Cât costă înlocuirea acoperișului? Cum să bugetezi pentru un nou acoperiș

Cuprins:

Anonim
  • Gama tipică: 5.434 USD până la 11.151 USD
  • Media nationala: $8,272

Repararea acoperișului nu este un proiect la care orice proprietar de casă așteaptă cu nerăbdare, dar costul înlocuirii acoperișului este și mai puțin atrăgător. Întreținerea și îngrijirea vor prelungi durata de viață a oricărui acoperiș, dar mai devreme sau mai târziu, șindrilele și intermitentele se vor uza și va fi timpul să înlocuiți întregul acoperiș pentru a proteja integritatea structurii și a preveni deteriorarea și pericolele. În timp ce înlocuirea unui acoperiș este costisitoare, este o parte atât de fundamentală a structurii unei case, încât costul este de înțeles, precum și forța de muncă specializată necesară. Mai mulți factori pot crește sau micșora costul noilor materiale de acoperiș și al forței de muncă, astfel încât efectuarea unor cercetări înainte de a fi nevoie să efectuați o reparație sau o înlocuire de urgență este un plan bun.

Factori în calcularea costului de înlocuire a acoperișului

Unele componente de bază vor afecta costul înlocuirii unui acoperiș. Unele dintre acestea sunt în afara controlului proprietarului casei, inclusiv locația geografică, vremea și dimensiunea acoperișului. Alte articole, cum ar fi materialele, pot face o diferență masivă în costul general și sunt sub controlul proprietarului casei.

Pe măsură ce calculați bugetul proiectului și examinați estimările, este posibil să vedeți termenul necunoscut „pătrat pentru acoperiș”. Aceasta este o unitate de măsură unică pentru acoperiș, care facilitează calcularea costurilor de comandă și materiale pentru acoperitori. Un pătrat de acoperiș este o secțiune de 10 picioare pe 10 picioare a acoperișului sau 100 de picioare pătrate. Atunci când se discută prețul pe picior pătrat, numărul include de obicei costul materialului de acoperiș, al consumabilelor, al elementelor de protecție, al îndepărtării deșeurilor și al forței de muncă. Unii acoperișuri folosesc în continuare o măsură pe metru pătrat, așa că trebuie să fiți clar cu privire la unitățile pe care le folosește antreprenorul pe măsură ce discutați despre cost.

Locație

Cât costă un acoperiș nou? La fel ca în majoritatea proiectelor de construcții, costul variază în funcție de locația geografică. Locuri precum Florida și Pacificul de Nord-Vest vor avea costuri mai mari de acoperiș: Florida din cauza materialelor necesare pentru a rezista la căldură și uragane, iar precipitațiile constante din Pacificul de Nord-Vest înseamnă că acoperișurile trebuie să fie cu adevărat etanșe. Deși locația casei dvs. nu este ceva ce puteți schimba, căutați mai multe estimări pentru a vedea media din zona dvs.

Număr de povești și accesibilitate pe acoperiș

Înălțimea locuinței va afecta costul total al înlocuirii acoperișului. Acesta este un factor simplu de timp și muncă: o casă cu un singur etaj necesită mai puține exploatări, mai puține scări și mai puțin timp urcând și coborând scări cu provizii grele. O casă înconjurată de pereți de piatră sau plantații mari de fundație poate crește costul înlocuirii acoperișului, deoarece accesul la acoperiș este limitat la locul în care acoperișii își pot așeza scările în siguranță.

Dimensiunea acoperișului și pasul

Mărimea acoperișului va determina costul aprovizionărilor, autorizațiilor și forței de muncă. Un acoperiș nou pe o casă de 1.000 de metri pătrați costă în medie 4.000-5.500 USD, în timp ce costul înlocuirii acoperișului unei case de 3.000 de metri pătrați poate crește în medie între 11.200 și 16.000 de dolari.

