Definirea verde
În ciuda tuturor progreselor înregistrate pentru educarea consumatorilor și a profesioniștilor din industria casnică în ceea ce privește toate aspectele ecologice, rămâne importantă problema definirii a ceea ce înseamnă „verde”. Până în prezent, nu există un standard universal acceptat de „casă verde”. Programe precum Leadership-ul SUA pentru construcții verzi (USGBC) în domeniul proiectării energiei și a mediului (LEED) au stabilit criterii pentru certificarea unei reședințe cu premiul „LEED for Homes” (LEED-H), dar chiar și în cadrul sistemului de evaluare LEED acolo sunt numeroase niveluri de performanță care pot fi atinse de o casă verde aspirantă.
„Ne place să credem că există nuanțe de verde”, spune Ryan Moehring de la EcoBroker International, un program de certificare verde pentru profesioniștii imobiliari. „Credem că o proprietate cu mai multe caracteristici ecologice este mai bună decât o proprietate care nu are niciuna.”
În 2008, Asociația Națională a Constructorilor de Case (NAHB) a lansat standardul său național de construcții verzi, care a stabilit un standard la nivel de industrie prin care se măsoară clădirile verzi. NAHB oferă liniile directoare de vânzare pe site-ul său web, la 31,95 USD.
Construirea verde
Atunci când un consumator dorește să construiască o casă ecologică, dorește un antreprenor care are unele cunoștințe și experiență în materie. Intrați în industria înfloritoare a educației pentru constructorii ecologici. Programele și certificările apar la nivel național, toate vizând legitimarea constructorului de locuințe ca un constructor de case ecologice.
Green Builder College oferă un astfel de program. Oferind cursuri de construcții verzi, elemente de bază energetice, locuințe eficiente din punct de vedere energetic, gestionarea umidității și elemente fundamentale IAQ (calitatea aerului interior), Green Builder College acordă certificarea Green Builder celor care finalizează toate cursurile și promovează cu succes un examen de certificare final. Certificarea Green Builder de nivelul 1 - costă 700 USD și necesită 40 de ore de credit. „Certificarea ajută la diferențierea studenților noștri, care includ constructori, dezvoltatori, remodelatori și designeri”, spune Sara Gutterman, cofondator și CEO al Green Builder College, care și-a extins curriculum-ul pentru a include certificări ecologice avansate.
USGBC are, de asemenea, oportunități de educație pentru construcții ecologice, prin cursuri online, ateliere private și „seminarii web”, care sunt seminarii online. Trei niveluri de oferte variază de la cursurile introductive de 100 de nivel concepute pentru nou-venit la cursurile de 300 de nivel pentru constructorii gata să implementeze sistemul de rating LEED în proiecte de construcții noi. Costurile variază de la 25 USD pentru un curs introductiv online până la peste 300 USD pentru cursuri de instruire de o zi întreagă.
În plus, site-ul web USGBC prezintă o listă de oportunități de educație a Programului furnizorului de educatori (EEP) care îndeplinește criteriile și orientările Comitetului de dezvoltare profesională al USGBC. Constructorii în căutare de educație avansată cu privire la „teoria clădirilor ecologice, tehnici și tendințe” pot căuta în listă un program adecvat, iar consumatorii care caută un constructor verde adecvat ar putea examina potențialii contractori prin finalizarea cu succes a unuia sau a câtorva dintre cursurile EEP enumerate .
În plus față de înscrierea la cursuri de educație ecologică, mai mulți constructori proiectează și construiesc case pentru a îndeplini anumite criterii de locuințe ecologice. LEED-H este unul dintre cele mai cunoscute programe de certificare a locuințelor verzi, dar Energy Star are, de asemenea, denumirea „Energy Star Home” pentru locuințe cu consum redus de energie.
Există certificări la nivel național și regional care sunt disponibile și pentru constructorii de case. Built Green este un program de certificare cu sediul în Colorado, în cadrul Asociației Constructorilor de Casa din Metro Denver, care evaluează și certifică construcția de case noi și remodelările ca fiind „Green Built”. La fel ca LEED-H, Built Green are o listă de verificare a constructorului cu caracteristicile ecologice necesare. Consumatorii care doresc să construiască o casă verde certificată ar trebui să solicite în cadrul asociației lor de constructori de case o listă de opțiuni de certificare și constructori și contractori certificați.
Educarea constructorilor cu privire la practicile ecologice nu este exclusiv în scopul construcției noi. Societatea Americană pentru Designeri de Interior (ASID) și USGBC s-au asociat recent pentru a dezvolta „REGREEN”, un ghid de bune practici pentru proiectele de remodelare ecologică. Orientările programului sunt disponibile pe site-ul său web și oferă programe de învățare pentru a educa profesioniștii cu privire la cele mai bune practici pentru un proiect de remodelare ecologică.
Intermediere verde
Construirea unei case verzi nu este pentru toată lumea. Pentru cei care caută o casă ecologică deja construită, căutați un agent imobiliar care este actualizat în industria ecologică; au nevoie de cineva care a identificat casele verzi de pe piață și știe ce înseamnă să fii verde. EcoBroker International oferă cursuri de certificare brokerilor și agenților care doresc să obțină acest avantaj pe piața imobiliară ecologică. „Oferim un curriculum cu trei cursuri care educă profesioniștii imobiliari și le oferă certificarea EcoBroker®”, spune Moehring. Cele trei cursuri se referă la toate aspectele ecologice, inclusiv aspectele și eficiențele eficienței energetice, asigurând finanțele pentru a include caracteristici ecologice și promovându-se ca „Profesionist ecologic”. Programul de certificare, care a început în 2002, poate fi luat online și costă 395 USD, o taxă care include manuale, un membru de un an la Asociația Profesioniștilor Imobiliari din Energie și Mediu (AEEREP) și capacitatea de a lista proprietățile verzi pe site-ul companiei, EcoBroker.com …
Un program precum EcoBroker este, de asemenea, conceput pentru a satisface nevoile vânzătorului de case verzi. Un proprietar care a investit în caracteristici ecologice va dori un agent imobiliar care să poată înțelege și să vândă aceste caracteristici unui potențial cumpărător de locuințe. „Un profesionist imobiliar care știe valoarea acestor investiții va putea vinde mai bine casa”, adaugă Moehring. EcoBroker.com dispune de un motor de căutare pentru a se potrivi consumatorilor cu certificatele EcoBrokers® din zona lor.
Educația în creștere a constructorilor, cumpărătorilor și vânzătorilor cu privire la tendințele și caracteristicile casei ecologice este încă un pas vital în creșterea gradului de conștientizare și importanță a ecologizării. În cele din urmă, depinde de consumator să stimuleze cererea de cunoaștere și construcție și mai mari a caselor ecologice și a caracteristicilor casei ecologice.