Deși nu toate casele au subsoluri - ele sunt mai frecvente în iarna rece, în nordul și în Midwesternul statelor, unde fundațiile caselor trebuie să se extindă sub linia de îngheț - dacă aveți norocul de a avea acest spațiu subteran bonus, atunci ar trebui să fiți sigur că este utilizat eficient.
În cazul în care subsolul tău neterminat servește în cea mai mare parte ca depozit pentru mobilier vechi și decorațiuni de vacanță în afara sezonului, pierzi potențial ceea ce ar putea fi spațiu de locuit suplimentar. Un subsol finisat este la fel de versatil pe cât doriți să fie, dar, deși beneficiile sunt multe, este adevărat că există și dezavantaje. Iată ce să luați în considerare dacă vă gândiți să vă terminați subsolul.
Pro: crește valoarea casei tale.
Dacă te gândești să-ți vinzi casa în viitorul apropiat, vrei să faci tot ce poți pentru a-i spori valoarea. Un subsol terminat este o modalitate de a atinge acest obiectiv, deoarece majoritatea cumpărătorilor potențiali adoră ideea unei camere bonus pe care o pot folosi în mai multe moduri. Desigur, chiar dacă nu intenționați să vindeți în curând, să profitați la maximum de spațiul utilizabil al casei dvs. crește, de asemenea, valoarea sa pentru locuință.
Con: Este posibil să nu vă recuperați toate cheltuielile.
Deși este adevărat că remodelarea unui subsol neterminat crește valoarea casei dvs., este adevărat și că este puțin probabil să vă recuperați 100% din cheltuielile. Ca regulă generală, creșterea valorii acoperă doar aproximativ 70% din ceea ce ați cheltuit pentru makeover. Totuși, aceasta este o bună rentabilitate a investiției pentru majoritatea vânzătorilor de case.
Pro: Camera poate fi orice vrei să fie.
Dormitorul, bucătăria și baia fiecare au utilizări stabilite care nu variază prea mult, dar un subsol finisat este deschis pentru orice doriți să-l utilizați. Dacă v-ați dorit un birou la domiciliu, un spațiu de antrenament, o cameră pentru artizanat sau chiar un loc mai plăcut și mai organizat pentru depozitare, îl puteți avea. Desigur, puteți proiecta încăperea pentru mai multe scopuri, prin desemnarea unor zone separate pentru utilizări diferite.
Con: Subsolurile pot fi întunecate.
Nu este surprinzător că o cameră care are de obicei ferestre puține și mici va lipsi de lumină naturală. Asta înseamnă că subsolul tău terminat s-ar putea să nu fie cel mai bun loc pentru plantele de apartament, dar nu trebuie să te resemnezi să trăiești în întuneric. Planificați o varietate de surse de iluminat pentru a menține spațiul nou renovat luminos, vizând iluminarea aeriană și cel puțin două lămpi, în funcție de dimensiunea subsolului. Dacă intenționați să utilizați spațiul ca dormitor, rețineți că multe coduri de construcție vor necesita adăugarea unei ferestre de ieșire pentru siguranță.
Pro: este un loc minunat pentru activități zgomotoase.
Vecinii se plâng de bebelușul tău, de adolescent care învață să cânte la tobe sau de petreceri puternice? Odată ce vă duceți activitățile zgomotoase subterane în subsolul terminat, acele plângeri ar trebui să se evapore. Locația subterană a unui subsol înăbușește în mod natural sunetul, făcându-l locul perfect pentru activități zgomotoase care altfel ar putea deranja vecinii, sau chiar și alți membri ai familiei din interiorul casei.
Con: Umezeala poate fi o problemă.
Datorită faptului că sunt subterane, umezeala și subsolurile tind să meargă mână în mână. Lupta cu umiditatea subsolului, precum și cu mucegaiul și mirosul de mucegai rezultate, este una reală pentru mulți proprietari. Dacă subsolul dvs. are în mod regulat niveluri de umiditate peste 50%, remodelarea dvs. ar trebui să includă achiziționarea unui dezumidificator de subsol pentru a menține umiditatea sub control.
Pro: ar putea fi singura modalitate de a vă extinde dimensiunea casei.
Mulți proprietari doresc sau au nevoie de mai multe metri pătrați - poate aveți un bebeluș pe drum sau aveți nevoie de un birou la domiciliu - dar de multe ori, extinderea în exterior sau în sus este limitată din cauza designului casei, a dimensiunii lotului sau a ordonanțelor locale restrictive. Terminând un subsol existent, ocoliți aceste preocupări, adăugând spațiu utilizabil fără a crește efectiv dimensiunea casei dvs.
Con: Va fi mai greu să accesați liniile sanitare.
Un avantaj al subsolului neterminat este că este, în general, ușor de accesat instalațiile sanitare și liniile electrice atunci când există o problemă. Odată ce ați terminat pereții și tavanul, atingerea țevilor sau a firelor necesită adesea tăierea prin gips-carton. Puteți minimiza acest lucru, cu toate acestea, instalând panouri detașabile peste instalații sanitare și puncte de acces electrice importante, apoi vopsiți capacele pentru a se potrivi cu peretele sau tavanul.