În plus, înclinația sau abruptitatea acoperișului se poate adăuga la cost. Acoperișurile perfect plane necesită o structură suplimentară pentru susținere. Acoperișurile înclinate abrupt necesită considerații suplimentare de siguranță și le fac mai dificile de navigat. Unele acoperișuri foarte abrupte pot necesita schele pentru ca antreprenorii să lucreze în siguranță. În plus, pasul determină tipul de structură care trebuie instalat sub șindrilă, adăugând costul. Forma pitchului poate schimba și costul pe picior pătrat. Un acoperiș cu două fronturi, care este rezonabil de ușor de lucrat cu pasul său redus, ar putea costa între 3,50 USD și 6,00 USD pe picior pătrat, în timp ce un acoperiș îndoit va avea un cost similar pe picior pătrat, dar necesită mai multe imagini, deoarece acoperișurile îndoite se extind peste marginea casei pe toate cele patru laturi. Acoperișurile cu mansardă și cadru A sunt mai abrupte; pasul abrupt, aproape vertical, al cadrului A costă între 6 și 11 USD pe picior pătrat.

Caracteristici acoperiș

Multe dintre caracteristicile care fac ca o casă să fie deosebit de frumoasă și personalizată - luminatoarele, ferestrele și ferestrele cu mansardă cresc costul de înlocuire a acoperișului din cauza tăieturilor suplimentare intermitente și impermeabilizante necesare. Coșurile de fum, stivele de ventilație pentru instalații sanitare și deschiderile și orificiile de ventilare HVAC se pot adăuga, de asemenea, la costul noului acoperiș, întrucât intermitentul și cofrarea în jurul acestor corpuri de iluminat adaugă timp și materiale proiectului.

Tip șindrilă și alte materiale

Alegerea tipului de șindrilă sau a materialelor alternative are probabil cel mai mare efect global asupra costului refacerii unei case și, în majoritatea cazurilor, este alegerea care revine dvs. Stropirea cu materiale de lux poate însemna că acoperișul durează mai mult sau adaugă valoare casei dvs., dar există și o mulțime de opțiuni accesibile. Șindrile de bază din asfalt costă aproximativ 2.500 de dolari pentru acoperirea unei case de 2.000 de metri pătrați, în timp ce cuprul de lux poate costa până la 25.000 de dolari sau mai mult pentru acoperirea aceleiași case.

Muncă și permise

În medie, forța de muncă va costa între 150 și 300 USD pe pătrat pentru acoperiș (1,50 până la 3 USD pe picior pătrat), în funcție de stilul, înclinația și accesibilitatea acoperișului. Costul forței de muncă va cuprinde aproximativ 60% din costul total al proiectului, așa că nu vă mirați de acest lucru. În majoritatea orașelor, proprietarii au nevoie de un permis pentru a înlocui un acoperiș, astfel încât inspectorii să se poată asigura că noul acoperiș respectă codul local și este instalat în siguranță. Costurile permisului variază, dar nu sunt negociabile sau opționale. Verificați-vă contractul: Acoperitorul dvs. profesionist poate să vă retragă permisele și să includă costul în totalul dvs. sau poate fi necesar să mergeți singur la birourile orașului pentru a solicita și a plăti permisul și pentru a programa inspecția.

Costuri de îndepărtare

În timp ce un acoperiș nou poate fi așezat uneori deasupra unui strat existent, în cazul în care acoperișul actual este grav deteriorat, structural nefondat sau deja stratificat, va trebui să plătiți pentru acoperișul vechi care trebuie îndepărtat și eliminat. Costul pentru aceasta variază în funcție de materialul acoperișului actual. Costul mediu este de la 1 până la 5 USD pe picior pătrat sau de la 40 la 80 USD pe oră. În cazul în care antreprenorul descoperă cherestea veche sau putrezită, costul de înlocuire pentru acestea poate varia între 1.000 și 10.000 de dolari. Îndepărtarea unor materiale pentru acoperișuri, cum ar fi șindrilele asfaltice, poate fi o treabă DIY. Totuși, este dificil să lucrați în timp ce faceți echilibrul pe un acoperiș înclinat, iar economiile nu merită riscul, deoarece îndepărtarea este adesea inclusă în costul înlocuirii.

