Casa dvs. reprezintă cea mai mare investiție pe care o faceți și o tratați în consecință luând măsuri de precauție pentru a vă proteja împotriva oricărui număr de scenarii cele mai nefavorabile. Armeți sistemul de securitate la ieșirea din ușă și vă obișnuiți să testați alarmele de fum la fiecare câteva luni. Dar, dacă sunteți de genul a nenumărați alți proprietari de case din întreaga țară, există un risc potențial devastator care se ascunde în casa dvs., pe care probabil l-ați ignorat până acum - apă, mai precis, scurgeri de uz casnic.
Credeți sau nu, Institutul de informații despre asigurări a concluzionat recent că între 2010 și 2014, daunele cauzate de apă și îngheț s-au clasat pe locul al doilea pe lista principalelor cauze ale daunelor materiale. Potrivit studiului, peste 2,5 milioane de proprietari de case trebuie să se confrunte cu un eveniment de scurgere în fiecare an. Despre ce fel de pagube vorbim? Genul extins, scump de reparat. Ca dovadă, nu căutați mai departe decât faptul că cererea medie de asigurare pentru daune cauzate de apă se ridică la 8.000 de dolari.
Nu vă înșelați: „Scurgerile de apă pot provoca severă daune materiale ", potrivit lui Daniel O'Brian, specialist tehnic la SupplyHouse.com. Desigur, este un lucru dacă frigiderul scurge câteva uncii de apă pe pardoseala din bucătărie. Dar dacă încălzitorul de apă se rupe sau o conductă de instalații eșuează, volumul mare de apă care ajunge acolo unde nu ar trebui să meargă poate duce la „efecte nu numai în zona de scurgere imediată, ci și în încăperile din apropiere sau chiar pe podea sau etajele de mai jos ”, explică O'Brian.
Apa curge constant printr-o rețea de țevi care se întinde pe întreaga casă pentru a deservi totul, de la corpurile de baie și bucătărie la aparatele majore. Cu toată această apă care circulă în jurul casei, „pur și simplu nu este posibil să prevenim pe deplin orice scurgeri de orice fel să apară vreodată”, spune O'Brian. Cu toate acestea, puteți parcurge un drum lung spre minimizarea daunelor pur și simplu prin identificarea și conținerea unei scurgeri cât mai repede posibil. O'Brian conchide: „Există o diferență uriașă între o scurgere care continuă zile întregi și una pe care o abordați imediat”.
Ceea ce complică cu adevărat lucrurile este că scurgerile încep adesea în zone ale casei, care nu obțin prea mult trafic pe jos. De exemplu, dacă încălzitorul dvs. de apă stă la subsol și rareori faceți călătoria la parter, „ar putea dura ceva timp, poate chiar o săptămână, înainte să observați problema”. Apoi, pe măsură ce vă desfășurați viața de zi cu zi, ignorând scurgerea, daunele se agravează din ce în ce mai rău, iar probabilitatea creșterii mucegaiului și a mucegaiului, putregaiul lemnului, problemele structurale și infestarea dăunătorilor crește cu minutul.
Pe scurt, când vine vorba de protejarea locuinței tale împotriva unor ravagii provocate de scurgeri, „Nimic nu contează mai mult decât capacitatea ta de a prinde problema destul de mult de îndată ce începe”. De aceea, experți precum O'Brian îi sfătuiesc pe proprietarii de case să vizualizeze detectoarele de scurgere în același mod în care văd alarmele de fum - ca elemente esențiale neinteresate. Similar cu verii lor de protecție împotriva incendiilor, detectoarele de scurgere vin sub o mână de forme diferite, fiecare cu propriile sale argumente pro și contra. Continuați să citiți acum pentru detalii despre cele mai frecvente opțiuni.
ALARMĂ DE BAZĂ
Mic de cumpărat și foarte ușor de instalat, un detector de scurgere de bază, cum ar fi Zoeller Aquanot Flood Alert, are două componente cheie - un senzor de umiditate și o alarmă. Când o scurgere declanșează senzorul, alarma se declanșează și continuă să emită un sunet puternic până când senzorul nu mai detectează umezeală. Unele detectoare de scurgere de bază funcționează cu baterii, în timp ce altele se conectează la perete, dar niciunul nu costă mult mai mult de 20 USD. Prețul scăzut înseamnă că vă puteți permite să puneți unul în fiecare zonă vulnerabilă a casei dvs. Există doar un dezavantaj major. După cum explică O'Brian, „Pentru ca acest tip de detector de scurgeri să fie eficient, cineva trebuie să fie acasă pentru a auzi alarma”. Dacă nu o veți auzi până nu veți ajunge acasă de la orele de lucru mai târziu - sau dacă nu există nicio șansă să auziți alarma pentru că sunteți plecat într-o vacanță de o săptămână - atunci o scurgere de bază, doar audio detectorul nu prea face bine.
