Pe 29 august 2005, uraganul Katrina s-a lovit de coasta Golfului, aducând vânturi de categoria 3 și valuri de maree care au devastat zeci de comunități din Delta, inclusiv New Orleans, unde încălcările digului au dus la inundații istorice în 80% din oraș. Acum faimosul Ward 9, unul dintre cele mai sărace cartiere ale orașului, a absorbit partea leului din daune. Apele de inundație au distrus peste 4.000 de case și aproape 15.000 de locuitori s-au trezit fără adăpost.
Doi ani mai târziu, remorcile FEMA adăposteau familii întregi și bloc după bloc din Wardul 9 inferior încă nu fuseseră reconstruite, motiv pentru care pasionatul de arhitectură și rezident NOLA cu normă întreagă, Brad Pitt, a intervenit. Descurajat de lipsa progresului în urma dezastrul, actorul a creat organizația nonprofit Make it Right, angajându-se să reconstruiască 150 de case certificate LEED la prețuri accesibile, verzi și rezistente la furtuni, pentru familiile muncitoare care locuiseră în cartier când Katrina a lovit. „Acești oameni au făcut totul bine”, a spus Pitt, când a introdus proiectul. „Au mers la școală, au obținut locuri de muncă, și-au cumpărat propriile case și, brusc, tot ce a fost șters”.
Împingând verde înainte
Încă de la începuturile sale, Make It Right a funcționat ca un laborator uriaș pentru inovații de construcții durabile și ecologice. „Nu am avut nici o idee că vom primi o astfel de primire pozitivă a proiectului”, spune Tom Darden, director executiv Make It Right. „Practic ne-am propus să construim cele mai bune case pe care le-am putea construi, Brad Pitt ne-a cerut unor arhitecți pe care i-a respectat să participe și să proiecteze case pentru noi în mod pro-bono. Drept urmare, Make It Right a devenit o inițiativă pe care o mulțime de oameni o urmăresc în ceea ce privește recuperarea în caz de dezastru și construirea durabilă ".
Într-adevăr, Consiliul pentru clădiri verzi din SUA numește zona cu 16 blocuri în care Make It Right și-a concentrat eforturile de revitalizare Cel mai mare cartier verde din America de case unifamiliale, toate locuințele organizației fiind calificate pentru certificarea LEED platină - cea mai înaltă desemnare pentru eficiență energetică și durabilitate acordate de Consiliu.
În 2008, Make It Right a terminat construcția primelor sale șase case pe 29 august, chiar în ziua în care a fost emis un aviz de evacuare pentru uraganul Gustav, o altă furtună de categoria 3, de către orașul New Orleans. „Trebuie să vedem durabilitatea modelelor testate în lumea reală”, spune Darden. Din fericire, casele au supraviețuit nevătămate, un constructor de încredere pentru primele familii care s-au mutat în reședințe.
Pe măsură ce organizația non-profit își încheie al treilea an de construcție, au fost finalizate 75 de reședințe unifamiliale și duplexuri. Structurile, care prezintă linii de acoperiș, pridvuri ridicate și culori tropicale strălucitoare, au fost construite din planuri prezentate de 21 de firme de design cu profil înalt conduse de arhitecți notabili precum Frank Gehry, William McDonough și Hitoshi Abe. Toate produsele utilizate în construcția caselor sunt analizate folosind filozofia holistică leagăn-leagăn, ceea ce înseamnă practic că toate materialele de construcție îndeplinesc standarde stricte verzi și sunt sănătoase pentru oamenii care locuiesc acolo. Casele la prețuri accesibile, care au costat 150.000 de dolari fiecare, adăpostesc în prezent peste 300 de locuitori din secțiunea 9 din partea inferioară, strămutați de furtună.
Construind inteligent, pentru următoarea furtună
Deși nimeni nu și-ar dori un alt dezastru asemănător Katrinei în oraș, asigurarea faptului că noile case pot rezista următoarei mari furtuni a fost întotdeauna un obiectiv primordial al procesului de proiectare Make It Right. Întrucât secția a 9-a inferioară a experimentat niveluri susținute de inundații de patru picioare în urma Katrinei, reședințele Make It Right sunt construite la o înălțime de cinci până la opt picioare, cu două până la cinci picioare peste recomandarea FEMA. „De fiecare dată când plouă în New Orleans, inundă într-o oarecare măsură”, spune Cesar Rodriguez, managerul serviciului de construcții al organizației. „Așadar, am vrut să ajutăm la schimbarea modului în care oamenii gestionau apa.”
