Cât costă o remodelare a băii? Un ghid pentru remodelările băilor

Gama tipică: 6.127 dolari până la 15.388 dolari
Media nationala: $10,756

V-ați săturat de gresie și ciment îmbătrânită și ciment într-o baie datată? O remodelare proaspătă a băii - un spațiu în care te pregătești să înfrunți ziua dimineața și să clătești stresurile lumii noaptea - poate fi remarcabil de înălțător. În plus, băile datate pot reduce valoarea de revânzare a unei case, în timp ce o remodelare bine realizată poate atrage cumpărătorii și poate face un preț mai mare al casei să pară rezonabil. Există multe variabile în costul mediu al remodelării băii; dimensiunea, forma și numărul de corpuri de iluminat fac diferența, la fel și alegerea între a rămâne cu un aspect existent și a face o schimbare. Materialele și finisajele de lux cresc, de asemenea, costul total și merită dacă sunt în bugetul dvs., dar o remodelare de calitate se poate face cu conștiința costurilor și totuși să fie frumoasă. Am examinat măsura de bază a costurilor de remodelare a băii, împreună cu câteva costuri suplimentare care ar putea fi surprinzătoare, pentru a vă ajuta să decideți cum să vă adaptați viziunea la bugetul dvs.

Care este diferența dintre renovarea băii și remodelarea băii?

„Renovare” și „remodelare” sunt cuvinte care sunt adesea substituite reciproc, dar în ceea ce privește planificarea și construcția propriu-zise, acestea sunt destul de diferite. Mai ales dacă intenționați să lucrați cu un antreprenor profesionist, este esențial să știți ce solicitați pentru a primi cele mai bune sfaturi. Există unele suprapuneri și chiar și unii contractori vor folosi cuvintele în mod interschimbabil, dar există o distincție. La fel ca în cazul oricăror proiecte de locuințe care implică instalații sanitare sau electricitate, o renovare se poate strecura într-o remodelare dacă se descoperă probleme sau necesități de reparații de urgență în acest proces, deci chiar dacă intenționați o renovare rapidă, este înțelept să includeți o parte bună din buget pentru a permite posibilitatea ca acesta să devină o remodelare la scară largă.

Renovarea

Renovarea funcționează practic într-un spațiu și o amprentă existentă, în cea mai mare parte, pentru a împrospăta, moderniza și îmbunătăți funcțional sau cosmetic spațiul. Repararea, vopsirea sau tapetul, faianța, înlocuirea pardoselilor și iluminatul nou cad toate sub această umbrelă. Cu alte cuvinte, dacă există deja și doar îl schimbați sau îl curățați, faceți lucrări de renovare.

Remodelare

Remodelarea este o renovare plus o construcție. Aceasta implică majoritatea reîmprospătării pe care o poate oferi o renovare: lucrări noi de vopsea și țiglă, iluminare nouă, poate o oglindă la modă. Dar baza unei remodelări este construcția. Dacă proiectul presupune ruperea unui perete pentru a reîncadra și extinde spațiul, absorbind un dulap din apropiere, este o remodelare. Mutarea unor structuri sanitare semnificative sub podea pentru a adăuga chiuvete suplimentare sau mutarea unei căzi sau a unui duș într-o locație diferită sunt, de asemenea, remodelate. Aceste proiecte implică construcții la scară largă și modificări structurale ale spațiului, pe lângă necesitatea autorizațiilor electrice, sanitare și de construcție semnificative. Este pur și simplu un proiect mai mare decât o renovare.

Factori în calcularea costului remodelării băilor

Una dintre cele mai dificile părți ale evaluării costului de remodelare a băilor este interpretarea slabă a ceea ce constituie o remodelare. Unii oameni pot vedea o remodelare ca un strat de vopsea, un cap de duș și o perdea noi și o chiuvetă și o chiuvetă noi, în timp ce alții înlocuiesc toaleta, cada și chiuveta, ridică podeaua și faianța și încep de la zero pe toate finisare. Acest lucru face ca gama costurilor totale să pară neobișnuit de largă. În plus, varietatea materialelor disponibile și diversitatea sălbatică a prețurilor acestor materiale îngreunează stabilirea aspectului unui buget rezonabil. Produsele cu costuri reduse pot fi găsite la magazinele de îmbunătățire a locuințelor sau de lichidare, în timp ce magazinele și site-urile de ultimă generație oferă materiale de nivel mediu cu mai multe opțiuni de personalizare. Articolele de gamă largă pot fi personalizate sau comandate din magazine specializate pentru un spațiu cu adevărat unic, la un cost. Aceste game pot fi amestecate și potrivite: Poate că vă veți îndrăgosti de o chiuvetă superioară de lux, dar sunteți dispuși să faceți compromisuri cu faianța de bază. Aceștia sunt factorii pe care va trebui să îi luați în considerare pe măsură ce începeți să vă dedicați matematica a ceea ce doriți și a ceea ce vă puteți permite.

