În timp ce erai în vacanță de vară, casa ta lucra din greu cu elementele. După ce îndurăm căldură intensă sau furtuni sezoniere, casa ta merită puțin TLC pentru a o pregăti pentru lunile mai reci din viitor. Odată cu căderea pe drum, este momentul să inspectăm ferestrele și sistemele HVAC pentru semne de primejdie și să le reparăm sau să le înlocuim pentru o funcționare îmbunătățită și un aspect estetic. În timp ce vă aflați acolo, poate că este o idee bună să împrospătați și baia, în pregătirea hoardelor de oaspeți peste noapte pe care le aduc vacanțele. Cu recomandările experților de la Sears Home Services, puteți lucra scurt la aceste sarcini care consumă în mod tradițional timp și puteți adăuga o doză suplimentară de confort acasă.
WINDOWS
Nu așteptați să apară înghețul înainte de a vă iernui ferestrele. Ferestrele compromise structural invită aer rece și lasă să scape aerul cald, forțând sistemul dvs. HVAC să lucreze mult mai mult pentru a vă menține casa la o temperatură confortabilă. Opriți curenții de iarnă prin inspectarea și înlocuirea ferestrelor ineficiente sau depășite pentru a asigura temperaturi interioare confortabile și facturi mai mici de energie pe tot parcursul iernii.
- Rezistență la frig și eficiență energetică: Dacă camera dvs. de zi se simte ca un congelator, ferestrele dvs. ar putea fi de vină. Schițele pot intra în casa dvs. prin crăpături în carcasele ferestrelor, jambiere sau pervazuri, deci este important să verificați aceste zone și să sigilați fisurile și orice pete putrezite. Cu toate acestea, oricât de important este să vă iernuiți ferestrele existente, uneori cel mai bun curs este să le înlocuiți. Ferestrele cu un singur panou ineficiente și învechite lasă să intre mai mult aer rece decât omologii lor moderni. „Puneți mâna pe o fereastră veche și este rece la atingere”, spune Dave Lincoln de la Sears Home Services. Dacă ferestrele cu un singur panou vă mențin casa rece și facturile de energie ridicate, poate fi timpul să faceți trecerea la noi ferestre cu două panouri. O opțiune este fereastra Sears Weatherbeater, un model cu două panouri, cu un strat de gaz argon între plăcile de sticlă. Această caracteristică importantă vă oferă un tampon suplimentar împotriva frigului și vă poate ajuta să produceți temperaturi interioare mai calde, o eficiență energetică mai bună și facturi mai mici de energie. „Ferestrele noi țin frigul și se încălzesc așa cum ar trebui să fie”, spune Lincoln.
- Reducerea sunetului: Îți dorești să poți locui într-un cartier mai liniștit, liber de sunetele traficului sau de vecinii zgomotoși? Este posibil să vă puteți obține dorința fără a fi nevoie să vă schimbați adresa dacă doriți să vă schimbați fereastra. „De nenumărate ori lucrez cu clienți care raportează că, după înlocuirea ferestrelor vechi, spațiile lor de locuit par mai liniștite și mai pașnice, de parcă ar fi aceeași casă, dar într-o locație nouă”, spune Lincoln. Ferestrele cu geam dublu, cum ar fi ferestrele Sears Weatherbeater, pun un alt strat între dvs. și sunetele de pe stradă, în timp ce vă izolează casa de frig, ceea ce înseamnă că veți profita de avantajele duble dintr-o singură instalare.
HVAC
Pe măsură ce vă pregătiți pentru temperaturi înghețate, luați ceva timp pentru a vă inspecta sistemul HVAC. Este mai bine să descoperiți acum orice punct slab în apărarea împotriva vremii reci decât să aveți de-a face cu un cuptor spart, o pompă de căldură sau un cazan în mijlocul iernii.
- Cuptoare: Dacă locuința dvs. este încălzită de un cuptor, cea mai eficientă sarcină de pregătire pentru iarnă implică înlocuirea filtrelor cuptorului cu versiuni de înaltă eficiență pentru a menține praful, germenii și alte particule în afara aerului interior. Să știți că „filtrele de înaltă eficiență trebuie curățate sau înlocuite mai des, la fiecare trei luni”, potrivit lui David Kenyon, specialist HVAC cu Sears Home Services. După schimbarea filtrelor, continuați verificarea cuptorului de pre-sezon prin inspectarea componentelor interne pentru a asigura funcționarea corectă. Dacă nu aveți multă experiență în lucrul cu sistemele HVAC, veți beneficia de un apel rapid către un profesionist, care poate face inspecția contra unei taxe mici. Pe de altă parte, dacă bănuiți că cuptorul dvs. vechi sau cu performanțe reduse nu va dura sezonul, luați în considerare înlocuirea acestuia mai degrabă decât mai târziu. Experții de la Sears Home Services vă pot oferi o consultație gratuită pentru a vă examina opțiunile de încălzire a locuinței.
