Probabil că în 2013 valorile locuințelor se vor stabiliza, dar nu din cauza prețurilor de vânzare. O piață a forței de muncă consolidată este valul în creștere care va ridica valorile proprietăților, spune Abbe Will, analist de cercetare la Harvard Joint Center on Housing.
Centrul face proiecții trimestriale despre cheltuielile de remodelare. Pe parcursul ultimilor cinci ani, spune Will, remodelarea pe scară largă „aproape complet uscată”. Proprietarii de case au concentrat puținul pe care l-au cheltuit pentru întreținere și infrastructură, în special pentru îmbunătățirea economiilor de energie (și de dolari).
În al patrulea trimestru, șomajul a scăzut constant la 7,9% la sfârșitul anului. La rândul său, acest lucru a întărit încrederea proprietarului în valori, spune Will. Ea detectează semne timpurii că proiectele discreționare reapăresc încet, în special renovări mai mari de bucătărie și baie.
Un boom este puțin probabil, parțial din cauza reticenței continue a creditorilor de a număra prea mult capital propriu ca garanție pentru finanțarea renovării. Totul se adaugă, spune Will, la o lumină galbenă pentru proiecte anul acesta. Cheia este să vă îmbunătățiți moderat pentru a nu depăși valorile comparabile din cartierul dvs.
Pentru mai multe informații despre cumpărarea și vânzarea de case, luați în considerare:
Cumpărați pentru cumpărătorul dvs.
3 moduri de a capta valoare în 2013
Captează note mari pentru îmbunătățiri sub grad