Dulapuri

Aproape toate băile au nevoie de depozitare pentru șampon suplimentar, săpun, prosoape și produse de curățat. În timp ce unele băi evită cu totul dulapurile, cele mai multe beneficiază de un dulap de vanitate sau de depozitare. Dulapurile existente pot fi refăcute ca reducere a costurilor sau dulapurile noi pot fi alese dintr-o gamă largă de magazine mari și de specialitate. Așteptați-vă să plătiți oriunde de la 250 USD la 3.000 USD pentru dulapuri, în funcție de dimensiunea spațiului și de selecția stilului.

Blaturi

Mulți remodelatori pentru prima dată sunt surprinși să descopere că un blat nu vine întotdeauna atașat la vanitatea aleasă. Acest lucru deschide o mulțime de posibilități de personalizare, permițând cumpărătorilor să aleagă și să instaleze un blat pe care îl iubesc cu adevărat, care să se potrivească nevoilor lor în loc să fie blocați într-o combinație preselectată. În funcție de dimensiunea și materialul blatului, pe lângă costurile pentru decuparea chiuvetei sau a marginilor personalizate, așteptați să plătiți între 200 și 1.000 USD pentru un blat de baie.

Robinete și instalații sanitare

Acest cost va varia semnificativ în funcție de cât de recent a fost construită sau actualizată locuința dvs., de stilul și materialul pe care îl alegeți și de costurile autorizației sau forței de muncă din zona dvs. Dacă instalațiile sanitare în perete nu sunt atât de vechi și supapele de închidere funcționează bine, costurile instalațiilor pot fi minime, mai ales dacă înlocuiți doar chiuveta și toaleta și puteți face DIY. Alegerea materialului, finisajului și stilului bateriilor va afecta, de asemenea, costul, dar robinete frumoase pot fi găsite într-o gamă largă de prețuri.

Lucrările de instalații sanitare vechi pot fi complicate și adesea descoperirea unor probleme cu instalațiile sanitare, cum ar fi țevile scurse sau putrezite, pot arunca o remodelare într-o renovare și pot crește considerabil costurile. Dacă aveți nevoie de ajutorul unui profesionist, acest cost poate fi cu până la 1.000 USD mai mare. Gama medie a costurilor pentru robinete și instalații sanitare este între 250 $ și 1.450 $.

Luminări

Actualizarea toaletei, chiuvetei și cabinei de duș sau cadă / duș poate face o diferență uriașă în aspectul unei băi, mai ales dacă corpurile de iluminat existente erau deosebit de vechi. Luminile pot fi achiziționate în magazinele de acasă, magazinele de specialitate sau online, dar dacă nu intenționați să înlocuiți pardoseala, este important să alegeți un dispozitiv nou cu aceeași amprentă sau ceva mai mare decât cea veche. De asemenea, veți dori să acordați atenție amplasării și înălțimii conexiunilor sanitare, deoarece schimbarea locației conexiunilor sanitare va apărea semnificativ pe buget. Echipamentele variază de la 200 USD până la 1.800 USD pentru opțiunile de specialitate.

Podele

Remodelarea pardoselii unei băi poate fi la fel de simplă ca adăugarea de dale peel-and-stick (s-ar putea să fiți surprinși să vedeți opțiunile moderne!) Deasupra pardoselii existente sau la fel de complicată ca așezarea plăcilor de mozaic cu plasă și a mortarului. Băile sunt de obicei spații mai mici, deci aceasta poate fi o treabă de bricolaj, dar sunt și spații cu multe unghiuri și tăieturi ciudate. În funcție de dimensiunea băii dvs. și de numărul de tăieri necesare și cantitatea de deșeuri, materialele pentru pardoseală vor reprezenta 10 la 15 la sută din buget, sau 200 la 1.350 dolari.

