O proprietate amenajată profesional este un bilet sigur pentru revânzare rapidă. Oferă un aspect atractiv, un sentiment de loc și valoare. „Este primul lucru pe care îl vedeți”, spune Joan Honeyman, de la Honeyman Landscape Architecture din Washington, D.C. Această primă impresie poate adăuga 20% la valoarea casei dvs., o cifră care rivalizează cu rentabilitatea unei bucătării sau a unei băi noi.
Bazele amenajării teritoriului
American Society of Landscape Architects (ASLA) recomandă proprietarilor să investească 10% din valoarea casei în amenajarea teritoriului. Arhitectura peisagistică depășește plantațiile, sau softscaping, pentru a include caracteristici structurale, cum ar fi iluminatul, gardurile, cărările de grădină, grădinile de foc, piscinele și iazurile. Camerele în aer liber, terasele și punțile sunt, de asemenea, investiții structurale sau de protecție durabilă. Un arhitect peisagistic poate lucra cu clientul pentru a genera un plan detaliat. De obicei, proprietarul locuinței angajează apoi un antreprenor general, un contractor de amenajare a teritoriului sau un subcontractant pentru a efectua instalarea.
Angajarea unui Pro
Când angajați un arhitect peisagist, mergeți cu un profesionist autorizat. Arhitecții certificați de ASLA vă oferă un plan detaliat pe care contractorul dvs. îl poate urma și unul pe care dvs. sau compania dvs. de întreținere a amenajărilor peisagistice îl puteți gestiona. Acești profesioniști de patru ani știu despre botanică, horticultură, inginerie și design. Sunt, de asemenea, experți în clasificarea proprietăților, solurilor și irigații. Dacă sunteți în căutarea unei schițe rapide și a unor sfaturi de bază, centrul local de grădină și casă are designeri care vă pot ajuta. Dacă intenționați să instalați structuri permanente, consultați un profesionist. Ca toate proiectele de construcții, aceasta este o investiție în proprietatea dvs., așa că obțineți îndrumarea unui profesionist înainte de a începe.
Evaluarea și planificarea peisajului dvs.
Primul pas în renovarea peisajului este evaluarea proprietății. Un arborist calificat poate ajuta la distincția dintre copacii pe moarte și cei care au nevoie doar de puțină grijă și atenție. „Proprietarii de case vor dori, de asemenea, să se uite la ceea ce este crescut, la ce se ascund ferestrele, la ce trebuie tăiat sau scos”, spune Honeyman. Un arhitect peisagistic certificat vă va ajuta să alegeți ce plante și flori sunt cele mai potrivite regiunii și stilului dvs. de viață.
Arhitecții peisagistici privesc, în general, domeniile cheie ale îmbunătățirii. Este de dorit o curte interioară, o punte superioară, o plimbare frontală, plantații complementare în curtea din față și iluminat exterior. Iluminarea exterioară depășește securitatea pentru a prezenta lumea naturală pe timp de noapte folosind lumini în sus, lumini în jos și lumini în copaci.
Tendințe de amenajare a teritoriului
Posibil cea mai tare tendință în arhitectura peisagistică - în special în climatele temperate - este camera în aer liber sau extensia terasei. „Vedem o mulțime de camere de familie cu o terasă exterioară adiacentă care se căsătorește cu interiorul cu exteriorul. Aducem priveliști în casă folosind fântâni, o pădure de copaci sau arbori ”, spune Honeyman. Folosirea materialelor de construcție care completează interiorul ajută spațiile să citească fluent de la unul la altul.
Interesul pentru amenajarea teritoriului și îmbunătățirea proprietății este o extensie naturală a boom-ului în renovarea și îmbunătățirea locuințelor. Proprietarii de case acordă o atenție sporită legăturii dintre interior și exterior. „Oamenii fac o conexiune mai bună cu mediul și spațiul lor exterior”, spune vicepreședintele ASLA, Rob Tilson. „Investesc mai mult în spatele proprietății lor.”
Feriți-vă de capcanele de amenajare a teritoriului
Poate că cea mai mare greșeală pe care o fac proprietarii de case este o abordare parțială a amenajării teritoriului. Proprietarii de case încep proiecte, încep să curețe suprafețele, pun un amestec de plante și continuă fără un plan. Rezultatul este un amestec de plantații și grădini care dau proprietății o senzație dezorganizată. Un design de peisaj profesional implementat oferă un aspect lustruit. Urmarea unui plan pregătit profesional va duce proprietarul la o proprietate frumoasă, rămânând în același timp într-un buget prestabilit.
Păstrați-l verde
Este important să vă protejați investițiile de amenajare a teritoriului și să vă păstrați proprietatea într-un aspect cât mai bun. Un proiectant de peisaj sau peisagist vă poate ajuta să elaborați un program de întreținere și întreținere. Fii sincer cu tine însuți - dacă nu ai timp sau înclinație pentru a-ți întreține plantațiile exterioare, angajează serviciile regulate ale unei companii de întreținere a peisajului. De asemenea, asigurați-vă că discutați despre întreținere cu proiectantul dvs. de peisaj, care poate specifica vegetație cu întreținere redusă dacă grădinăritul și arborele din curte nu sunt lucrurile dvs.
Rețineți mai ales că nu trebuie să se întâmple totul deodată. Luați în considerare un plan de cinci ani care are plantări care se maturizează la rate diferite și adaugă diverse caracteristici în fiecare an. În acest fel, puteți rămâne în limita bugetului dvs. în timp și în funcție de costuri, în timp ce continuați să progresați către o renovare completă a peisajului.