- Pompe de căldură: Atunci când își face treaba corect, o pompă de căldură este eroul nemărginit al sistemelor de încălzire și răcire fără conducte, extragând energia termică din frigul în aer liber și transformând-o într-o căldură interioară caldă și confortabilă. Dar când pompa de căldură întâmpină probleme, cum ar fi pornirea și oprirea ciclismului, emiterea de zgomote puternice sau eșecul de încălzire sau răcire, cu siguranță își face simțită prezența. Luați măsuri de precauție prin inspectarea pompei de căldură și, dacă este necesar, repararea sau înlocuirea de către experți HVAC instruiți, precum cei de la Sears Home Services.
- Cazane: Mulți proprietari se bazează pe un cazan pentru căldură, uneori folosind aparatul atât pentru încălzirea apei, cât și pentru încălzirea casei. Deși cazanele sunt extrem de eficiente din punct de vedere energetic și au relativ puține componente mecanice, acestea sunt încă predispuse la eșecuri ocazionale. Când cazanul dvs. nu se aprinde, nu încălzește efectiv apa sau începe să se scurgă, căldura dvs. se poate întrerupe exact când aveți cea mai mare nevoie de ea. Din acest motiv, este o idee bună să vă inspectați cazanul la începutul sezonului. Tehnicienii instruiți, precum cei de la Sears Home Services, pot diagnostica probleme, pot repara cazanele fabricate de oricare dintre marile marci sau, dacă este necesar, pot instala un cazan nou-nouț.
REMODELARE BAIE
Conform vechiului zical imobiliar, bucătăriile vând case, dar cu siguranță baia este aproape la fel de importantă pentru valoarea unei case. Când se face bine, renovarea băii poate crește prețul de revânzare al casei dvs., adăugând în același timp o notă de confort modern vieții dvs. de zi cu zi. Renovările sunt de toate dimensiunile, atât la scară largă, cât și la cele mici. Chiar dacă astăzi nu vă puteți angaja într-o remodelare completă a băii, rețineți că puteți începe prin a înlocui doar un corp de iluminat învechit la un moment dat.
-Toalete: Cel mai adesea, problemele de toaletă pot fi rezolvate printr-o soluție simplă, schimbând mânerul, de exemplu, sau înlocuind clapeta. În alte cazuri, timpul și banii dvs. pot fi cheltuiți mai bine înlocuind dispozitivul. Poate doriți să optați pentru înlocuirea, mai degrabă decât repararea unei toalete, dacă are o fisură în porțelan, se înfundă frecvent, are o eficiență scăzută a apei sau suferă de o altă problemă costisitoare. Cu toate acestea, aceste erori funcționale nu sunt singurele motive pentru a investi într-o toaletă nouă. Chiar dacă pur și simplu te-ai săturat să te uiți la imperfecțiuni cosmetice, cum ar fi chipsuri, zgârieturi sau pete, poate fi timpul să înlocuiești o toaletă veche de zeci de ani. Pentru a vă ajuta să navigați la remodelarea băii, luați în considerare apelul la experții de la Sears Home Services, care vă pot sfătui cu privire la alegerea unei toalete noi, eficiente, prietenoase din punct de vedere ergonomic, care să se potrivească stilului și bugetului dvs.
- Dușuri: Nimic nu îmbătrânește baia dvs., ca o cadă de baie colorată sau un chit decolorat și gresie la duș. Punerea într-o nouă cadă și țiglă vă oferă un aspect proaspăt și o nouă șansă de a alunga mucegaiul și mucegaiul din baie. Pentru a face proiectul dvs. un pas mai departe, luați în considerare înlocuirea pardoselii existente în baia dvs. Pardoselile noi cu gresie pot „spori valoarea de revânzare a locuințelor”, potrivit Joe Maykut de la Sears Home Services. Chiar dacă nu intenționați să vă vindeți casa în curând, puteți beneficia în continuare de o schimbare modestă. Schimbările minuscule, cum ar fi schimbarea unui cap de duș acoperit cu var pentru un model ușor de curățat, pot face o mare diferență în calitatea vieții zilnice. Oricare ar fi scopul renovării băii dvs., puteți apela la Sears Home Services pentru o gamă largă de dușuri, căzi și accesorii, precum și profesioniști instruiți care le pot instala.
- Dulapuri: Indiferent dacă dulapurile de baie fac parte din chiuveta chiuvetei, instalate deasupra toaletei sau montate pe un alt perete, acestea pot beneficia de o molidare rapidă. Mai ales dacă dulapurile sunt intacte, dar au nevoie de un finisaj nou, veți obține o „lovitură extraordinară pentru dolar”, înlocuindu-le, spune Maykut. Pe de altă parte, în cazul în care dulapurile sunt deficitare din punct de vedere structural, „a le înlocui ar fi în afara punctului”, recomandă Maykut. În această situație, înlocuirea dulapului poate fi o investiție mai bună. Dacă nu sunteți sigur care este cea mai bună abordare pentru baia dvs., apelați experții de la Sears Home Services pentru a programa o consultație gratuită la domiciliu.
Această postare ți-a fost adusă de Sears Home Services. Faptele și opiniile sale sunt cele ale BobVila.com.