Pereți, uși și plafoane

Înlocuirea ușii unei băi este destul de simplă și va depinde de costul ușii pe care o selectați. Pe de altă parte, pereții și tavanele sunt greu de fixat. Asta pentru că descoperirea pereților și tavanelor dintr-o baie, care este un spațiu umed, poate duce la surprize neașteptate, astfel încât această parte a bugetului trebuie să permită anumite neprevăzute. O înlocuire simplă și simplă a pereților (mai ales dacă a fost îndepărtată plăcuța veche și va fi instalată plăcuța nouă) cu placă verde sau alte gips-carton de specialitate nu numai că va împrospăta spațiul și va facilita instalarea plăcilor, dar va reporni și ceasul orice mucegai care a început să crească în pereții existenți. Cu toate acestea, mucegaiul este adesea vestitorul costurilor neașteptate care pot apărea la înlocuirea pereților și tavanelor băii. Scurgerile mici de țevi sau mortar pot rămâne nedetectate pentru o lungă perioadă de timp, mai ales dacă panoul de perete absoarbe cu ajutor lichidul și crește o recoltă de mucegai. S-ar putea să descoperiți că aveți nevoie de un antreprenor de reducere a mucegaiului, de mai multe lucrări de instalații sanitare și de mai multă îndepărtare a pereților decât ați planificat inițial. Desigur, este mai bine să îndepărtați matrița decât să vă prefaceți că nu există, dar este important să fiți conștienți de această posibilitate și să lăsați spațiu în buget pentru orice eventualitate. Unele asigurări pentru proprietarii de case vă pot ajuta cu costurile reducerii mucegaiului - dacă aceasta este situația dvs., merită o anchetă.

Costul finisării pereților cu vopsea, tapet sau țiglă va depinde de costul finisajului pe care îl selectați. Costurile picturii variază între 150 $ și 550 $, în funcție de vopsea și dimensiunea camerei. Pentru această zonă umedă, veți dori să vă gândiți la o vopsea specifică pentru baie, care inhibă creșterea mucegaiului și a mucegaiului și previne picurarea. Opțiunile de plăci și tapet vor costa mai mult, în funcție de selecțiile dvs.

Iluminare și ventilație

Actualizarea corpurilor de iluminat și înlocuirea unui ventilator de baie ruginit, corodat, poate lumina aspectul oricărei băi. Corpurile de iluminat sunt disponibile la magazinele de acasă și online, dar magazinele de iluminat oferă adesea prețuri care depășesc atât magazinele mari, cât și prețurile de pe internet (în plus, angajații lor vă pot ajuta să determinați de ce aveți nevoie). Verificați poziția și amplasarea cablajului existent și alegeți în consecință; corpurile de iluminat de schimb vor costa adesea între 100 și 400 de dolari. Alegerea unui dispozitiv nou care necesită mutarea cablajului se va adăuga la costul total, deoarece va fi necesară mutarea sursei electrice și va fi necesară corecția de perete.

Înlocuirea unui ventilator de ventilație este o lucrare relativ simplă - cu excepția cazului în care noul este semnificativ mai mare sau mai mic decât ventilatorul existent, caz în care poate fi necesară o demonstrație sau patch-uri - dar merită, deoarece ventilatoarele de aer împiedică în mod semnificativ dezvoltarea mucegaiului și a mucegaiului . În funcție de dimensiune și dacă este inclusă o lumină sau un temporizator, ventilatoarele costă între 50 și 300 USD.

Dimensiunea camerei

După ce ați luat deciziile cu privire la materiale, va trebui să le scalați la dimensiunea băii, pe măsură ce începeți să calculați costurile totale. Băile mai mici necesită mai puțin material și, prin urmare, sunt de obicei mai puțin costisitoare de remodelat, dar, deoarece sunt spații mai mici, care necesită multe tăieturi și finisaje de materiale, uneori costă mai mult decât v-ați putea aștepta din cauza deșeurilor de material tăiate. Înmulțiți lățimea de câte ori este lungimea spațiului pentru a obține o suprafață pătrată aproximativă: o cameră cu pulbere de 3 picioare pe 5 picioare va costa între 1.500 și 2.250 USD pentru renovare, în timp ce o baie relativ palatială de 9 picioare pe 10 picioare poate costa până la 13.500 de dolari pentru renovare. Dacă aveți o baie mai mare și un buget mai mic, va trebui să decideți unde să vă distrugeți și unde să faceți compromisuri.