Costuri și considerații suplimentare

Dincolo de costurile de bază, există și alți factori pe care va trebui să îi luați în considerare atunci când planificați înlocuirea sau repararea acoperișului. Aceste elemente pot afecta costul total al proiectului, deci includeți-le la buget.

Starea acoperișului existent

Luați în considerare acoperișul care este în prezent la locul său. Dacă este doar vechi și necesită înlocuire, proiectul ar trebui să fie destul de simplu. Cu toate acestea, dacă există găuri, scurgeri sau probleme cu dăunătorii, este posibil ca unele structuri să fie afectate. Acest lucru poate însemna că pardoseala din placaj sau grinzile structurale care susțin acoperișul vor trebui reparate sau înlocuite. Acest lucru se poate adăuga la costul total al proiectului.

Înlocuire completă față de parțială a acoperișului

Trebuie înlocuit întregul acoperiș? Re-acoperirea parțială poate fi o opțiune pentru a economisi niște bani în avans. Dacă partea din spate a acoperișului este grav deteriorată, dar partea din față este încă intactă și mai au ani în șir, puteți alege să înlocuiți doar partea din spate. Acest lucru este de fapt mai scump pe picior pătrat decât ar fi o înlocuire completă, deoarece multe dintre costuri (permise, costuri de îndepărtare) rămân aceleași indiferent de suprafața acoperișului înlocuit și este posibil să nu obțineți un preț la fel de bun pentru materiale. Cu toate acestea, dacă nu aveți fonduri pentru a înlocui întregul acoperiș, plătiți puțin mai mult pe picior pătrat pentru a înlocui doar porțiunea de care aveți nevoie poate fi o opțiune excelentă.

Costuri de inspecție

În unele localități, inspectorul clădirilor poate fi necesar să inspecteze acoperișul în mai multe puncte pe parcursul procesului (de exemplu, pentru a se asigura că intermitentul este în conformitate cu codul înainte de instalarea șindrilei). Unii inspectori taxează pentru aceste inspecții suplimentare. În plus, grăbirea și așteptarea mai multor inspecții pot provoca întârzieri și probleme cu programarea, provocând o creștere a costului forței de muncă în general.

Eliminarea materialelor

Dacă aveți îndepărtat un acoperiș vechi, materialul respectiv trebuie să meargă undeva și vor fi multe. Multe entități de stat și locale au reguli cu privire la eliminarea șindrilelor asfaltice sau a oricăror materiale care ar putea fi periculoase. Este posibil ca contractantul să fie nevoit să aranjeze la locul de muncă un tomberon sau să perceapă taxe generale pentru eliminarea materialelor.

Costul înlocuirii acoperișului: tipuri de șindrilă

Poate că sunteți interesat să vă îmbunătățiți acoperișul din șindrilele de calitate pentru constructori care au fost instalate inițial. Puteți schimba materialul acoperișului, dar pot exista costuri suplimentare, deoarece materialele mai grele necesită o structură mai puternică dedesubt. Contractele de înlocuire a acoperișului includ, în general, costul total al îndepărtării straturilor de acoperiș anterioare, sprijinirea oricărui cadru care necesită întărire, aplicarea suportului adecvat, a materialelor rezistente la apă și intemperii și acoperirea acoperișului cu șindrilele selectate. Un acoperiș de asfalt de bază, care este cel mai comun, costă în medie între 5.300 și 11.000 de dolari pentru instalare. Alte materiale sunt mai mari de muncă pentru a fi instalate și mai scumpe de achiziționat, astfel încât costul poate crește rapid.

Acoperiș din lemn

Acoperișurile din lemn sunt atractive, naturale și tradiționale și costă între 10.000 și 20.000 de dolari. În timp ce acest acoperiș este ușor de reparat dacă o șindrilă este deteriorată, proprietățile naturale ale lemnului înseamnă că acest acoperiș necesită multă întreținere. Se va defecta mai repede decât materialele sintetice sau artificiale, necesită tratamente pentru a rezista insectelor, este predispus la creșterea mucegaiului și prezintă un risc mai mare de incendiu decât alte materiale.

