La Alton Road din 2022-2023, o casă pe drumul cel bun pentru a fi prima reședință LEED Platinum din Miami Beach prinde contur. S-au făcut multe progrese de la ultimul nostru post, iar antreprenorul general Robert Arkin, partener al Florida Green Home Design Group (FGHDG), confirmă faptul că reședința eco-lux cu cinci dormitoare și cinci băi este programată pentru finalizare în această primăvară. Începând cu 1 februarie, proiectul urmărea 108 puncte LEED. Întreaga amprentă de beton a fost deja turnată; blana metalică definește planul interior; iar conductele de distribuție a aerului de alimentare și retur, care asigură un flux constant de aer proaspăt în toată casa, sunt la locul lor. Urmează lucrările electrice și instalarea izolației cu spumă Icynene, unități geotermale și gips-carton rezistent la mucegai.
Următoarele fotografii ilustrează cel mai bine ce este și ce va urma la Alton Road 2022-2023.
Intrarea din față (stânga) va avea pași largi de mică adâncime, care vor părea să plutească deasupra unui iaz reflectorizant. La intrarea din spate, prin garajul cu 2 mașini (dreapta), o zonă ușor încastrată este rezervată pentru un covor antiderapant care va ajuta la eliminarea murdăriei și a altor contaminanți.
O bancă de uși glisante de sticlă cu emisivitate redusă dublu izolată de-a lungul zonei de living / familie se va deschide către o punte, piscină, centru spa și facilități de gătit în aer liber. Apa din piscină va fi suficient de curată pentru a bea datorită unui sistem de purificare a ionilor de cupru / argint. Toate liniile de instalații sanitare sunt la locul lor și vor fi ascunse în curând de podele din lemn cu întreținere redusă.
Bucătăria este proiectată cu două chiuvete, două mașini de spălat vase și o insulă cu un abur alimentar încorporat, care se adresează celor care mănâncă sănătos, se distrează des și / sau păstrează kosher. Dulapurile Poggenpohl și aparatele eficiente din punct de vedere energetic sunt, de asemenea, în plan. Spațiul de dincolo de bucătărie include un dormitor modest, precum și o baie cu duș care este accesibil din exteriorul casei.
(stânga) Antreprenorul general Robert Arkin și dezvoltatorul Matt Lahn, doi parteneri ai Florida Green Home Design Group, analizează construcția de pe terasa dormitorului principal de la etajul doi. Acest balcon amplu oferă vederi minunate asupra cartierului înconjurător și (dreapta) va avea o scară în spirală care să ducă la puntea acoperișului.
Detaliile sunt deja alocate. Pe peretele unei băi de la etaj, a fost amenajată o nișă pentru deținerea articolelor de toaletă și vor fi instalate corpurile de baie WaterSense de la Toto.
Acoperișul este împărțit în două zone - una pentru mecanici și una pentru oameni. Mecanica include panouri solare fără rame, două turbine eoliene care pot fi coborâte în cazul vânturilor puternice ale forței uraganului și un tub de lumină solară care lucrează împotriva radiației solare și refractează lumina în holul de la etajul al doilea. Panta acoperișului se înclină suficient de mult pentru a direcționa apa de ploaie către două canale de scurgere care se alimentează în cisterna de dedesubt.
Toate materialele reziduale de pe șantier sunt fie refolosite în alte locații, fie reciclate. Southern Waste Systems sortează și reciclează coșul de gunoi și oferă rapoarte periodice către FGHDG. Fiecare mică responsabilitate a mediului ajută 2022-2023 Alton să acumuleze puncte LEED și să îndeplinească standardele sale foarte înalte.
Agentul imobiliar Tara West, un alt partener FGHDG, se ocupă de vânzarea casei și se bucură de factorul „wow” al proprietății. De vină sunt designul de ultimă generație, manopera de calitate și materialele și facilitățile durabile de la producătorii de ultimă generație, care se gândesc la viitor! Și chiar și cu locația sa din inima Miami Beach, West spune „Această casă este la fel de liniștită ca un buncăr”. Prețul cerut este puțin peste 2 milioane de dolari.