Instalare și muncă

În medie, forța de muncă pentru remodelarea unei băi se ridică la 50 până la 75 USD pe oră și poate reprezenta între 40% și 60% din buget. Dacă alegeți sau nu să lucrați cu un antreprenor, va depinde de dimensiunea remodelării dvs. Pentru o lucrare rapidă de vopsire și o chiuvetă și toaletă noi, un proprietar de casă la îndemână poate sări peste costurile forței de muncă, dar pentru mai multe locuri de muncă implicate poate fi necesar un antreprenor, instalator și electrician și cu toate contorsiunile implicate în atingerea tuturor colțurilor unei baie mică, puteți alege doar să angajați un pictor pentru a preveni agravarea. Antreprenorii generali pentru locuri de muncă mai mari vor costa între 300 și 400 de dolari pe zi, în timp ce un instalator poate ajunge la 2.000 de dolari pe zi, în funcție de locul de muncă. Electricienii adaugă între 50 și 100 USD pe oră.

Locatie geografica

La fel ca în cazul oricărei renovări a locuințelor, costul materialelor și al forței de muncă va varia în funcție de locație. De regulă, costurile pe litoral sunt mai mari: vârful gamei medii din Los Angeles este de 25.600 USD, unde vârful gamei din Minnesota este de 12.600 USD. Este posibil să nu existe o modalitate de a evita o parte din această înclinație, dar cumpărăturile cu înțelepciune și cumpărăturile comparative vă pot ajuta să găsiți cel mai economic mod de a obține baia dorită.

Costuri și considerații suplimentare

În timp ce costurile materiale și ale forței de muncă reprezintă majoritatea cheltuielilor de remodelare, există câteva alte aspecte ale proiectului de luat în considerare atunci când se construiește un buget rezonabil. Unele dintre aceste articole sunt considerate obligatorii, în timp ce altele vă vor permite să personalizați proiectul și să vă ajute să decideți pentru ce elemente merită să căutați o afacere și care sunt OK pentru a vă stabili.

Permise

Cerințele de autorizare de stat și locale variază, dar este important să verificați dacă proiectul dvs. le necesită. Pentru o simplă remodelare, un permis probabil nu va fi necesar, dar de îndată ce începeți să faceți modificări electrice sau sanitare, este mai probabil să aveți nevoie de un permis. Acestea pot costa între 350 $ și 1800 $. Efectuarea de modificări după faptul că munca nepermisă nu respectă codul poate fi foarte costisitoare, așa că verificați cu orașul dvs. pentru a vedea ce este necesar în prealabil. Dacă lucrați cu un bun antreprenor general, acesta ar trebui să vă poată ajuta să rezolve procesul de autorizare.

Calitatea materialului

Corpurile de baie și materialele de construcție sunt disponibile într-o gamă largă de costuri și calități. O baie proaspătă, modernă și durabilă poate fi construită cu materiale de calitate inferioară cumpărate de la orice magazin de îmbunătățiri pentru locuințe; porțelanul și fonta sau fibra de sticlă utilizate pentru fabricarea corpurilor de bază sunt aceleași. Cu toate acestea, popularitatea băilor de tip spa, cu materiale de lux, cum ar fi piatra naturală și lemnul greu de găsit, a creat o piață pentru produsele de ultimă generație, care au un cost mult mai mare și, într-adevăr, cerul este limita. Decideți ce materiale preferați (puteți alege dintre materiale cum ar fi piatra naturală, granit lustruit, plăci detaliate și multe altele) și cumpărați prețurile din gama magazinelor de bază pentru îmbunătățirea locuințelor, a magazinelor de specialitate, a piețelor online și a produselor personalizate sau manuale. produsele realizate vă vor permite să personalizați remodelarea și să gestionați costurile.

