Înainte de a vă arunca într-o casă verde sau un proiect de remodelare, luați un minut pentru a vă gândi de ce planificarea în avans poate fi atât de importantă.
„Trebuie să ne amintim că obiectivul mai mare al tuturor proiectelor noastre de construcții este de a sprijini viața durabilă”, spune Victoria Schomer, membru al Societății Americane de Designeri de Interior și un profesionist acreditat LEED, cu sediul în Asheville, NC.
„Trebuie să creăm spații de locuit și de lucru care să maximizeze suprafața pătrată existentă, să ne permită să rămânem conectați cu natura, să folosim ceea ce avem deja mai bine, să reciclăm cu ușurință și să adoptăm obiceiuri de consum ecologice în fiecare zi”, spune Schomer . „Apoi, vom atinge acea adevărată țintă finală de reducere a impactului nostru global și protejarea planetei noastre și a tuturor celor care trăiesc aici.”
Găsiți experți ecologici
Nu faceți o achiziție până nu vă cunoașteți planul. „Majoritatea lucrurilor merg greșit la început, chiar dacă s-ar putea să nu aibă chef. Deciziile invizibile sunt egalitatea oportunităților ratate și a greșelilor costisitoare ", spune Kathleen O'Brien, președintele firmei de consultanță pentru construcții ecologice O'Brien and Co., Inc., din Seattle. The Northwest Green Home Primer , o carte O'Brien în co-autoră cu Kathleen Smith, este o privire cuprinzătoare asupra construirii, remodelării sau cumpărării de verde în acea regiune, cu foi de lucru, studii de caz și ilustrații care creează un ghid atent din lumea reală pentru obținerea de rezultate ecologice.
Pentru ca planul dvs. să înceapă cel mai bine, formați o echipă ecologică. O'Brien spune că ar trebui să existe „o singură angajare principală” pentru echipa ecologică: persoana responsabilă pentru job. „Asigurarea faptului că această persoană este calificată și interesată de un proiect ecologic este absolut esențială”, spune ea.
Pentru a găsi acea persoană, căutați profesioniști care participă la un program de construcție de case ecologice. Verificați cu programele locale dezvoltate de grupuri industriale, cum ar fi asociațiile de constructori, organizațiile nonprofit de mediu și utilitățile municipale.
„Găsiți oameni care nu sunt doar membri doar în nume, dar au case certificate în programul local”, spune O'Brien. „Majoritatea acestor grupuri au site-uri web cu membrii lor și, uneori, chiar și case certificate, pe care le puteți arunca o privire.” În nord-est, verificați Asociația pentru energie durabilă din nord-est; în sud-est, consultați Southface Energy Institute; în nord-vest, verificați Pacific Northwest EcoBuilding Guild.
De asemenea, puteți vizita site-urile web ale organizațiilor naționale pentru a obține contacte cu echipa. Consiliul pentru clădiri verzi din SUA oferă o secțiune pe site-ul său pentru a căuta membri care sunt profesioniști acreditați LEED. Pentru a deveni un AP LEED, membrii trebuie să promoveze un examen riguros care să demonstreze o înțelegere aprofundată a practicilor și principiilor de construcție ecologică.
Adunați-vă echipa
După ce v-ați ales liderul cheie, împreună vă puteți construi echipa. Pe măsură ce sortați contactele, puneți aceste întrebări:
1. Ce tip de instruire și / sau certificare ecologică au? Pentru multe asociații, ar trebui să puteți confirma certificările contactând birourile acestora sau verificând site-urile lor web.
2. Ce tip și câte case / remodelări ecologice au finalizat cu succes? Cereți-le o listă de referințe verzi și asigurați-vă că ați verificat lista.
3. Cum ar aborda proiectul? Coordonarea dintre toți membrii echipei, proprietarul, arhitectul, proiectantul, constructorul, comerțul, producătorii - este vitală pentru succesul unui proiect ecologic de înaltă performanță.
4. Ce este o clădire verde din perspectiva lor? Căutați câteva dintre următoarele răspunsuri, pentru a numi doar câteva, împreună cu obiectivele specifice ale proiectului:
- Eficiență și conservare a energiei, clădire performantă
- Calitatea mediului interior
- Eficiența și conservarea resurselor și a materialelor
- Sănătatea ocupanților
- Eficiența și conservarea apei
- Inovație de proiectare
Creați un plan și un orar
Luați o abordare de afaceri a clădirii dvs. ecologice sau a proiectului de remodelare, ceea ce înseamnă crearea unui plan scris și a unui calendar.
