Având în vedere costul ridicat al noii construcții, împiedicând proprietarii să adauge suprafețe pătrate la casele lor, mulți caută în mod înțeles să facă spațiul existent să lucreze mai greu pentru ei, inclusiv orice spațiu neterminat. Mansardele sunt o alegere de top atunci când proprietarii decid să câștige niște spațiu suplimentar de depozitare sau să adauge o cameră de oaspeți, dar nu toate structurile de podele din mansardă sunt la înălțimea sarcinii de a susține greutatea unui nou spațiu de locuit. Dacă v-ați întrebat vreodată dacă podul dvs. va sprijini sau nu podele pentru depozitare sau, chiar mai bine, o conversie în mansardă, continuați să citiți. Vă vom explica cei mai importanți factori și cum să aflați ce puteți face în siguranță cu spațiul mansardei.
POTI ADAUGA PARDOSEL DE mansarda?
O concepție greșită obișnuită este că este nevoie de puțin mai mult decât instalarea unor terase peste grinzile mansardei pentru a pregăti o mansardă pentru mutare. În unele case, acesta poate fi cazul; în multe altele, totuși, structura originală a grinzii care susține tavanul camerei de dedesubt nu a fost niciodată concepută pentru a menține ceva mai mult decât gips-cartonul din tavan. În parte, se reduce la grindă:
- Dacă grinzile dvs. sunt 2x6s sau 2x8s, acestea nu sunt adecvate pentru susținerea podelei de la mansardă într-o zonă de locuit nouă (și a mobilierului și a oamenilor care le vor folosi).
- Dacă grinzile sunt mai mari, acestea ar putea sprijini podeaua podului, dar singura modalitate fiabilă de a ști sigur este ca un inginer structural să arunce o privire asupra sistemului dvs. de susținere a podului. În unele cazuri, grinzile și mai mari nu vor susține o nouă zonă de locuit, deci este vital ca un inginer să arunce o privire.
Dincolo de dimensiunea grinzilor, ar trebui luată în considerare și distanța dintre ele. Spațierea standard a grinzilor pentru instalarea materialelor de podea la mansardă este de 16 inci pe centru (OC), ceea ce înseamnă că distanța de la centrul unei grinzi la centrul următoarei grindă este de 16 inci. Grinzile din mansarde care nu au fost niciodată destinate instalării pardoselii sau transformării într-un spațiu de locuit sunt adesea 16 inci OC sau 24 inci OC.
Dacă pardoseala existentă la mansardă nu este adecvată pentru conversia într-un spațiu de locuit, nu se pierde totul. Practic orice pod de mansardă poate fi adus la cod - este doar o chestiune de cât de mult suport structural suplimentar va necesita.
ADUCEREA ETAJULUI LA COD
Modificarea sistemului de grindă al unui pod este o treabă pentru profesioniști. Însă înainte ca aceștia să înceapă o slujbă care implică modificarea structurii casei dvs., va trebui să obțină un permis. Aceasta implică transmiterea unui plan al modificărilor preconizate autorității locale de construcție, care va analiza planurile și va emite o autorizație de remodelare dacă planurile respectă codurile de construcție. Abia atunci se pot apuca de treabă.
Tipul de modificări selectate pentru întărirea grinzilor va depinde de recomandările inginerului, dar următoarele metode sunt utilizate în mod obișnuit pentru consolidarea grinzilor sub podelor subdimensionate:
- Poduri: În cazul în care sistemul de grindă existent este foarte aproape de a fi suficient pentru a susține o nouă podea de mansardă, este posibil să fie necesară adăugarea unei punți între grinduri. Podul implică tăierea unor noi elemente de lemn și instalarea lor perpendicular între grinzile existente. Aceasta servește la stabilizarea grinzilor și la reducerea lăsării. Bridging-ul este de obicei instalat în fiecare spațiu de grindă și sunt deseori necesari mai mulți membri de pod.
- Grinzi surorate: În funcție de structura de mansardă existentă, un antreprenor ar putea fi capabil să „suroreze” grinzile actuale prin atașarea de grinduri noi de aceeași dimensiune lângă ele. Grinzile cu surori poartă (se sprijină) pe aceiași pereți portanți ca grinzile existente, dar se atașează și direct la grinzile vechi; cele două sunt strânse strâns împreună pentru a reduce riscul de lăsare sau rupere.
- Adăugarea LVL-urilor: Lemnul de furnir laminat (LVL) este fabricat printr-un proces de căldură și presiune care produce grinzi de lemn mult mai puternice pentru dimensiunea lor decât lemnul obișnuit. În funcție de structura mansardei, un inginer poate recomanda instalarea LVL-urilor între grinzile existente pentru a aduce structura podelei la cod.
- Adăugarea de I-Joists proiectate: Grinzile I, așa-numitele pentru că seamănă cu litera „I” de la capăt, sunt concepute pentru a suporta sarcini tipice de podea (greutate). Inginerul poate recomanda instalarea grinzilor I deasupra sau alături de grinzile existente pentru a adăuga suport structural.
