Timp de opt luni, casa Sue Gladstone din Bostonul suburban a fost un labirint de foi de construcții din plastic acoperite de o ceață de praf de construcții. Jumătate din primul etaj era interzis. Aragazul și chiuveta erau singurele lucruri pe care le putea accesa în bucătărie. Frigiderul se afla în sufragerie, care era acum singurul loc din casă, în afară de dormitoare, pe care putea să-l facă oricine.
Proiectul ei de îmbunătățire a locuințelor a presupus extinderea bucătăriei și a camerei de familie și adăugarea unei suite matrimoniale la primul etaj, precum și a birourilor și a unei spălătorii la subsol. Trebuia să dureze cinci luni. A durat opt. „A fost foarte stresant când crezi că vei fi terminat la Ziua Recunoștinței și apoi vei fi terminat de Crăciun și apoi speri la Ziua Îndrăgostiților”, spune Gladstone.
Dar, în ciuda întârzierilor, a prafului, a zonei apropiate și a frustrării de a avea muncitori sub picioare, Gladstone a apărut cu sănătatea ei intactă. Și familia ei, inclusiv soțul ei și cei doi copii ai ei, cu vârste cuprinse între 15 și 11 ani, nu au recurs la a-și sfâșia gâtul celuilalt. Cum au făcut-o?
„Principalul lucru este comunicarea”, spune Gladstone. „Aveam în fiecare zi pe cineva care era persoana noastră principală. Și în fiecare zi, el spunea: „Iată ce vom face astăzi” sau „Iată lucrurile de care am nevoie de la tine. Am nevoie de aceste culori de vopsea; Am nevoie de aceste specificații, ca să pot continua să mă mișc. ”
Deși finalizarea casei sale a fost amânată, nu a fost o surpriză pentru Gladstones din cauza comunicării bune cu antreprenorul lor. Surprizele vă vor stresa. Iată câteva alte modalități de a-ți menține nivelul de stres cât mai scăzut pe măsură ce îți renovezi casa.
Contractori de cercetare
Nu angajați doar un antreprenor din cauza unui anunț de televiziune sau a unui semn pe o curte din față. Apelați referințe, obțineți oferte și vizitați tribunalul local pentru a vedea dacă contractorul dvs. ales a fost dat în judecată recent. Și atunci când intervievați, luați în considerare personalitatea contractantului. La urma urmei, veți lucra îndeaproape cu el pentru o vreme.
Găsirea unui antreprenor care oferă garanții poate aduce, de asemenea, liniște sufletească. „Compania noastră are o dată de finalizare a construcției garantată”, spune Max Christenbury, vicepreședinte senior al Bryant Phillips Associates din Apex, N.C., specializat în refacerea cauzată de incendii și apă. „Dacă nu se termină în șase luni, vom plăti cheltuieli suplimentare de locuință.”
Preocupări bugetare
Indiferent cât de bătrân sau tânăr este casa ta, există secrete care se ascund în spatele zidurilor sale. Și odată ce un antreprenor accesează aceste secrete, costurile dvs. vor crește. Mucegaiul, radonul, deteriorarea apei și instalațiile sanitare sau liniile electrice care trebuie înlocuite sunt costuri pe care nu aveți de ales decât să le suportați dacă doriți să realizați proiectul.
Trebuie să presupui că vei fi peste 10 la 20% peste buget ”, spune psihologul Leslie Beth Wish, Ed. D., care a finalizat două lucrări de renovare a locuințelor și două construcții. „Dacă poți intra sub 10 la sută, te descurci foarte bine.”
Evitați capcana „la fel de bine”, spune dr. Wish. Introduceți o baie nouă, așa că „s-ar putea la fel de bine” să obțineți cada cu hidromasaj. Întrebați-vă: este ceva de care aveți nevoie cu adevărat? Vă va ține această cadă pe timp de noapte îngrijorată, pe măsură ce cifrele în dolari vă trec prin minte? Dacă este așa, nu merită să fie plătită stresul.
Înțelegeți afacerea cu construcțiile
Antreprenorii sunt renumiți pentru preluarea mai multor locuri de muncă la un moment dat. Acest lucru înseamnă că s-ar putea să aveți un echipaj luni pentru a intra în podea, dar s-ar putea să nu se întoarcă decât în săptămâna următoare pentru a termina treaba. Și înțelegeți că antreprenorii nu au control absolut asupra subcontractanților, cum ar fi instalatorii și electricienii.
De asemenea, nu vă gândiți că doar pentru că la televizor pot construi o casă într-o săptămână, proiectul dvs. ar trebui să se mute cu acel tip de viteză. Renovarea unei case existente poate fi de fapt mai complicată decât construirea unei noi locuințe, spune Christenbury.
Evitați să vă copleșiți
Semnele stresului pot fi insidioase la început: picioarele îți tremură când ești la telefon cu contractorul sau inima îți curge când te uiți la un perete plin de probe de țiglă, spune Anutza Bellissimo, director executiv al Stress and Anger Management Institute în Hermosa Beach, California. Cu excepția cazului în care se abordează acest stres, veți reacționa negativ, cum ar fi să strigați la antreprenorul dvs. sau la soția dvs., să căutați confort într-o halbă de înghețată sau să dezvoltați arsuri la stomac.
Realizarea listelor cu ceea ce trebuie să faceți și a întrebărilor pe care le aveți pentru antreprenorul dvs. vă poate ajuta să vă ușurați sentimentul copleșitor, spune Bellissimo. A fi sinceră cu persoanele implicate în proiectul tău este, de asemenea, de ajutor, adaugă ea. Spune-i antreprenorului de ce ai nevoie. Spune-i cu ce ești nemulțumit. Faceți-o fără emoții, fără să strigați și este mult mai probabil să obțineți rezoluția dorită. „Bullying-ul îți va aduce doar rezultate pe termen scurt”, spune Bellissimo. „În cele din urmă se va întoarce, deoarece există de atâtea ori când poți intimida pe cineva înainte să înceapă să te intimideze înapoi.”
Planificați întârzierile
Dacă contractantul dvs. spune că un proiect va dura trei luni, planificați ca acesta să dureze șase, spune dr. Wish. Dacă închiriați un loc în timp ce lucrați la casa dvs., obțineți un contract de închiriere lunară care nu vă va obliga să ieșiți din ușă înainte ca casa dvs. să fie gata.
Mutarea din casă în timpul renovării poate, de asemenea, accelera procesul. Acest lucru este valabil mai ales dacă, dacă sunteți acolo, limitați accesul contractantului la domiciliu. „Este posibil ca o familie să nu dorească reparații vineri sau ne lasă să lucrăm doar după ora 10 dimineața, când copiii au plecat la școală”, spune Christenbury, adăugând că aceste limitări pot întârzia un proiect.
O altă modalitate de a evita stresul întârzierilor este să vă asigurați că nu sunteți cauza problemei. Culorile vopselei, corpurile de instalații sanitare și stilurile dulapurilor sunt toate deciziile pe care ar trebui să le luați înainte de a începe chiar construcția. În acest fel, consumabilele pot fi comandate în avans, reducând șansele ca problemele de expediere și stoc să vă întârzie proiectul.
Orice proiect de îmbunătățire a locuințelor, indiferent de amploare, va veni cu propriile surprize și provocări. Dar să te pregătești mental și să fii organizat din start te poate asigura că vei încheia procesul mai îndrăgostit de casa ta decât atunci când ai început.