Acoperiș metalic

Pentru proprietarii de case din zone cu climă extremă, acoperișurile metalice pot fi o opțiune atractivă și rezistentă. Costând între 5.000 și 12.000 de dolari, acoperișurile metalice tradiționale permit alunecarea zăpezii grele, sunt impermeabile insectelor, dezvoltă o patină minunată în timp și reprezintă o investiție excelentă pe termen lung. Acoperișul din cupru este o opțiune de lux și va ridica costul la o medie de 25.000 de dolari.

Acoperiș de gresie

Există multe opțiuni pentru proprietarii de case care aleg țigla ca material de acoperiș. De la plăci de beton rezistente (8.000 - 22.000 dolari) la plăci de lut, care sunt adesea în formă de mână (13.000 până la 30.000 dolari), și plăci personalizate proiectate manual (30.000 până la 50.000 dolari sau mai mult), plăcile oferă proprietarilor posibilitatea de a-și personaliza aspectul caselor. . Plăcile sunt rezistente, durabile și ușor de reparat sau de înlocuit, dar necesită o investiție inițială mai mare. Dacă acoperișul existent a fost realizat dintr-un material mai ușor, planificați să cheltuiți mai mult pentru a adăuga suport structural la acoperiș înainte ca plăcile de instalare să fie grele.

Acoperiș de ardezie

Cel mai costisitor tip de material pentru acoperiș, ardezie naturală oferă un finisaj uimitor și luxos unei case. Instalarea acoperișurilor din ardezie pe o casă de dimensiuni medii va costa între 18.000 și 45.000 de dolari, cu case mai mari care depășesc 65.000 de dolari. Ardezia este durabilă și oferă o anumită valoare de izolație. Un produs sintetic din ardezie este disponibil cu calități similare pentru un cost ușor mai mic (12.000 - 30.000 USD). Ardezia este adesea folosită pe case mai mari, dar poate face o declarație atractivă și pentru casele mai mici.

Cost de înlocuire a acoperișului: Am nevoie de un acoperiș nou?

Prin natura lor, acoperișurile sunt deasupra liniei ochiului, deci dacă nu inspectați în mod regulat acoperișul, este posibil să nu observați probleme imediat. De unde știi când este timpul să înlocuiești acoperișul? Mai întâi, verificați în interiorul mansardei dacă există semne de scurgere, inclusiv pete de apă uscată, apoi verificați zona de șindrilă în acea locație. Apoi verificați înregistrările casei dvs. și efectuați o inspecție amănunțită a acoperișului. Dacă observați oricare dintre următoarele, este timpul să luați în considerare înlocuirea acoperișului existent.

Acoperișul este vechi

Șindrilele asfaltice au o durată de viață de aproximativ 15 până la 30 de ani. Dacă sunteți în casa dvs. de 20 de ani și nu ați înlocuit niciodată acoperișul sau nu aveți nicio documentație despre momentul în care l-au înlocuit proprietarii anteriori, probabil că este timpul să înlocuiți acoperișul înainte ca problemele să apară. Alte materiale pentru acoperiș pot dura mai mult. Zoster din lemn poate dura 30 până la 40 de ani, iar metalul poate dura până la 70 de ani. Acoperișurile din țiglă și argilă pot dura până la 100 de ani dacă sunt întreținute cu atenție. Dacă nu știți cât de vechi este acoperișul dvs., un acoperiș profesionist poate face o inspecție și vă poate face o idee.

Vecinii primesc acoperișuri noi

De obicei, casele dintr-un cartier sunt construite în același timp, ceea ce înseamnă că vor fi aproximativ pe același program de înlocuire a acoperișului. Dacă strada dvs. arată ca o parcare pentru antreprenorii de acoperișuri, este posibil ca acoperișul dvs. să se apropie de sfârșitul vieții sale utile, așa că mergeți și cereți-i unuia dintre ei să arunce o privire. Nu sunteți blocat în utilizarea contractorului respectiv, dar aceștia ar trebui să vă poată oferi o evaluare și o estimare.