CERINȚE STRUCTURALE SUPLIMENTARE
Când sunt construite case, pereții specifici sunt selectați pentru a fi pereți portanți și proiectați pentru a susține greutatea structurii de deasupra lor. Casele care au fost construite cu ideea de a termina un viitor spațiu de locuit la mansardă nu vor necesita armături de grindă și nici armături verticale suplimentare.
Dacă casa ta nu a fost conceput pentru a sprijini o viitoare conversie la mansardă, nu numai că sistemul de grindă va necesita modificări, un inginer poate solicita armături verticale suplimentare instalate în podeaua (podele) de sub mansardă pentru a susține noua greutate a podului. Acest lucru ar putea implica instalarea de stâlpi structurali într-una sau mai multe zone ale casei (care pot fi adesea ascunse în interiorul unui perete existent).
Alte probleme structurale sunt, de asemenea, factori, inclusiv dacă există spațiu adecvat pentru a instala o scară la mansardă. Codul clădirii necesită adesea acces la scări la mansardă dacă spațiul urmează să fie folosit ca dormitor. Dacă intenționați să instalați doar o mansardă, puteți trece cu doar o scară.
AVÂND ÎN VEDERE SPATIUL UTILIZABIL
Spațiul de la mansardă va determina cât de mult spațiu util aveți. În timp ce codurile locale variază, multe comunități nu vor permite ca plafonul dintr-o zonă de locuit finisată (mansardele incluse) să fie mai mic de 6 ’8” până la 7’6 ”de la etaj. Asta nu înseamnă că nu puteți folosi zonele de la mansardă unde tavanul înclinat este mai jos; acel spațiu pur și simplu nu va conta în spațiul de locuit oficial al casei dvs. De exemplu, ați putea construi dulapuri de depozitare sau dulapuri în părțile înclinate joase ale mansardei; atunci când un evaluator măsoară suprafața pătrată a podului finit, totuși, numai porțiunea în care plafonul îndeplinește standardele minime de înălțime va fi înregistrată ca spațiu de locuit.
O cantitate limitată de spațiu util poate afecta în mod evident modul în care intenționați să utilizați spațiul. Dormitoarele mici sunt confortabile, amplasate într-o mansardă cu tavan înclinat, dar vă recomandăm să vă reconsiderați planurile dacă spațiul dvs. util nu se potrivește mult mai mult decât un pat.
INSTALAREA PARDOSELULUI ATIC NUMAI PENTRU DEPOZITAREA UȘOARĂ
Dacă grinzile de la mansardă nu vor suporta greutatea necesară pentru a termina un spațiu de locuit, dar inginerul le-a îndepărtat pentru a sprijini podeaua pentru depozitarea luminii, puteți instala placaj de ½ inci sau placă orientată (OSB) în 4 picioare -Panouri de 8 picioare peste grinzile OC existente de 16 inci. Pentru grinzile distanțate de 24 inci OC, utilizați placaj mai gros, de inch inci, pentru a preveni lăsarea între ele. Dacă sunteți familiarizat cu tâmplăria de bază și tehnicile de încadrare, instalarea podelelor pentru depozitarea la mansardă este un proiect potrivit pentru bricolaj. Amintiți-vă: acest tip de pardoseală de mansardă va oferi spațiu de depozitare pentru obiecte de revărsare și articole sezoniere, dar nu va fi transformat ca podea de spațiu de locuit.
CONVERTIREA UN Mansard în spațiu de viață
Podelele mansardate destinate unui spațiu de locuit trebuie instalate în conformitate cu codurile de construcție. Unele comunități vor permite proprietarilor de case să își facă propria construcție, dar sunt încă supuse tuturor inspecțiilor cerute de autoritatea de construcție. Pardoseala acceptată pentru un spațiu de locuit este de obicei un pardoseală cu șuruburi de ¾ inci, lipită și înșurubată la grinzi. Producătorul pardoselii poate specifica un model de atașament, cum ar fi un șurub la fiecare 6 inci de-a lungul marginii panoului și la fiecare 8 inci în câmp (centrul panoului).
Chiar dacă este permis de comunitatea dvs., convertirea unei mansarde într-un spațiu de locuit este un proiect complex pe care majoritatea proprietarilor de case nu sunt pregătiți să îl abordeze. Aceasta implică instalarea prizelor, întrerupătoarelor și (potențial) liniilor de alimentare cu apă și a conductelor de scurgere dacă se va adăuga o baie. Mansardele sunt ventilate cu aer proaspăt, așa că trebuie luate măsuri pentru redirecționarea ventilației mansardei prin spațiile de căpriori, iar căpriorii trebuie apoi izolați. O conversie la mansardă este o modalitate excelentă de a extinde spațiul de locuit al casei dvs., dar cel mai bine este să lăsați munca unui antreprenor autorizat.
