Când vine vorba de a-ți pune casa pe piață, îți petreci o mare parte din timp luând în considerare cum să-ți organizezi camerele pentru a arăta cât mai acasă. Dar, deși interioarele dvs. sunt cruciale pentru procesul de vânzare, exteriorul dvs. este la fel de important pentru a face o primă impresie memorabilă. Cu o întreținere DIY simplă și câteva actualizări ușoare, puteți spori atracția pentru reducerea succesului la vânzare.
Păstrează-l curat
O curte bine întreținută este primul semn că ai avut grijă de casă în timpul petrecut ca proprietar. Dacă iarba pare netăiată sau depășită, întreaga proprietate nu va arăta la fel de atractivă pentru cumpărători. Petreceți o după-amiază curățând frunzele căzute, ramurile rupte și plantațiile moarte pentru a vă asigura că intrarea vă sugerează „Bine ați venit acasă”.
O mașină de spălat cu energie electrică va fi utilă, deoarece poate scăpa de drumuri, ușa garajului, împrejmuirile și căile de grădină de murdărie și resturi și le poate arăta la fel de bine ca noi. De asemenea, s-ar putea să vă gândiți să spălați interiorul și exteriorul ferestrelor - nu numai pentru a le face strălucitoare, ci și pentru a vă asigura că spațiile dvs. sunt inundate cu cât mai multă lumină naturală posibil.
Aruncați o privire la finisajul ferestrei și inspectați pardoseala; dacă arată puțin mai rău pentru uzură, luați în considerare efectuarea reparațiilor necesare. Lăsarea lor în dezordine poate face ca o casă să pară mai veche sau într-o stare mai proastă, adică nu o caracteristică pe care o caută majoritatea cumpărătorilor.
Crește o grădină
Nu subestimați atracția unei proprietăți luxuriante, dar îngrijite. Chiar dacă casa dvs. este așezată pe un mic teren suburban, puteți înfrumuseța curtea pe care o aveți:
• Tundeți arbuștii cu atenție pentru un aspect raționalizat.
• Incorporați culoarea plantând flori sezoniere și scăpând de curte de buruieni.
• Paturile de plantare de mulci - așchii de lemn vor promova creșterea grădinii, precum și vor preveni germinarea buruienilor.
• Luați în considerare plantarea unui strat de sol cu întreținere redusă pentru a umple zonele goale.
• Remediați zonele moarte ale gazonului prin așezarea gazonului.
Și nu vă simțiți limitați să vă păstrați verdeața în curte! Instalațiile de ferestre pot adăuga o notă de atracție clasică. Disponibil într-o varietate de materiale, dimensiuni și stiluri, există opțiuni pentru fiecare gamă de prețuri, ceea ce face din acesta un proiect ușor pe care îl puteți realiza într-o după-amiază. În cele din urmă, așezați plantele în ghivece în zone vizibile precum intrarea. În toate acestea, minimalismul este cheia; doriți să îmbunătățiți spațiul, nu să adăugați aglomerație la el.
Revigorează intrarea
Intrarea dvs. ar trebui să îi facă pe vizitatori să se simtă confortabili și cu adevărat bineveniți. Inspectați-vă intrarea, începând cu pardoseala. Fixați scândurile libere în pardoselile din lemn, umpleți fisurile sau colțurile de beton și revopsiți toate zonele după cum este necesar.
Achiziționați un nou ștergător; apoi, în timp ce vă aflați, luați în considerare actualizări pentru ușa furtunii, aplice deasupra capului, butoane, ciocănitoare și plăcuțe. O actualizare ieftină a dispozitivului poate face diferența. Salutați potențialii cumpărători cu accente simple, dar sofisticate, pentru a atrage cea mai largă varietate de oameni. Numerele casei de declarații și o cutie poștală distinctă pot oferi finisajele perfecte pentru o intrare și o ieșire memorabile.
Colorează cu grijă
Ar putea fi o provocare să-ți vinzi casa dacă ai mare nevoie de o nouă nuanță. Cumpărătorii potențiali ar putea fi dezactivați de nuanțe mai puțin frecvente, decolorate sau strălucitoare, așa că trebuie să luați în considerare cea mai bună strategie pentru actualizări - fie că este vorba despre o lucrare de vopsire pentru întreaga casă sau pur și simplu accente de declanșare și coloană. Nuanțele tradiționale, cum ar fi albul clasic, alb-crem, cremos, taupe, albastru deschis, albastru-gri sau galben pal, vor atrage cumpărătorii și îi vor ajuta să vizualizeze modul în care se vor încadra în spațiu. Când aveți dubii, aruncați o privire asupra culorilor caselor din jur; într-o situație de vânzare, de obicei este mai bine să te încadrezi decât să ieși în evidență.
Vânătorii de case își formează opiniile extrem de repede, așa că este inteligent să vă puneți cel mai bun picior (sau, în acest caz, calea) în față. Cu aceste câteva upgrade-uri în aer liber, vă puteți asigura că vor intra în casa dvs. cu o atitudine pozitivă și o minte deschisă, ceea ce poate însemna cu ușurință diferența dintre „De vânzare” și „Vândut”.