Este important să supraveghem detaliile oricărei lucrări de reparații sau remodelări efectuate la domiciliu. Există o serie de modalități de a vă proteja de contractanți incompetenți sau necinstiți. Începeți cu un contract și țineți evidența locului de muncă pe măsură ce progresează pentru a vă asigura că obțineți munca pentru care plătiți. După ce ați selectat un contactor autorizat și ați finalizat contractul, trebuie să urmați un program de plată și să vă deconectați de la lucrările finalizate. Acești pași vă vor proteja de înșelăciunile constructorului și de munca proastă:
- Asigurați-vă că semnați un contract formal pentru muncă.
- Citiți cu atenție contractul și completați personal orice spații goale. Luați în considerare ca un avocat să îl revizuiască. Dacă nu aveți un avocat, contactați asociația baroului de stat sau divizia de servicii juridice de stat sau locală pentru o sesizare.
- Verificați informațiile de contact ale contractantului, inclusiv numărul licenței de stat. Majoritatea statelor necesită un contactor autorizat pentru a efectua anumite lucrări, inclusiv instalații sanitare, încălzire, electricitate, acoperișuri, lucrări de alarmă și clădiri legate de permis.
- Includeți o descriere completă a lucrărilor efectuate, inclusiv un program și materialele care vor fi utilizate.
- Stabiliți în contract când vor fi efectuate plățile la finalizarea fiecărei faze a postului sau după o inspecție și semnare.
- Setați o dată de finalizare pentru a include curățarea.
- Includeți un contract de garanție.
- Asigurați-vă că contractul include prevederi pentru modul în care lucrările în afara sferei contractului original vor fi prezentate proprietarului și facturate.
- Asigurați-vă că teatrul dvs. este complet și semnat de toate părțile.
Este foarte important să țineți evidența muncii efectuate. Dacă există date pentru finalizare sau livrarea materialelor, verificați dacă acele articole sunt finalizate cu succes și marcați datele pe copia dvs. a contractului. Păstrați note cu atenție cu privire la orice întârziere în livrarea materialelor, întârzieri meteorologice sau încetiniri de lucru. Efectuați plăți conform calendarului stabilit în contract și urmați recomandările de mai jos:
- Nu plătiți în numerar.
- Aveți grijă de cei care cer ca cecurile să fie scrise direct în numele lor.
- Nu plătiți în avans. Aranjați să plătiți după finalizarea lucrărilor sau în rate.
- Feriți-vă de antreprenorii care călătoresc în vehicule nemarcate, solicită ușă în ușă sau utilizați o cutie poștală pentru o adresă.
- Nu vă retrageți propriile autorizații de construcție.
- Nu semnați un certificat de finalizare până când nu se termină toate lucrările și nu a trecut o inspecție finală.
Majoritatea contractorilor sunt muncitori și cinstiți. Aceștia vor aprecia un contract ferm care le garantează plata și un program în timp util. Lucrând cu un profesionist autorizat și utilizând un contract solid pentru servicii, vă veți proteja pe dvs. și casa dvs. de oamenii de afaceri necinstiți care profită de proprietarii de case.