Electricitate și instalații sanitare

Există două seturi de costuri pentru lucrările de electricitate și instalații sanitare: lucrările planificate și lucrările de urgență sau de reparații. Există o mulțime de instalații sanitare și electrice în orice baie și toate acestea sunt ascunse în spatele pereților în zone umede, astfel încât coroziunea neașteptată sau defectarea pot fi ascunse. Remodelatorii se pot aștepta să cheltuiască de la 100 USD la 1.000 USD pentru fiecare instalație sanitară sau element electric planificat. O toaletă nouă, achiziționată și instalată, va costa între 100 și 500 de dolari, iar o nouă priză va fi instalată între 130 și 300 de dolari. Cu toate acestea, dacă descoperiți că încălzitorul de apă care furnizează cada este corodat sau scurge, înlocuirea poate costa între 800 și 1.500 USD. O țeavă de scurgere eșuată sau o priză care nu este conformă codului și care necesită cabluri noi strânse de la întrerupător, poate costa mult mai mult decât s-ar putea aștepta. Acesta este un domeniu în care costurile pot crește rapid atunci când există o problemă, deci chiar dacă nu anticipați schimbarea instalațiilor sanitare sau electrice, cel mai bine este să bugetați pentru situații de urgență.

Modificări sau extindere a planului de etaj

Remodelările care implică extinderea sau modificarea semnificativă a planului de podea al unei băi sunt cel mai mare tip de remodelare. Sunt incitante, dar necesită ceva mai multă planificare și asistență profesională. Probabil că va trebui să luați în considerare costurile de redirecționare a cablajului electric (500-500 USD), izolarea, transferul și reforarea grinzilor pentru a acomoda instalațiile sanitare redirecționate, costurile de încadrare (500-500 USD) și costurile de gips-carton (1.000 USD - 2.500 USD). Înainte de a ajunge la aceste costuri, este posibil să trebuiască să consultați un arhitect și un inginer în structuri: podelele de baie care vor susține o cadă din fontă plină cu apă cu o persoană în ea necesită un grad suplimentar de rezistență și stabilitate. Un arhitect va costa între 1.000 și 2.000 de dolari, în timp ce consultarea cu un inginer va dura între 300 și 700 de dolari. Per ansamblu, alegerea de a extinde sau schimba planul de podea al băii poate adăuga până la 15.000 USD la costul unei remodelări. Poate fi mai puțin dacă proprietarul casei poate face o parte din lucrări singur sau dacă planul poate fi lucrat pentru a menține mai multe cabluri și instalații sanitare la locul lor.

Nevoi speciale

Din ce în ce mai mulți proprietari aleg să includă caracteristici conforme ADA în remodelările băilor pentru a găzdui membri ai familiei în vârstă sau cu dizabilități. Ramele ușilor mai largi, înălțimile inferioare ale dulapului și dușurile de intrare cu adâncime zero și căzile cu bare de prindere pot contribui la costul remodelării, dar creșterea nu trebuie să fie semnificativă dacă planificarea se face cu atenție înainte de a începe. Costurile vor varia în funcție de spațiile de cazare selectate: înălțimea mai mică a tejghelei și câteva bare de prindere nu vor fi o investiție mare, dar o cadă de baie va fi.

Am nevoie de o remodelare a băii?

Deoarece remodelările băilor pot fi costisitoare și pline de costuri neașteptate, mulți proprietari se întreabă dacă chiar au nevoie să le remodeleze. Dacă sunt necesare reparații vizibile, răspunsul este clar, dar dacă o baie este funcțională, dar veche, poate fi un apel greu. Există motive valide pentru remodelare, chiar dacă baia dvs. nu se destramă.

Creșterea valorii casei

O baie elegantă și actualizată crește instantaneu valoarea casei tale. Experții plasează rentabilitatea medie a investiției pe o remodelare de baie de calitate la aproximativ 62%, chiar în spatele adăugării unui dormitor sau a remodelării bucătăriei. Dincolo de creșterea măsurabilă a valorii, beneficiul emoțional pentru un potențial cumpărător văzând un spațiu personal intens ca o oază care îi așteaptă în noua lor casă este semnificativ.

Eficienta energetica

Corpurile de iluminat mai vechi și încălzitoarele de apă sunt, cel mai probabil, în conformitate cu standardele actuale, iar înlocuirea lor cu modele mai noi poate face casa mai eficientă din punct de vedere energetic și poate economisi la facturile de electricitate și gaz. Pe aceeași linie, toaletele cu debit redus și capetele de duș păstrează apa prețioasă cu puține schimbări perceptibile pentru utilizator, astfel încât o baie nouă vă poate ajuta să ajutați mediul.

