Tendințele de remodelare de evitat

Anonim

Uneori este necesar să parcurgeți o linie fină atunci când remodelați. Pe de o parte, doriți să oferiți casei dvs. un apel distinct, dar, pe de altă parte, ar trebui să evitați ca reședința dvs. să fie atât de idiosincratică (sau atât de simplă-vanilată) încât să nu atragă potențialii cumpărători. Iată trei strategii pentru a vă ajuta să vă mențineți în fața pieței:

1. Nu urmăriți tendințele. Dacă te străduiești să-ți faci casa să reflecte modele de ieri - cu alte cuvinte, dacă acum instalezi ceea ce au făcut vecinii cu câțiva ani în urmă - vei cheltui dolarii de astăzi pentru un aspect deja depășit. În schimb, ia-ți indicii din stilurile de ultimă oră. Îți actualizezi bucătăria? Scour expoziții la modă, cum ar fi The Kitchen & Bath Industry Show, pentru a afla ce se așteaptă să vadă următoarea recoltă de cumpărători de case, nu ceea ce sunt deja obosiți să vadă.

2. Șanț de granit obosit. Când fiecare proprietar pentru prima dată solicită blaturi din granit, este un semn sigur că această amenajare o dată apreciată nu mai este o atracție de neratat. Blaturile din piatră cu culori puternice sau cu un model vizibil sunt o propunere de dragoste sau de plecare pentru potențialii cumpărători. Dacă cumpărătorului nu îi place piatra, va dori să o înlocuiască și va lua în calcul cheltuielile anticipate în decizia de cumpărare.

Pentru o atracție cât mai largă, mergeți cu un material de blat care nu necesită întreținere și pe un ton neutru. Unele variante noi de marmură sunt finisate pentru a fi mai puțin poroase, iar venele gri delicate ale marmurei sunt un clasic atemporal. De asemenea, aruncați o privire bună asupra materialelor cu suprafață solidă, care vin într-un spectru de culori care adaugă un strop de stil fără a bloca viitorii proprietari într-un anumit aspect.

3. Aveți așteptări realiste la întoarcere. Valoarea unor îmbunătățiri la domiciliu se diminuează odată cu trecerea timpului: lucrările de vopsire sunt așchiate, aparatele se sparg, pardoselile se uzează. În planificarea renovărilor, distingeți actualizările permanente - schimbări structurale, adăugiri și revizii majore ale sistemelor de încălzire și răcire - de îmbunătățirile superficiale care își pierd rapid luciul. Dacă nu veți pune casa pe piață timp de cel puțin încă cinci ani, așteptați să reîmprospătați suprafețele cele mai greu purtate.

Pentru mai multe despre rentabilitatea investiției, luați în considerare:

5 îmbunătățiri inteligente la domiciliu? Mai gandeste-te!
7 sfaturi de renovare pentru a stimula revânzarea
Radio: Rentabilitatea investiției