Acoperișul se scurge, iar plafoanele sunt lăsate

Acesta este adesea primul indiciu că există o problemă cu acoperișul. Apa începe în mod neașteptat să picure (sau să verse) dintr-un tavan care cu câteva clipe înainte părea intact. Scurgerea nu trebuie să fie la etajul superior, fie apa dintr-un acoperiș care se scurge poate circula prin pereți, se poate strecura pe un tavan și se poate străpunge într-un punct inferior din tavan. În general, scurgerile trimit proprietarii de alergări către un instalator, dar dacă nu există nicio scurgere aparentă de instalații sanitare, următorul loc logic de a arăta este acoperișul. Dacă observați o bulă sau o umflătură în tavan, investigați imediat înainte să apară mai multe daune.

Zona zoster prezintă semne de uzură și lacrimă

Zona zoster ar trebui să se întindă pe panta acoperișului. Fisuri, lacrimi sau flambări sunt semne că este necesară repararea sau înlocuirea. De asemenea, verificați jgheaburile: dacă vedeți multe bucăți de acoperiș sau granule, acoperișul dvs. se dezintegrează și este timpul pentru unul nou.

Mușchiul sau mucegaiul crește

Crești o grădină pe acoperiș? Aspectul ăsta se apropie de căsuțele adorabile din filme, dar în curtea ta înseamnă că mușchiul și mucegaiul s-au apucat și sapă încet (sau rapid) prin apărarea acoperișului tău. Chiar și o distribuție verde deschis înseamnă că acest proces a început. Dacă este prins devreme, mucegaiul sau mușchiul ușor pot fi curățați, dar dacă există o creștere semnificativă, înseamnă probabil că acoperișul a fost compromis.

Acoperișul se putrezește

Pe măsură ce putregaiul uscat se instalează pe suportul structural pentru șindrilă, lemnul se îndoaie și se înclină. Dacă puteți vedea o curbă sau o plimbare distinctă într-un acoperiș care ar trebui să fie plat, veți dori să efectuați un apel mai devreme decât mai târziu - înainte ca acoperișul să se prăbușească. Alte semne de putregai includ plăci vizibile putrezite și pete umede atunci când nu a plouat. Intermitentul rupt sau răsucit poate indica faptul că acoperișul putrezește și se îndepărtează, lăsând să intre mai multă apă și agravând problema.

Facturile de energie cresc

Factura de energie se strecoară când abia ați aprins căldura sau AC? Un acoperiș defect nu va izola casa în mod corespunzător și poate chiar să încurajeze pierderea de căldură sau răcire. O factură electrică în creștere treptată, fără nicio altă cauză aparentă, este un indiciu că este timpul pentru o inspecție pe acoperiș.

Există daune meteorologice vizibile

Este posibil să fiți conștient de faptul că o ramură a aruncat o privire de pe acoperiș în timpul unei furtuni sau că jgheabul este slăbit și unele șindrilă lipsesc după o noapte cu vânt. Dacă vedeți daune, atunci apa și insectele își pot pătrunde calea, așa că este timpul pentru reparații sau înlocuire înainte ca umezeala să provoace alte probleme.

Înlocuirea acoperișului față de repararea acoperișului

Deoarece costul de înlocuire a acoperișului este substanțial, este tentant să păstreze în continuare defectele acoperișului și, uneori, este bine - este nevoie doar de o reparație. Dar de unde știi când o reparație nu este apelul potrivit? Depinde de gravitatea daunelor. Câteva zguduituri rupte sau rupte sau șindrilă de la o furtună sau ramură de copac este o soluție ușoară și ieftină, iar efectuarea promptă a reparării scurgerilor de acoperiș va proteja de fapt restul acoperișului și îi va prelungi durata de viață. Este posibil ca patch-ul să nu se potrivească perfect, dar mai ales dacă acoperișul dvs. este destul de nou, merită să puneți un patch ordonat și să evitați costurile de înlocuire pentru încă 10 sau 15 ani.

O opțiune la mijlocul drumului este refacerea parțială dacă doar o parte a acoperișului este grav deteriorată și trebuie înlocuită, dar restul acoperișului este încă în stare bună.

