Dacă urmați logica acestei cărți, se apropie timpul pentru începerea lucrărilor de proiectare. Speranța mea este că, până în acest moment al procesului, vă simțiți de parcă vă cunoașteți casa destul de bine. Ați identificat elemente istorice, datorii structurale și ați simțit caracterul și epoca casei. Probabil că aveți și o listă crescândă de nevoi și dorințe pe care doriți să le îndepliniți în remodelarea pe care o aveți în vedere (deși vom explora lista respectivă în capitolul următor mai detaliat).
Poate că ați început să auziți, spre surprinderea dvs., un sunet nerecunoscut anterior, un fel de cor care, la fel ca în piesele din Grecia antică, vă poate ajuta să ghidați și să informați acțiunea în propria dvs. mică dramă. Din când în când, când te gândești să-ți schimbi casa, aceste voci cântă în armonie despre obligația ta față de trecut. Vă pot aminti că această casă era acolo înainte de a ajunge și probabil că vă va supraviețui și generațiilor de alții după voi. Faceți ceea ce trebuie este un refren pe care îl puteți auzi. Chiar dacă nu auziți vocile (încă), există alte instrucțiuni pe care alți remodelatori le-ați auzit și le-ați ignorat în pericol.
LUAȚI VEDEA LUNGĂ
Elaborați-vă planurile pe baza unei înțelegeri aprofundate. Efectuați investigația fizică și recunoașteți stilul casei dvs. Încercați să vă vedeți casa în context, identificând atât locația sa în timp, cât și locul în care se potrivește în dezvoltarea cartierului și a orașului. Aflați despre alte case similare din societăți istorice locale, muzee sau lucrări de referință din librăria sau biblioteca dvs.
SALVAȚI MUNCA ORIGINALĂ
Ați mai auzit sfatul, îl veți auzi din nou. Dar ascultați-l: economisiți o manoperă de calitate. Cele mai multe tencuieli vechi, feronerie, uși, ferestre, pardoseli și multe alte elemente merită probabil păstrate. Chiar dacă credeți că un lucru este lipsit de speranță, obțineți o a doua opinie. S-au realizat nenumărate învieri remarcabile, adesea la un cost mai mic decât cel al reproducerii sau chiar înlocuirea simplă a originalului.
Dacă primul contractor pe care îl contactați are o atitudine în ceea ce privește salvarea vechiului (Geez, ar fi o mulțime de probleme), poate că vorbiți cu persoana greșită. O avertisment, totuși: ceva vechi nu este, prin definiție, mai bun. Nava de meșteri proastă, chiar dacă este veche, este, măcar, doar o măiestrie proastă. Munca bună în stare proastă merită probabil păstrată; munca de calitate nu valorează prea mult, indiferent de epoca sa.
CONFIEȚI-VĂ ÎN CASĂ
Vechiul nu este întotdeauna mai bun. Dar când ești blocat, privește în spatele tău: fantoma constructorului este acolo pentru a te ajuta. O modalitate de a consulta constructorul / proiectul plecat este de a lua în considerare care au fost intențiile sale inițiale. Examinarea atentă a casei vă va oferi o oarecare înțelegere a modului în care locul a fost folosit inițial, gradul său de finisare, modelele sale, simetria, detaliile și așa mai departe. Consultați aceste cunoștințe în luarea deciziilor de remodelare.
Chiar dacă au fost făcute atâtea schimbări de-a lungul anilor, încât știind ce au avut în vedere proiectanții sau constructorii este dificil, este adesea posibil să se identifice ceea ce nu au intenționat. Un bun exemplu în acest sens este zidăria interioară. În clădirile de apartamente, cărămida era folosită în mod obișnuit pentru a construi pereții de partid care împart o clădire de alta și apoi era acoperită cu tencuială.
În același mod, coșurile de coșuri sunt în mod tradițional din cărămidă care, cu excepția vecinătății căminului și a căminului, a fost camuflată cu straturi de tencuială. Cu toate acestea, în ultimii ani, multor pereți și piepturi de coșuri li s-au îndepărtat învelișurile de tencuială, iar cărămida și mortarul au rămas expuse. Constructorii ar fi, cu siguranță, jenați să li se dezvăluie lucrarea de zidărie pentru ca toți să o vadă: intenția lor era ca regularitatea tencuielii să ascundă zidăria aspră. Dar, într-o ironie istorică, am ajuns să prețuim semnele lucrării manuale, chiar și atunci când este o manoperă slabă. Gândiți-vă la contextul original înainte de a face astfel de modificări.
FII Sincer
Nu încercați să faceți o casă ceva care nu a fost niciodată. Nu încercați să faceți victorianul să arate colonial. Nu încercați să transformați locuințe solide din clasa de mijloc într-o manieră potrivită pentru un baron tâlhar. Recunoașteți ceea ce aveți, respectați-l și lucrați cu el.
PERIODE DE AMESTECARE
O provocare pentru orice remodelator este amestecul de timpuri care sunt (sau vor fi) evidente în casa remodelată. Dacă restabiliți o casă de epocă aspectul său originar, provocarea este să o faceți cu fidelitate absolută. Dar majoritatea dintre noi, totuși, dorim să ne facem casele potrivite nevoilor noastre.
Modificările făcute în timp adaugă o a patra dimensiune: nu există o singură dată și, de fapt, ar putea exista mai multe date de semnificație. Printre conservaționiști există un consens că schimbările ulterioare pot avea o valabilitate egală cu construcția inițială. Este posibil ca o manoperă bună să fi fost urmată de o manoperă mai bună. Am discutat deja despre salvarea muncii vechi bune, dar nu lăsați nicio epocă să vă dicteze toate deciziile. Facilitățile moderne sunt esențiale pentru majoritatea oamenilor. Chiar dacă remodelați o casă veche de doar câteva decenii, tehnologia s-a schimbat și probabil veți actualiza aparatele de bucătărie și adăugați băi. Poate că veți modifica sistemele de încălzire și răcire. Respectați evoluția casei dvs. pe măsură ce o schimbați. Luați în considerare toate modificările anterioare ca fiind egale până când nu se dovedește contrariul; apoi decide ce funcționează pentru tine și ce nu.
O FORMULĂ MAGICĂ?
În acest stadiu, ar trebui să dezvoltați și un fel de formulă informală pe care o puteți folosi pentru a vă ajuta să luați decizii cu privire la renovarea dvs. Nu vorbim despre o lege a naturii incasabilă care dictează „Da, puteți face asta” sau „Nu, domnule, în niciun caz”. Este mai subtil decât atât. Există variabile care trebuie luate în considerare, considerente personale și arhitecturale și economice.
În cei mai simpli termeni posibili, cea mai bună remodelare rezultă dintr-un amestec atent calculat de lucrări vechi bune și lucrări noi adecvate. Pe față, for-mula este doar aritmetică simplă. Dar există și o suprapunere.
Nu cred că fiecare proprietar trebuie să fie compatibil cu configurația originară și cu detaliile casei. Nu iau o abordare puristă. Totuși, cel mai drept drum către o muncă proastă de remodelare este să nu acordați deloc atenție la ceea ce începeți.