Când un parc de remorci nu este un parc de remorci? Când este proiectat și dezvoltat de Jay Shafer, pionier în viață în spații mici, recunoscut la nivel național. Shafer și compania sa Four Lights Tiny House planifică în prezent dezvoltarea unui „sat mic” pentru județul Sonoma, CA.
„Cel mai bun mod de a avea și de a folosi o casă mică este într-o comunitate cu alte case mici, pentru că astfel puteți profita de multe facilități comune”, explică Shafer. „Nu toată lumea trebuie să dețină o mașină de spălat și uscător, de exemplu, sau o mașină de tuns iarba. Este foarte logic ca proprietarii de case mici să combine resurse, ceea ce propunem noi. ”
Shafer este un avocat al mișcării minuscule a casei din 1997, când a fondat Tumbleweed Tiny House Company, o firmă care proiectează și construiește case de până la 65 de metri pătrați. Satul planificat extinde conceptul de casă mică pentru a include facilități comune și un sentiment apropiat de comunitate.
(Ed: În iulie 2011, am discutat despre Shafer’s Tumbleweed Tiny House Co. în Reducerea dimensiunii cu stilul.)
Dezvoltarea, numită capricios Complexul Napoleon, se inspiră din satele ciudate din lumea veche. Shafer descrie designul ca având „un aspect foarte organic, cu căi sinuoase și străzi sinuoase”.
El adaugă: „Încercăm să creăm un sentiment de comunitate și de izolare, un sentiment de a fi protejați, similar cu a fi într-un sat mic din Toscana.” Toate casele se vor confrunta cu interiorul căptușit al pasarelelor, în timp ce zonele de parcare și livrare vor fi situate în spatele caselor.
La finalizarea sa în 2015, complexul va avea între 12 și 20 de case mici situate pe un total de două până la cinci acri. Fiecare casă, cuprinsă între 120 și 400 de metri pătrați, va avea o grădină privată și o zonă de depozitare privată. Dimensiunile lotului sunt de așteptat să fie între 1.000 și 1.500 de metri pătrați.
Se așteaptă ca unitățile mai mici să se vândă cu aproximativ 35.000 de dolari, cu unități mai mari la prețuri de până la 90.000 de dolari. Proprietarii vor plăti o taxă pentru întreținerea spațiilor și facilităților comune.
„Conceptul se bazează foarte mult pe ideea de proprietate asupra locuinței, fiecare având propriul său micuț de casă și propriul său obiect de proprietate”, spune Shafer. „Oamenii au mereu grijă de un spațiu mai bun atunci când îl dețin de fapt.”
Oficialii locali și-au exprimat entuziasmul pentru proiect, potrivit lui Shafer. Pentru a fi în concordanță cu cerințele de zonare, dezvoltarea trebuie clasificată ca parc de remorci. „Reglementările privind locuințele impun de obicei locuințe cu un anumit metru pătrat, în timp ce industria remorcilor nu are aceste valori minime”, explică Shafer. „Prin desemnarea acestui parc de remorci, putem lucra cu zonarea locală pentru a ne asigura că comunitatea respectă.
„Da, numim asta un„ parc de remorci ”, dar va fi ca niciun alt parc de remorci pe care nu l-ai văzut vreodată”, adaugă Shafer. „Majoritatea parcurilor de remorci sunt construite rapid, ieftin și scăpat de sub control. Aici, luăm conceptul și îl transformăm într-o locație de ultimă generație pentru persoanele care doresc să își reducă casele și să își simplifice viața. Nu creăm doar un loc unde să stea oamenii; creăm o comunitate frumoasă. ”