- Analizați ceea ce aveți deja - fie în casa dvs., dacă este o remodelare, fie în site, dacă este o construcție nouă. Pentru un proiect de remodelare, de exemplu, programați un audit al performanței la domiciliu cu teste care vor determina nivelurile de bază ale eficienței energetice.
- Examinați și clarificați ce doriți din proiect. Stabiliți câteva obiective realizabile și măsurabile și stabiliți cum și când va fi verificat succesul acestor obiective. De exemplu, dacă conservarea energiei este un obiectiv pentru un proiect de remodelare, poate un test al ușii suflantei ar putea fi o modalitate de a determina succesul.
- Discutați despre potențialele provocări. Examinați diferite strategii care vă vor îndeplini obiectivele pentru zona dvs. de țară. Durabilitatea este un loc. Ceea ce poate funcționa bine într-o regiune poate să nu fie o alegere la fel de eficientă în zona dvs. Consultați resurse naționale, cum ar fi Departamentul Energiei și APE, pentru hărți eoliene și solare, de exemplu.
- Decideți numărul de întâlniri cheie cu echipa, precum și cât de mult doriți să fiți implicați. Decideți dacă veți fi implicat zilnic, săptămânal sau lunar.
- Revizuirea conceptelor de proiectare. Asigurați-vă că obiectivele dvs. sunt reflectate în planuri.
- Decideți-vă bugetul. Efectuați o analiză cost-beneficiu și calculul rentabilității investiției în planul dvs. Multe variabile contribuie la linia de jos.
- Determinați calendarul, care depinde de mărimea proiectului de acasă sau de remodelare … Potrivit Stelmack, odată ce contractele sunt semnate și toți membrii echipei la locul lor, un interval de timp tipic ar putea include un proiect schematic în șase până la 10 săptămâni, dezvoltarea unui design în 8-12 săptămâni și pregătirea documentelor de construcție în 10-14 săptămâni.
Lucrul prin plan
Pe măsură ce vă gândiți, creați și continuați planul dvs. ecologic, iată alte lucruri de reținut:
- Un plan verde nu trebuie să coste mai mult. „Construiești la buget”, spune O'Brien, „nu-l lași să te controleze”. Ea sugerează implementarea unor strategii care utilizează servicii gratuite pe site, cum ar fi lumina soarelui, ploaia, fluxul de aer și temperatura constantă a Pământului; care oferă multiple beneficii, cum ar fi un acoperiș verde care oferă izolație, curățarea apelor pluviale, temperarea insulelor de căldură și estetică; și care utilizează strategii care reduc consumul, cum ar fi încadrarea eficientă, amenajarea teritoriului tolerant la secetă și pachetele de izolare.
- Un plan verde poate avea succes chiar dacă lucrarea nu este pornită de la zero. „Dați prioritate și puneți în fază îmbunătățirile, fie că este vorba de o remodelare sau de o nouă”, spune O'Brien. „Cu noua noastră casă, am încorporat un design de garaj care avea un luminator, astfel încât atunci când am creat un apartament pentru bunicuțe, să nu trebuiască să deschidem acoperișul. Tocmai ne-am modernizat sistemul hidronic și am adăugat un colector solar preîncălzit. ”
- Fii un jucător de echipă pozitiv. Fii proactiv, decisiv, răbdător și înțelegător. Instilați o comunicare deschisă între membrii echipei.
- Verificați în continuare planul și verificați dacă lucrarea se desfășoară pe drumul cel bun și vă atinge obiectivele.
- A se distra. Construirea sau remodelarea locuinței dvs. poate fi un proces împlinitor și inspirațional, spune Annette Stelmack, expertă verde.
Când planul dvs. verde a fost finalizat cu succes, aflați cum să vă operați noua casă verde sau să o remodelați. Succesul unui plan ecologic poate fi foarte mult afectat de obiceiurile și stilul tău de viață. Adăugarea de utilizatori mari de putere, neprogramarea termostatului programabil sau eșecul de a furniza întreținerea de rutină a sistemelor casei nu vor permite proiectului să funcționeze la potențialul său.