Pericole de siguranță

Fiecare baie, în special una mai veche, conține multe potențiale probleme de siguranță. În primul rând, este o cameră cu apă și electricitate în imediata apropiere, astfel încât o remodelare oferă posibilitatea de a instala prize de întrerupere a circuitului de defect la sol (GFCI) cu cleme de închidere automată pentru a proteja utilizatorii de șocuri electrice. Netezirea fisurilor sau a rulourilor din pardoselile vechi de gresie și înlocuirea pardoselii alunecoase cu materiale texturate poate reduce alunecarea, la fel ca și selectarea unei căzi sau dușuri cu materiale integrate antiderapante.

Reparații

Plăcile crăpate, chitul liber și chiuvetele și căzile cu scurgeri sunt toate pericole pentru ei înșiși, dar scurgerile, în special, pot provoca o mulțime de probleme în alte părți ale casei, în tavanul camerei de mai jos. Remodelarea băii înainte ca scurgerile și fisurile să aibă timp să devină probleme active vor face spațiul mai plăcut și vor economisi costuri de reparație pe linie.

Design modernizat

Băile pastelate din mijlocul secolului cu chiuvete Art Deco sunt minunate și ciudate, în timp ce băile de la sfârșitul anilor 1990 pot avea tapet vintage încă în stare excelentă și o mulțime de finisaje întunecate sau lambriuri din lemn. Băile se simt datate rapid. Oricât de nostalgic pare aceste camere, pot fi greu de menținut curate și nu au calitatea estetică pe care o caută majoritatea proprietarilor și cumpărătorilor de case. În plus, corpurile de iluminat moderne oferă opțiuni de igienă și comoditate, care pur și simplu nu erau disponibile pentru remodelatoarele anterioare. O baie recent remodelată nu trebuie să fie elegantă și rece, dar poate fi luxoasă și relaxantă.

Mucegai și mucegai

Apa este curajoasă: va găsi cele mai mici fisuri sau crăpături în mortar sau gips-carton, se va scurge și va oferi o atmosferă întunecată, caldă și umedă, ideală pentru reproducerea mucegaiului și a mucegaiului. În timp ce locul ocazional se șterge cu ușurință, mucegaiul și mucegaiul care se pot dezvolta în spatele plăcilor sau gips-cartonului, în cusăturile sau cusăturile plăcilor și pe tavan pot provoca, în cel mai bun caz, iritații alergice minore și, în cel mai rău caz, pot provoca afecțiuni respiratorii majore. Remodelarea oferă șansa de a curăța orice mucegai și mucegai existent și de a începe în stare proaspătă cu suprafețe curate și agenți de etanșare noi. Multe dintre produsele utilizate în remodelările de baie au proprietăți rezistente la mucegai și mucegai, ceea ce va ajuta la evitarea problemelor majore de ani de zile.

Extindere stocare

Dacă baia dvs. s-a simțit întotdeauna puțin înconjurată și există un dulap sau un dormitor suplimentar adiacent, o remodelare atent planificată poate deschide opțiunile pentru a mări spațiul sau pentru a construi un dulap de lenjerie sau de aprovizionare. Chiar dacă nu există spațiu de expansiune disponibil, există spațiu neașteptat în multe băi pentru dulapuri între știfturi care pot fi încorporate în perete și care pot rula de la podea până la tavan, oferind spațiu suplimentar de depozitare.

Costul remodelării băii: DIY vs. Angajarea unui profesionist

Există multe părți ale unei remodelări de baie care pot fi făcute de proprietari. Scoaterea unei vanități vechi și instalarea unei noi, unele schimbări de bază ale instalațiilor sanitare și vopsirea sunt toate lucruri potrivite pentru bricolaj. Dar chiar și mulți proprietari de case DIY experimentați se cutremură la unele dintre posibilități odată ce peretele sau podeaua din baie sunt deschise. Băile reprezintă o răscruce de drumuri a multor sisteme majore, inclusiv electrice, sanitare și HVAC. Lucrarea extrem de calificată de instalare a plăcilor de gips-carton și a plăcilor rezistente la apă, astfel încât apa din baie să rămână acolo unde îi aparține, în timp ce în limitele strânse ale celei mai mici camere din casă, face ca o baie să remodeleze o slujbă unde este o idee bună să sunați în ceva ajutor. Greșelile pot fi costisitoare și pot provoca daune în alte zone ale casei sau chiar vătămări corporale. Proprietarii de case care aleg să gestioneze singuri lucrarea ar trebui să fie deosebit de precauți în ceea ce privește mirosurile sau sunetele neobișnuite provenite din conducte și cabluri și trebuie să acorde atenție preocupărilor locale, cum ar fi azbestul, vopseaua de plumb și gazul radon atunci când se ocupă de conductele deschise.