O modalitate este de a colecta apa de ploaie în cisterne de ciment de 300 de galoane (echipate cu filtre și pompe de presiune), pe care proprietarii le pot folosi pentru irigarea grădinilor, spălarea mașinilor și, în cele din urmă, reducerea facturilor la apă. Captarea apei pluviale reduce, de asemenea, eroziunea solului vegetal asupra proprietăților, toate fiind amenajate cu copaci rezistenți, nativi, arbuști și plante perene care necesită întreținere minimă sau nulă. Pentru a controla inundațiile localizate, casele Make It Right au, de asemenea, căi și trotuare din beton permeabile, extrem de poroase, care reduc scurgerile furtunilor, permițând apei de ploaie să se scurgă înapoi în pământ.
Recent, organizația nonprofit a colaborat, de asemenea, cu orașul New Orleans în cadrul unui program pilot inovator pentru a evalua betonul permeabil ca un posibil înlocuitor pentru porțiuni majore de drumuri tradiționale. „Suntem în faza de testare chiar acum, dar secția a 9-a inferioară ar putea avea una dintre primele străzi cu scurgere zero din America”, afirmă Rodriguez. „Avem 60 de centimetri de ploaie pe an în New Orleans și costă orașului aproximativ doi cenți pe galon să pompeze apa peste dig. Drumurile perverse din beton costă mai mult în avans, dar ar putea economisi orașul cu 20-25 milioane de dolari pe an. ”
Eco-nomics acasă
Pe lângă faptul că sunt bune pentru planetă, casele super-eficiente ale Make It Right economisesc bani proprietarilor de case, uneori răsfățând până la 80% din facturile de energie de dinainte de Katrina, plătite de locuitorii din Ward 9th Lower. Casele dispun de acoperișuri metalice cu calibru 266, fără întreținere, care absorb mai puțină căldură (și reduc costurile de răcire), precum și panouri solare fotovoltaice de 4 killowatt, care valorifică lumina puternică a soarelui din Louisiana pentru a genera electricitate pentru case. Unii rezidenți, potrivit lui Rodriguez, plătesc doar 12 USD pe lună pentru utilități pe o casă de aproximativ 1.200 de metri pătrați, toate într-un oraș în care factura medie electrică lunară variază între 150 și 200 de dolari.
În interiorul caselor, izolația cu spumă cu celule închise asigură o etanșare strânsă împotriva elementelor, încălzitoarele de apă fără rezervor reduc facturile de încălzire la jumătate și instalațiile sanitare cu debit redus și mașinile de spălat vase Energy Star, mașinile de spălat și frigiderele conservă apa ca precum și energie. Vopselele zero-VOC Natura și Aura ale lui Benjamin Moore îmbunătățesc calitatea aerului din interior, în timp ce dulapurile din placaj fără formaldehidă de la blaturile ECO Armstrong și Cosentino, fabricate din resturi de sticlă, porțelan și piatră 75% post-consum, sunt standard în bucătării și băi. Și, într-un mod adevărat de la leagăn la leagăn, mocheta reciclată Green Edge care înmoaie podelele poate fi reciclată din nou atunci când este nevoie de înlocuire. (Shaw, producătorul Green Edge, recuperează chiar și covoarele vechi fără costuri suplimentare pentru client.)
75 de case construite-75 pentru a merge
Pe măsură ce privește viitorul, Tom Darden speră ca Make It Right să devină un model național, precum și o resursă pentru alte grupuri și comunități, având în vedere construcția verde cu venituri mici și aprovizionarea de la leagăn la leagăn. Deși este o presupunere obișnuită că proprietarii de case au nevoie de buzunare adânci pentru a construi verde, Make It Right a dovedit că casele LEED-platină adaptabile, durabile și de înaltă calitate pot fi construite la un preț competitiv, la un preț de piață. „Credem că principiile pe care le-am aplicat pentru a reduce costurile caselor noastre pot fi puse în aplicare peste tot, nu doar în comunitățile care au suferit un dezastru natural”, spune Darden. „Dacă totul merge așa cum a fost planificat, vom ieși singuri dintr-un loc de muncă la un moment dat și toată lumea va începe să proiecteze case care să atingă nivelul de verde și durabilitate al lui Make It Right.”
Cu toate acestea, coeficientul uman rămâne adevăratul rezultat pentru Darden și Make It Right. „În ceea ce mă privește, adevărata poveste de succes”, observă Darden, „vede aceste familii mutându-se într-o casă verde accesibilă, care le va adăposti în siguranță în următoarea furtună”.
Pentru a afla mai multe despre Make It Right, vizitați makeitrightnola.org