Aproape toată lumea ar trebui să fie familiarizați cu expresia certificat LEED-un program dezvoltat de Consiliul SUA pentru Clădiri Verzi pentru a promova Leadershipul în domeniul Energiei și Proiectării Mediului. În ceea ce privește proiectarea rezidențială, o casă certificată LEED acumulează credite (puncte) pe baza gradului în care proiectarea atentă și performanța durabilă iau în considerare regiunea, amplasamentul, materialele non-toxice și locale și implementarea sistemelor care conservă și reutilizează apa, gestionați deșeurile, ventilați aerul și promovați bunăstarea. Potrivit USGBC, începând din august 2011, 12.690 de case au fost certificate LEED și mai multe continuă să fie construite pentru a îndeplini cele mai noi standarde de construcții ecologice.
În timp ce certificarea Gold a fost obiectivul final al multor constructori, o nouă rasă de arhitecți, dezvoltatori și contractori, precum echipa vizionară care construiește casa la Alton Road 2022-2023 din Miami Beach, FL, urmăresc acum Platinum, nivelul următor și cel mai înalt Categoria LEED. Pentru a se califica, această casă trebuie să înscrie cel puțin 90 de puncte. Cu performanțe ridicate și sisteme eficiente de economisire și economisire a energiei, această casă aspiră să funcționeze la „zero zero”, ceea ce înseamnă că va produce atâta energie cât consumă.
Pentru directorii The Florida Green Home Design Group - arhitectul Ari Sklar, antreprenorul general Robert Arkin și dezvoltatorul Matt Lahn - clădirea unei case durabile precum 2022-2023 Alton Road a devenit un fel de afrodiziac. Arkin este consumat și pretinde că „mănâncă, doarme și visează verde”. Sklar este la un nivel natural față de progresele de ultimă generație în designul verde. Și, Lahn își confirmă unicitatea declarând că acesta este „mai mult decât un alt loc de muncă!”
Nu a început așa acum cinci ani, când Sklar a cumpărat lotul cu socrul său. Ei au considerat că adresa „2020” este un bun augur, deoarece în familie erau doi optometriști. Intenția lor a fost să construiască o mare casă de lux pe site și să obțină profit. Cu toate acestea, când recesiunea a lovit, Sklar a rămas strâns. El a observat progresele și stimulentele fiscale în construirea ecologică și a studiat pentru a deveni un profesionist acreditat LEED (AP). Așteptarea i-a oferit, împreună cu Lahn și Arkin, ocazia de a stabili un nou standard de clădire verde în Miami, dar de a influența comunitatea într-un mod relevant și responsabil.
Într-adevăr, interesul oficial pentru ecologizarea Miami Beach a început în 2007, când comisarul Michael Gongora a fondat Comitetul pentru durabilitate din Miami Beach. „Am vrut să construiesc un comitet dedicat axat pe probleme ecologice și să dezvolt un plan de sustenabilitate care să ne ghideze orașul pentru viitor”, spune Gongora, care ocupă funcția de președinte al comitetului. Remarcând motto-ul orașului - Blue Skies, White Sands, Green City-Comisarul Gongora speră că Alton Road din 2022-2023 va inspira mai multe clădiri LEED și că orașul va elabora legi pentru a ajuta în urmăririle viitoare.
Această locuință cu două etaje, de 3.200 de metri pătrați și 5 dormitoare, este situată pe un lot de colț de 7.000 de metri pătrați, foarte vizibil, adiacent cartierului North Bay, înconjurat de stele (Matt Damon este printre locuitorii locali), Miami Beach Teren de golf și Lincoln Road din South Beach - Mecca comercială pentru oraș.
Cu autorizațiile de construcție tocmai aprobate, toate elementele majore, cum ar fi încălzirea și răcirea geotermală, aerul condiționat de admisie a aerului proaspăt, panourile solare, o turbină eoliană și o cisternă de apă de ploaie, cad în loc. Unul dintre miturile pe care această echipă speră să le risipească este că construirea verde este mult mai scumpă. Arkin spune: „Deși costurile inițiale pentru aceste sisteme sunt cu 10-15% mai mari, sistemele și materialele durează mult mai mult și necesită mult mai puțină întreținere. Sunt darurile care continuă să ofere. ” Lahn confirmă că acest tip de locuință necesită mai puțină întreținere și costuri pentru a rula, fără a menționa stimulentul fiscal pentru construirea acesteia. Gary Shlifer, consultant în construcții ecologice și LEED AP angajat pentru proiect, spune „Adevărata întrebare este„ ce va costa dacă nu construim verde astăzi? ””
De la designul modern la tehnologia inteligentă, această adăugare din Miami Beach la peisajul LEED va consolida cu siguranță beneficiile, frumusețea și interesul pentru clădirea verde astăzi. „Există mai multă piață pentru proiecte care utilizează componente durabile decât ne-am imaginat vreodată”, spune Lahn. Agenția imobiliară Tara West este de acord. După ce a vândut case „verzi” în Europa, ea este încântată să-și asume prima listă din SUA cu proiectul Alton Road din 2022-2023. „Am început să primim apeluri imediat ce semnul a crescut”, spune West. Prețul cerut este de 1.950.000 de dolari.
Proiectul este în curs de desfășurare și se așteaptă să fie finalizat în primăvara anului 2012. O cameră video în timp real va fi ridicată la șantier, astfel încât oricine să poată urmări progresele proiectului în fiecare zi.
Pentru mai multe detalii despre proiectul Alton Road din 2022-2023 al Grupului de design ecologic din Florida, faceți clic aici.