Un lucru este să-ți părăsești casa nesupravegheată pentru câteva ore. Dar când vă pregătiți să plecați pentru o perioadă de zile, nu închideți ușa din față și o încuiați în spatele vostru. În schimb, la fel ca nenumărați alți proprietari de case din toată țara, luați măsuri de precauție - verificați triplu aragazul pentru a vă asigura că este oprit, de exemplu, sau solicitați oficiului poștal să suspende livrarea corespondenței. După ce v-ați convins că nu mai aveți nimic de îngrijorat în legătură cu întoarcerea acasă, vă puteți întoarce în sfârșit atenția spre sărbătoarea sărbătorilor sau la retragerea îndepărtată a plajei pe care așteptați cu nerăbdare.
Există o singură problemă aici: nu trebuie să vi se spună că locuința dvs. se confruntă cu un nivel ridicat de risc ori de câte ori nu sunteți acolo, dar datele noi sugerează că este posibil să ignorați unul dintre cele mai mari pericole ale tuturor scurgerilor. Un sondaj sponsorizat de Chubb constată că, înainte de a pleca în vacanță, aproape 80% dintre proprietari nu fac deloc nimic pentru a proteja împotriva daunelor care pot fi cauzate de o scurgere fugară. De fapt, sondajul Chubb arată că, pentru majoritatea proprietarilor de case, scurgerile abia se înregistrează chiar ca o preocupare. Doar 19 la sută consideră daunele cauzate de apă ca o amenințare majoră pentru casele lăsate nesupravegheate de proprietarii aflați în vacanță (sau altfel absenți).
Dar statisticile din industrie demonstrează nu numai că există riscul, ci și că proprietarii de case cheltuiesc mai mult decât ai putea crede pentru a-ți reveni după incidente legate de scurgeri. În studiul său privind tendințele 2010-2014, Institutul de Informare a Asigurărilor (III) a concluzionat că proprietarii de locuințe au depus mai multe cereri de daune pentru apă și îngheț decât pentru aproape orice altceva. Mai mult, daunele cauzate de apă par să fie din ce în ce mai frecvente. În 2011, daunele cauzate de apă au reprezentat doar un sfert din cererile de daune materiale, în timp ce în 2015, au reprezentat aproape jumătate. Mai mult, al III-lea a calculat că cererea medie se ridica la aproape 8.000 USD - nu o sumă mică!
Cum poate H20 să facă atât de mult rău? Ei bine, nu puteți remedia o scurgere dacă nu sunteți acasă pentru a observa că există una. Absența dvs. permite chiar și o scurgere minoră să provoace daune majore. Fran O'Brien, președintele diviziei Chubb North America Personal Risk Services, explică: „Timpul dintre momentul în care apare o scurgere și momentul în care este descoperită este singurul factor cel mai important în determinarea cantității de daune”. Dacă prinzi și corectezi scurgerea în termen de 72 de ore, este adesea posibil să anulezi efectele fără lucrări de restaurare amănunțite. Dar după 72 de ore, încep să apară daune mai grave, în timp ce este posibil să nu fiți mai înțelept.
Ironia este că proprietarul obișnuit de case iese din calea sa pentru a se apăra alte pericole la domiciliu. De exemplu, sondajul Chubb indică faptul că 94 la sută din proprietarii de case au instalat alarme de incendiu și până la 54 la sută au instalat sisteme de securitate. Implicația? „Proprietarii de locuințe abordează cele percepute ca fiind cele mai frecvente riscuri asupra proprietății”, spune O'Brien. Cu toate acestea, într-un fel, în ciuda dovezilor contrare - în ciuda faptului că 45% dintre respondenți au suferit daune cauzate de apă în ultimii doi ani sau cunosc pe cineva care continuă să reducă potențialul de risc al scurgerilor și puțini urmăresc în mod proactiv prevenirea daunelor cauzate de apă. .
Prevenirea necesită puțin de la proprietar. De fapt, cea mai simplă metodă de evitare a problemei durează doar câteva secunde și nu costă nimic - închiderea rețelei de apă ori de câte ori pleci de acasă mai mult de o noapte sau două. Doar 22% dintre proprietari fac acest lucru, dar întreruperea alimentării cu apă a locuinței oferă cea mai eficientă și cuprinzătoare soluție, având în vedere că cele mai multe scurgeri apar în sistemul sanitar propriu-zis. O altă opțiune: plasați alarme de scurgere în orice zone în care ați avut probleme de scurgere în trecut sau în care bănuiți că ar putea exista una în viitor. Acest lucru nu previne scurgerile, dar ajută la prevenirea celor mai grave daune cauzate de apă.
Pentru cei care caută cea mai mare protecție împotriva scurgerilor în timp ce sunt departe de casă, experții recomandă următoarele măsuri suplimentare:
• Vânați eventualele scurgeri preexistente în toată casa, în special în jurul ferestrelor și ușilor.
• Verificați toate furtunurile aparatului și înlocuiți-le pe cele care prezintă semne de vârstă sau uzură.
• Adăugați izolație la conductele de apă care circulă prin spațiul neizolat, de exemplu, un spațiu accesibil.
• Îndepărtați jgheaburile și burlanele de frunze și resturi pentru a asigura o drenare adecvată a apei pluviale.
• Acoperiți puțurile ferestrelor subsolului pentru a împiedica acumularea deșeurilor care inhibă drenajul.
• Rugați un prieten sau un vecin să vă inspecteze casa în fiecare zi, atât timp cât sunteți plecat.
• Verificați acoperișul pentru a vedea lipsa sau deteriorarea șindrilelor de acoperiș și, dacă este prezent, efectuați sau programați repararea.
Gândiți-vă în acest fel: cursuri de apă printr-o rețea de țevi care se întinde pe întreaga casă, deservind o gamă diversă de corpuri de iluminat și aparate, de la toaletă până la mașina de spălat vase; apa ne înconjoară literalmente. Dar, oricât de mult ne bazăm pe el și pe cât îl luăm de la sine înțeles, apa nu încetează niciodată să fie un dușman natural al lemnului, gips-cartonului și altor materiale cheie care fac din casele noastre locuri de trai sănătoase, sigure și plăcute din punct de vedere estetic. În această situație fragilă, în care trebuie să conviețuim strâns cu apa, scurgerile sunt mai mult o inevitabilitate decât o surpriză. Acționează în consecință!
Acest articol ți-a fost adus de Chubb.