Am avut noroc cu subsolurile. După ce am cumpărat cinci case în viața mea, niciuna nu a avut probleme serioase de umiditate la subsol. Ceva umezeală vara, da, dar nimic pe care un dezumidificator nu l-ar putea suporta! Secretul: Când vi se arată o casă de către un agent, încercați să începeți turul la subsol. Dacă există dovezi ale unei probleme semnificative a apei (cum ar fi o groapă de pompare activă și o pompă sau urme de apă ridicată pe pereți), îndepărtați-vă înainte de a vă îndrăgosti de bucătărie sau suita principală. Un subsol umed va cauza tot felul de probleme dincolo de rugina apei, putregaiul, mucegaiul și aerul interior nesănătos.
Ce este o pompă de colectare?
Dacă v-ați întrebat vreodată „Ce este o pompă de cartuș?” atunci ai noroc, pentru că probabil nu ai nevoie de unul. Dar pentru ghinionistii proprietari de subsoluri umede, iată scoopul: o pompă de bazin se află în subsol, fie dedesubt (în cazul unei pompe submersibile), fie deasupra podelei. Pompează apa care se colectează în bazinul bazinului, deversând-o în aer liber.
Nu va trebui să cumpărați niciodată dacă achiziționați o casă care nu se inundă niciodată. Și chiar dacă cumpărați o casă cu o problemă de apă, pot exista mai multe moduri de a o corecta înainte de a apela la o pompă și o groapă. Dacă decideți să investiți într-unul, puneți-vă banii către un model de înaltă calitate și bine revizuit - de fapt, ar putea avea sens să cumpărați doi sau trei!
Alternative pentru pompa de cartuș
Luați în considerare toate opțiunile disponibile pentru a opri pătrunderea apei în casa dvs. prin fundație. Instalarea unei pompe de bazin poate fi dezordonată, iar o altă soluție poate fi la fel de eficientă. De exemplu, am cunoscut proprietarii care au introdus o pompă de bazin doar pentru ao abandona după ce au instalat un canal de perdea în aer liber care deviază apa către un iaz.
În mod similar, instalarea sau repararea jgheaburilor, astfel încât acestea să nu se scurgă lângă fundația dvs., pot face, de asemenea, o mare diferență. Și dacă o pasarelă, un patio sau o punte de piscină se înclină spre casa ta, în loc să se îndepărteze de ea, ele contribuie cu sute de galoane de apă la problema ta. Unele servicii pot re-nivela plăcile, astfel încât să se scurgă din casă, iar multe tipuri de terase pot fi îndepărtate și reinstalate cu panta corespunzătoare fără prea multe cheltuieli.
Alegerea unei pompe de carter
Dacă problema dvs. de apă este gravă (de exemplu, o pânză freatică ridicată care crește atunci când plouă), nu este posibil să o înconjurați: veți avea nevoie de o pompă de bazin. Iată câteva sfaturi rapide despre alegerea celui potrivit pentru nevoile dvs.:
- Alegeți o pompă submersibilă peste o pompă de piedestal, dacă bazinul tău de gunoi are spațiu. Pompele submersibile permit acoperirea cuvei cu capac, reducând zgomotul pompei și împiedicând resturile să cadă în groapă. Un capac etanș ajută, de asemenea, să împiedice eliberarea aerului umed în casa ta.
- Cumpărați o pompă cu miez din fontă, nu una din plastic. Fonta ajută la disiparea căldurii către apa din jur, prelungind durata de viață a pompei.
- Pentru a minimiza șansele de înfundare, pompa ar trebui să aibă un design de admisie fără ecran cuplat cu un rotor care să poată manipula solide cu diametrul de până la ½ inci.
- Întrerupătorul trebuie să fie mecanic, nu un presostat, iar plutitorul trebuie să fie solid, astfel încât să nu poată să se îmbătrânească, să nu se oprească și să ardă pompa.
- Căutați unul cu alarmă care să vă alerteze când apa atinge un anumit nivel.
Pompe secundare și de rezervă
O pompă secundară instalată chiar lângă prima este, de asemenea, o idee bună, mai ales dacă subsolul dvs. a fost transformat în spațiu de locuit sau dacă depozitați obiecte de valoare acolo. Dacă pompa primară eșuează sau este copleșită, pompa de rezervă preia automat.
Pentru asigurări suplimentare, poate fi instalată și o pompă de rezervă a bateriei. Când curentul se oprește, așa cum se întâmplă adesea în timpul unei furtuni, pompa alimentată cu baterii poate continua să pompeze până la două zile, în funcție de cerere.
Sunt disponibile pachete combinate cu două sau trei pompe. O opțiune mai puțin costisitoare este instalarea unei alarme de apă și menținerea unei pompe de rezervă la îndemână în cazul în care pompa primară eșuează.
După ce ați investit și ați instalat orice pompă de bazin necesară, testați-le în mod regulat și asigurați-vă că supapa de control funcționează, astfel încât apa să nu curgă înapoi în subsol.