Un antreprenor general vă poate ajuta să planificați și să gestionați proiectul sau proprietarii de case pot economisi niște bani alegând să-și angajeze proprii contractori individuali și să gestioneze singuri procesul, dar cel mai bine este să aveți pe cineva să sune dacă apa începe să țâșnească dintr-o conductă în mod neașteptat. Profesioniștii vor ști cum să manevreze o cadă din fontă pe scări și după un colț, deoarece au mai făcut-o și pot ajuta la anticiparea problemelor înainte ca acestea să apară. În plus, profesioniștii vor fi asigurați, așa că, dacă un proiect ia o întorsătură greșită, se poate descurca și vor fi acoperiți pentru orice daune aduse casei dvs. - o opțiune mult mai atrăgătoare decât a face un apel nebun la agentul de asigurări pentru proprietarii de case recunoașteți că ați făcut o eroare care va necesita o reparație sau o remodelare mult mai mare. În cele din urmă, unii furnizori de ultimă generație nu vor vinde materiale publicului larg și necesită numărul de membru sau licență al contractantului înainte ca aceștia să ofere prețuri sau să permită vânzările.

Costul remodelării băii: Cum să economisiți bani

Deoarece există atât de multe componente în costul remodelării băii, există o mulțime de zone în care puteți economisi. Unele articole nu vor fi negociabile, cum ar fi costul permiselor sau al unor materiale, dar există locuri în care alegerile pe care le faceți sau lucrați pe cont propriu vă pot ajuta să controlați costurile proiectului.

Aveți un plan clar și definit înainte de a începe și includeți un buget de urgență pentru a acoperi surprizele neașteptate.
Angajați un antreprenor sau un designer sau chiar ambii. Acestea vor adăuga costuri la bugetul dvs. general, dar pot economisi pe termen lung oferind reduceri la materiale și prevenind greșelile costisitoare.
Păstrați aspectul și instalațiile sanitare existente. Dacă nu schimbați amprenta camerei sau mutați accesul la instalații sanitare, puteți economisi mii de dolari.
Refiniti chiuveta si cada in loc sa le inlocuiti. Metodele moderne de refinisare durează ani de zile și sunt rentabile.
Consultați surse alternative pentru materiale. Un sifonier sau o bufet dintr-un magazin vintage sau de salvare poate face o vanitate grozavă cu puțină muncă, la fel ca și dulapurile de bucătărie rămase. Magazinele de rămășițe online și site-urile de vânzare online din cartier pot fi o opțiune excelentă pentru accent sau gresie - resturile altcuiva se pot transforma într-un upgrade accesibil la planul dvs.
Lăsați vopseaua să facă unele lucrări de decorare pentru dvs. Alegerile colorate de vopsea și piese de accent pot avea un impact enorm alături de plăci simple sau ieftine, sau mult mai puțin.
Întreabă-l pe antreprenorul tău ce muncă poți face singur pentru a-ți elimina puțin timpul de muncă din calculul final. Unele demolări, picturi și instalații pot fi ceva ce vă puteți descurca singur.

Întrebări de întrebat despre costul remodelării băii

Remodelările băilor sunt complicate din cauza tuturor sistemelor de casă și a elementelor de decor implicate. Aceasta înseamnă că, pe lângă întrebările obișnuite pe care le-ați adresa în mod normal unui antreprenor pe care îl luați în considerare, aveți întrebări suplimentare la care veți avea nevoie de răspunsuri cu privire la subcontractanți, referințe, seturi de competențe și garanții. Iată câteva lucruri pe care doriți să le verificați ca „răspuns” înainte de a angaja un profesionist.

