Dacă vă gândiți că acesta este anul pentru a aborda un proiect de renovare mai mare pe care l-ați amânat, nu sunteți singurul. După câțiva ani de regim de întreținere, proprietarii de case vor cheltui pe îmbunătățiri efective anul acesta, prezice Centrul Comun pentru Studii Locative de la Harvard.
Conducerea taxei: baby boomers (desigur) care își renovează casele pentru a satisface nevoile în schimbare pe măsură ce îmbătrânesc. Se așteaptă ca boomerii să reprezinte peste 45% din cheltuielile de remodelare din acest an. Între timp, familiile în creștere, cu un capital redus, se așteaptă să se extindă mai degrabă decât să se mute, iar trei milioane de proprietăți sechestrate au nevoie de niște TLC înainte de a putea fi închiriate sau revândute.
Cererea crește deja costurile pentru materiale cu aproximativ 35%, potrivit unui sondaj recent al Associated General Contractors of America. Gips-carton, lemn și vopsea în special vor costa mai mult. Anul trecut, doar 15% dintre contractori și-au majorat tarifele. Anul acesta, de două ori mai mulți vor face acest lucru.
Puteți depăși aceste tendințe cu o planificare inteligentă de remodelare:
• Dacă programul dvs. este flexibil, planificați-vă proiectul pentru toamnă, când se încheie sezonul tradițional de îmbunătățire a locuințelor. Este mai probabil ca contractanții să vă ofere o pauză de preț atunci când știu că nu vor fi ocupați.
• Cereți contractanților defecțiuni pentru anumite costuri ale materialelor, astfel încât să puteți negocia cea mai bună ofertă atât pentru manoperă, cât și pentru materiale.
• Luați în considerare aprovizionarea cu materiale pe cont propriu, cumpărarea vânzărilor și stocarea inventarului în garajul dvs.
• Examinați îndeaproape cerințele proiectului dvs., astfel încât să puteți extrage funcționalitatea maximă la un cost minim. Luați în considerare, de exemplu, utilizarea ferestrelor de dimensiuni standard în loc de construire personalizată.
Pentru mai multe despre costurile de remodelare, luați în considerare:
Sfat rapid: Remodelarea băii „Budget-Smart”
Remodelarea unei case vechi: ce ar trebui să păstrezi?
Cumpărături DIY online