Dacă întregul acoperiș prezintă uzură sau scurgeri în mai multe locații, este timpul să înlocuiți întregul acoperiș. De asemenea, să presupunem că intenționați să vă vindeți casa în următorii câțiva ani și să nu găsiți material care să corespundă exact acoperișului dvs. existent pentru un patch sau o reparație. În acest caz, cel mai bine este să înlocuiți întregul acoperiș, deoarece un acoperiș cu patch-uri vă poate scădea prețul de vânzare al casei dvs. dacă cumpărătorii văd dovezi ale unei scurgeri sau daune într-o singură locație.

Costul înlocuirii acoperișului: DIY vs. Angajarea unui profesionist

Înlocuirea propriului acoperiș poate oferi economii semnificative de costuri la prima vedere. Munca reprezintă aproximativ 60% din orice proiect de acoperiș, așa că proprietarul de casă priceput și la îndemână s-ar putea uita la acea cifră și să creadă că este un proiect solid de bricolaj. Pentru un proprietar care deține deja instrumentele și echipamentele de siguranță potrivite și are o anumită experiență, poate fi. Dar există costuri suplimentare de luat în considerare dacă încercați să înlocuiți propriul acoperiș. Va trebui să închiriați sau să cumpărați instrumente speciale, cum ar fi răzuitoare de șindrilă, draperii și cuie pneumatice pentru acoperiș. Pentru a vă transforma acoperișul într-un loc sigur de lucru, veți avea nevoie de scări și, eventual, de schele, de hamuri de siguranță și de mânerele sau mânerele. Veți distruge hainele și pantofii pe care îi purtați în timp ce lucrați la serviciu. Și lucrul la un acoperiș este plin de pericole: un pas greșit, cu o pungă de șindrilă pe umăr și ești înconjurat de răni și facturi medicale scumpe.

Instalația de acoperiș este o meserie calificată. Acoperitorii profesioniști pot observa putregaiul uscat sau deteriorarea cherestelor de acoperiș, pot oferi recomandări bazate pe experiență și se pot asigura că intermitentul este format și instalat corect pentru a preveni scurgerile și deteriorarea. Un echipaj profesionist poate, de asemenea, să facă treaba mai repede și știe cum să-ți butoneze casa strâns în cazul ploii neașteptate la jumătatea proiectului.

Dacă aveți cunoștințe și instrumente și un echipaj bun de ajutoare cu cunoștințe similare, vă puteți înlocui propriul acoperiș. Majoritatea dintre noi nu îndeplinesc aceste criterii și vor fi mai siguri și mai fericiți cu rezultatul final dacă acoperișul este instalat de un profesionist.

Cum să economisiți bani pe costul de înlocuire a acoperișului

Înlocuirea acoperișului poate fi un cost brusc, semnificativ și copleșitor. Dar există câteva modalități de a economisi bani pe costurile de înlocuire a acoperișului, pentru ao face mai ușor de gestionat.

  • Solicitați băncii un împrumut personal sau întrebați-vă despre o linie de credit pentru capital propriu pentru a vă spăla timpul necesar pentru a plăti acoperișul.
  • Căutați subvenții pentru îmbunătățirea locuințelor, cum ar fi programul Reparare și îmbunătățire a unei locuințe, programul de reparare a locuințelor cu venituri reduse oferit de Departamentul Agriculturii din SUA și alte resurse de stat și locale.
  • Dacă înlocuiți acoperișul din cauza daunelor provocate de furtuni la un acoperiș sănătos, consultați compania de asigurări pentru proprietarii de case pentru a vedea dacă polița dvs. va acoperi parțial sau în totalitate înlocuitorul.
  • Solicitați mai multe estimări pentru proiectul de înlocuire și întrebați în mod specific ce poate face contractantul pentru a vă ajuta să gestionați bugetul. Dacă există doar un singur strat de șindrilă asfaltică pe acoperișul dvs. existent, este posibil să puteți economisi costurile de îndepărtare instalând un strat nou deasupra celui vechi.