Ce fel de experiență aveți în mod special cu remodelările băilor?
Ești licențiat și asigurat?
Câte proiecte asumați odată?
Vei oferi opțiuni și recomandări pentru o varietate de mărci și materiale sau te-ai angajat în alegeri speciale?
Care este calendarul dvs. anticipat pentru finalizarea proiectului?
Cum vă alegeți subcontractorii? Dacă am un instalator cu care am lucrat în trecut și aș prefera să le folosesc, va fi acceptabil?
Ce permise vor fi necesare?
Veți furniza o estimare scrisă și o garanție pentru lucrare?
Puteți furniza fotografii cu munca pe care ați făcut-o și informații de contact pentru referințe locale?

Odată ce profesionistul furnizează referințe, este important să le contactați. Existența referințelor nu este suficientă pentru a continua o remodelare a băii - trebuie să le contactați și să întrebați despre experiența lor. Urmează câteva întrebări inițiale pentru referințe.

Cum l-ați localizat pe acest profesionist?
Ați fost mulțumit de jobul general?
Te-ai simțit confortabil să pui întrebări și ai simțit că preocupările și întrebările tale au fost luate în serios?
Au fost o mulțime de cheltuieli neașteptate?
Dacă ar fi să remodelați o altă baie, l-ați alege din nou pe acest profesionist?
Cât de bine a rezistat munca?

Întrebări frecvente

Cu atâtea alegeri, atâtea decizii și atâtea necunoscute, procesul de a începe o remodelare a băii poate fi copleșitor. Alegerea unui antreprenor bun și imaginarea spațiului ideal sunt primii pași minunați. Pe măsură ce le luați în considerare, acestea sunt răspunsuri la unele dintre întrebările pe care ni le adresăm cel mai des și răspunsurile lor pentru a vă ajuta să vă simțiți mai stabili pe măsură ce începeți să faceți alegerile.

Î. Cât costă remodelarea unei băi mici?

În timp ce o baie mică pare că ar trebui să coste mult mai puțin o remodelare decât una mare, pot exista complicații: spațiile mici și unghiurile ciudate pot crea o mulțime de materiale irosite și uneori necesită dispozitive non-standard sau personalizate, care sunt mai scumpe decât standardul. Media națională pentru remodelarea unei băi mici este de aproximativ 6.500 de dolari, dar lucrarea poate fi finalizată la prețuri atât de ieftine ca 1.500 de dolari sau la fel de luxos ca 15.000 de dolari dacă alegeți materiale personalizate și corpuri de iluminat de înaltă calitate.

Î. Puteți remodela o baie pentru 5.000 USD?

Da, dacă sunteți dispus să vă răsuciți mânecile și să faceți câteva alegeri dificile. O baie mică, de aproximativ 5 picioare pe 8 picioare, poate fi remodelată pentru 5.000 de dolari, având în vedere câteva condiții. Probabil că veți avea nevoie de un antreprenor care este dispus să vă lase să ajutați, este posibil să fiți dispus să ajutați și să puteți face acest lucru și probabil că va trebui să alegeți sau să găsiți materiale bugetare. Cu excepția cazului în care sunteți foarte norocoși pe piața rămasă sau restantă, aceasta nu va fi o lucrare care să prezinte plăci scumpe și exclusive. Dar o baie curată, proaspătă, nouă, poate fi organizată pentru 5.000 de dolari.

Î. Care este cea mai scumpă parte a băii?

Orice lucru care implică mutarea instalațiilor sanitare, în special a liniei principale de deșeuri, va împinge costul remodelării unei băi prin acoperiș. Mutarea liniei de deșeuri înseamnă tragerea în sus a pardoselii și, uneori, a unei părți a peretelui, plata unui instalator pentru ore de muncă și conectarea dispozitivelor noi. Dacă lăsați instalațiile sanitare la locul lor, vanitatea, surprinzător, va deveni adesea cea mai scumpă alegere pe care trebuie să o faceți. Luați în considerare opțiunile dvs. în ceea ce privește vânzările de cumpărături și articolele de lichidare, împreună cu magazinele de revânzare sau magazinele de salvare, pentru a reduce costurile unei vanități de schimb.

Vă remodelați baia?Obțineți estimări de proiect gratuite, fără angajament, de la profesioniștii din apropierea dvs.Găsiți profesioniști locali