Oferă-ți casei o singură dată și tind pregătirea iernii sarcini și reparații înainte de primul îngheț al anului. „Pregătirea exteriorului casei pentru vânturile reci, zăpada și gheața este esențială pentru păstrarea Old Man Winter și menținerea caldă și prăjită în interior”, spune Reggie Marston, președintele Residential Equity Management Home Inspections din Springfield, VA. Fiind proactiv, vă veți reduce facturile de energie, veți crește eficiența și durata de viață a componentelor casei dvs. și vă veți face proprietatea mai sigură.
Ferestre și uși
- Verificați dacă toate scurgerile din jurul ferestrelor și cadrelor ușilor nu prezintă scurgeri pentru a preveni pierderea de căldură. Dacă este necesar, înlocuiți decapajul.
- Înlocuiți toate ușile cu ecran cu uși de furtună.
- Înlocuiți toate ecranele ferestrelor cu ferestre furtună.
- Examinați ramele ferestrelor din lemn pentru a observa semne de putrezire sau descompunere. Reparați sau înlocuiți cadrul pentru a menține integritatea structurală.
- Verificați dacă există curenți în jurul ferestrelor și ușilor. Caulk în interior și în exterior, acolo unde este necesar, pentru a împiedica scăparea căldurii.
- Verificați ferestrele pentru a nu prezenta fisuri, geamuri sparte sau goluri. Reparați sau înlocuiți, dacă este necesar.
Gazon, grădină și punte
- Tăiați ramurile crescute din casă și firele electrice pentru a preveni ramurile înghețate sau măturate de vânt să provoace daune materiale sau probleme de alimentare.
- Aerați gazonul, resemnați și aplicați un îngrășământ de iernare pentru a promova creșterea profundă a rădăcinilor în primăvară.
- Asigurați-vă că ploaia sau zăpada se scurg departe de casă pentru a evita problemele de fundație. Gradul de murdărie - în jurul exteriorului casei dvs. - ar trebui să se abată de la casă. Adăugați murdărie suplimentară în zonele joase, după cum este necesar.
- Mobilier de curat curat și uscat. Acoperiți-o cu o prelată grea sau depozitați-o în interiorul unui șopron sau garaj pentru a o proteja de elemente.
- Curățați solul de jardiniere. Aduceți oale din lut sau alte materiale fragile în interior. Deoarece ghivecele din teracotă se pot umfla și crăpa, așezați-le pe părțile laterale într-o cutie de lemn.
- Dezgropați bulbii de flori, îndepărtați solul și etichetați. Depozitați becurile într-o pungă sau cutie cu mușchi de turbă într-un loc răcoros și uscat pentru replantarea primăverii.
- Îndepărtați furtunurile atașate și depozitați-le pentru iarnă pentru a preveni crăpăturile, a le păstra formele și a le prelungi viața. Înfășurați robinetele exterioare cu capace pentru a preveni deteriorarea apei.
- Închideți robinetele exterioare. Scurgeți apa din conductele exterioare, supapele și capetele de aspersoare pentru a le proteja împotriva izbucnirilor de conducte.
- Verificați punțile pentru a se sparge, deteriorarea sau deteriorarea insectelor și tratați, dacă este necesar, pentru a preveni deteriorarea ulterioară în timpul iernii.
- Curățați frunzele, murdăria și ace de pin între scândurile punților de lemn pentru a contracara mucegaiul și creșterea mucegaiului.
- Verificați iluminatul exterior din jurul proprietății. O iluminare bună va reduce la minimum șansa de accidente pe pasarelele înghețate noaptea.
- Verificați balustradele de pe scările exterioare pentru a vă asigura că sunt bine fixate.
Unelte și utilaje
- Aduceți toate instrumentele sezoniere în interior și pulverizați-le cu un strat de ulei ușor pentru a preveni rugina.
- Meteorizează-ți mașina de tuns iarba curățând noroi, frunze, iarbă și resturi.
- Mutați-vă suflanta de zăpadă și lopețile în partea din față a garajului sau a magaziei pentru acces ușor.
- Pregătiți suflanta de zăpadă pentru prima ninsoare schimbând uleiul și înlocuind bujia.
- Ascuțiți tocătorul de gheață și inspectați lopetele pentru zăpadă pentru a vă asigura că sunt gata pentru un alt sezon de lucru.
- Asigurați-vă că aveți o cantitate amplă de topitură de gheață sau nisip la îndemână pentru trepte, pasarele și aleea.
Încălzire, ventilare și aer condiționat
- Verificați căminul și sistemul de evacuare a fumului pentru a vă asigura că sunt curățate de funingine sau creozot și că nu există fisuri sau goluri care ar putea provoca un pericol de incendiu.
- Verificați șemineul pentru curenți. Dacă este frig în ciuda clapetei închise, clapeta în sine poate fi deformată, uzată sau ruginită. Luați în considerare instalarea unui balon cu coș de fum în canalul de evacuare pentru a sigila cu aer zona.
- Curățați sau înlocuiți filtrul de aer din cuptor pentru o eficiență maximă și o calitate îmbunătățită a aerului interior.
- Curățați umidificatorul întregii case și înlocuiți tamponul evaporatorului.
- Supape de purjare pe orice radiatoare de apă caldă pentru a crește eficiența încălzirii prin eliberarea aerului care poate fi prins în interior.
- Verificați dacă alarmele de fum și detectoarele de monoxid de carbon sunt în stare de funcționare.
- Scoateți aparatele de aer condiționat de la ferestre sau acoperiți-le cu căptușeli izolate, pentru a preveni curenții de aer.
- Dacă aveți un termostat mai vechi, înlocuiți-l cu o unitate programabilă pentru a economisi costurile de încălzire.
- Instalați foi izolatoare de spumă în spatele prizelor și comutați plăcile pe pereții exteriori pentru a reduce fluxul de aer exterior.
- Asigurați-vă că ventilatoarele sunt comutate în poziția inversă sau în sensul acelor de ceasornic, ceea ce va arunca aer cald pe podea pentru o eficiență energetică și un confort sporit.
- Spălați un rezervor de încălzire a apei calde pentru a îndepărta sedimentele și verificați supapa de presiune pentru a vă asigura că este în stare de funcționare corespunzătoare.
- Examinați conductele expuse la mansardă, subsol și spații de accesare cu crawlere și utilizați un material de etanșare pentru a acoperi eventualele scurgeri.
Jgheaburi, acoperiș și drenuri
- Verificați lipsa șindrilelor, deteriorate sau deformate și înlocuiți-le, după cum este necesar, înainte de a vă bloca cu o scurgere.
- Verificați dacă intermitentul deteriorat la coș, pereți și luminatoare și în jurul conductelor de aerisire. Etanșați îmbinările în care ar putea pătrunde apa, folosind ciment pentru acoperiș și un pistol de calfat.
- Verificați jgheaburile și jgheaburile pentru o fixare corectă și fixați-le din nou dacă sunt slăbite sau lăsate. Greutatea zăpezii și a gheții poate scoate jgheaburile de pe casă.
- Curățați jgheaburile de orice rest. Asigurați-vă că devierile se extind departe de casă cu cel puțin 5 picioare pentru a preveni inundarea fundației și deteriorarea apei din topirea zăpezii.
- Curățați frunzele și resturile de la scurgerile de furtună din curte și piscină pentru a preveni blocajele.
- Asigurați-vă că toate orificiile de ventilare și orificiile sunt acoperite pentru a împiedica insectele, păsările și rozătoarele să intre înăuntru într-un loc cald.
Terminat? Felicitări! Ești oficial pregătit pentru iarnă.