Întrebări de întrebat despre costul înlocuirii acoperișului

Aveți informațiile de care aveți nevoie despre componentele care fac parte din costul înlocuirii acoperișului, astfel încât veți putea pune întrebări inteligente care vă vor ajuta să obțineți o estimare exactă. Există, totuși, alte lucruri pe care trebuie să le cunoașteți înainte de a angaja un antreprenor.

  • Puteți furniza o listă detaliată a costurilor?
  • Există o opțiune de reparat în loc să înlocuiască? De ce recomandați unul peste celălalt?
  • Puteți oferi dovada licențierii, asigurării și garanției?
  • Aș dori să văd alte case ale căror acoperișuri le-ați instalat și să vorbesc cu clienții anteriori; puteți furniza aceste referințe?
  • Vă garantați munca în plus față de garanțiile oferite de producători?
  • Același echipaj va lucra la casă în fiecare zi? Cum îi menții pe acei lucrători în siguranță în timp ce lucrează?
  • Care sunt practicile dvs. de curățare pentru a-mi păstra proprietatea în siguranță și protejată în timp ce lucrați?
  • Ce probleme potențiale vedeți în acest loc de muncă? Cum vor fi abordate aceste situații dacă ar avea loc?
  • Care este cronologia dvs.?

Întrebări frecvente

Aceasta este o mulțime de informații - poate mai mult decât vrei atunci când te gândești pentru prima dată la repararea sau înlocuirea acoperișului! Este informația de care aveți nevoie pentru a lua decizii în cunoștință de cauză cu privire la întreținerea acoperișului casei dvs. Acestea sunt câteva dintre întrebările adresate cel mai frecvent de proprietarii de case care tocmai au început să evalueze proiectele lor de acoperiș pentru a vă ajuta să vă bazați pe măsură ce vă scufundați în întrebările mai complexe.

Î. Cât costă înlocuirea unui acoperiș pe o casă de 2.200 de metri pătrați?

Nu există un singur răspuns la această întrebare. Deoarece costul depinde de materialul pe care îl alegeți pentru acoperiș și de costul forței de muncă în care locuiți, acesta va varia. În general, costul de înlocuire pentru șindrilele de asfalt pe o casă de 2.200 de metri pătrați va varia de la aproximativ 8.200 la 12.000 de dolari.

Î. Puteți obține o subvenție guvernamentală pentru un nou acoperiș?

În unele cazuri, da. Există mai multe programe disponibile prin intermediul Departamentului Agriculturii din SUA, al Departamentului SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană și guvernele de stat și locale pentru a ajuta la costul reparațiilor critice la domiciliu. Aceste programe au limitări de venit specifice și sunt destinate proprietarilor de case cu venituri mici sau foarte mici, pentru a-și menține casele în condiții de siguranță și a le preveni să cadă în paragină. Dacă nu vă calificați pentru aceste subvenții, există și împrumuturi special concepute pentru reparații la domiciliu la băncile naționale și locale.

Î. Cât va dura un nou acoperiș?

Răspunsul la această întrebare depinde în principal de materialul de acoperiș. Șindrile asfaltice au cea mai scurtă durată de viață de aproximativ 15 până la 30 de ani, în timp ce șindrilele arhitecturale premium pot dura 25 până la 30 de ani. Acoperișurile din lemn vor dura aproximativ 30 de ani, cu întreținere anuală regulată, iar acoperișurile din țiglă pot dura mai mult de 50 de ani. Acoperișurile metalice vor funcționa timp de 70 de ani, iar ardezia naturală poate dura mai mult de 100 de ani. Acestea sunt informații utile atunci când achiziționați o casă, astfel încât veți putea negocia prețul casei în funcție de cât de multă viață a mai rămas acoperișului, dar este, de asemenea, util, deoarece echilibrați costurile mai mari cu durata de viață a acoperișului.

Găsiți cei mai buni profesioniști locali pentru acoperișuriComparați mai multe oferte de la profesioniști de încredere în acoperișuri din zona dvs.Găsește profesioniști acum+