ALARMĂ SMART
Un detector de scurgeri activat pe internet funcționează în același mod ca unul de bază, cu excepția faptului că, pe lângă faptul că sună o alarmă, un detector „inteligent” trimite o notificare instantaneu smartphone-ului. Unii chiar simt nu numai umezeala, ci și condițiile de îngheț. De exemplu, Honeywell Lyric Detector de scurgere și îngheț de apă se declanșează atunci când cablul său de detectare de patru picioare intră în contact fie cu prezența umidității, fie cu temperaturi sub sau apropiindu-se de 32 de grade Fahrenheit. De fapt, este o protecție împotriva scurgerilor reale și a scurgerilor care ar putea apărea dacă o țeavă înghețată sparge. Cea mai bună parte? „Indiferent unde vă aflați în acel moment, veți ști că există o problemă care necesită atenție”, explică O'Brian. Care sunt dezavantajele? Configurarea necesită mai mult timp și efort decât cu un dispozitiv de bază, iar detectoarele inteligente costă mai mult - de obicei de aproximativ trei ori mai mult.
DETECTOR DE SCURGERE A ÎNCĂLZITORULUI DE APĂ
Având în vedere scopul și designul lor istoric vulnerabil la scurgeri, încălzitoarele de apă au reputația că prezintă un risc ridicat. Astfel, mulți decid să instaleze un detector de scurgere specific încălzitorului de apă. O'Brian notează: „Acestea se instalează în general în tigaia care se află chiar sub rezervor”, deși unele modele includ un senzor de tip cablu care se înfășoară în jurul rezervorului în sine. Când este declanșat, un detector de scurgere al încălzitorului de apă - de exemplu, oprirea detectorului de apă Watts FloodSafe, întrerupe de fapt alimentarea cu apă a aparatului. Ca o protecție specifică împotriva unei vulnerabilități specifice, „nu există o cale mai bună de parcurs”, spune O'Brian. De ce? Deoarece fără oprirea automată, un încălzitor de apă cu scurgeri ar continua să scurgă la nesfârșit, făcând o situație deja proastă mult mai gravă. Totuși, va trebui să plătiți pentru această protecție. Astfel de dispozitive costă de obicei câteva sute de dolari și necesită instalare profesională.
ÎNCHEIEREA APEI ÎN CASĂ TOTALĂ
Un dispozitiv de închidere a apei pentru întreaga casă, cum ar fi Taco Floodbreaker, oferă cea mai cuprinzătoare protecție disponibilă. Cum functioneazã? La fel ca alți detectoare de scurgere, tehnologia se bazează pe senzori - dar numai până la un punct. Un dispozitiv pentru întreaga casă monitorizează în mod activ utilizarea apei menajere și, dacă detectează vreodată un vârf extrem, blochează apa suplimentară să intre în casă prin linia principală. Rețineți că modele precum Taco Floodbreaker nu sunt ieftine, nu în ultimul rând pentru că instalarea unuia nu este un proiect de tipul „do-it-yourself”. De fapt, vă puteți aștepta ca instalarea să coste la fel de mult sau mai mult decât dispozitivul în sine, pentru o investiție totală a proiectului în intervalul de 2.000 USD. Pe de o parte, sunt mulți bani. Pe de altă parte, recuperarea după un eveniment de scurgere ar putea să vă coste mult mai mult. În plus, după cum subliniază O'Brian, „nu poți pune preț pe liniștea sufletească”.
În cele din urmă, există multe motive pentru a lua în considerare instalarea unui detector de scurgeri și, în funcție de circumstanțele dvs., ar putea avea sens să investiți în mai multe. O'Brian afirmă: „Dacă aveți un încălzitor de apă vechi, locuiți într-o casă cu instalații sanitare vechi și nesigure sau locuiți într-o zonă predispusă la inundații, vă recomandăm să vă gândiți serios la detectoarele de scurgere”. Mai general, luați în considerare faptul că, deși trăim cu toții în imediata apropiere a apei - putem chiar să o convocăm cu o răsucire a mânerului sau cu o apăsare de buton! - nu încetează niciodată să fie o amenințare pentru casele noastre și aproape orice. în ele.
Acest articol ți-a fost adus de SupplyHouse.com. Faptele și opiniile sale sunt cele ale BobVila.com.