Nicio altă profesie nu lasă urme atât de mari. Munca pe care o fac arhitecții și designerii este greu de ascuns: clădirile sau părțile clădirilor atrag privirea de departe în timp ce conducem sau mergem pe jos, indiferent dacă ne place sau nu ceea ce vedem, casele sunt prea mari pentru a fi ignorate.
În același mod, atunci când intrăm în casele altor oameni, majoritatea dintre noi nu putem să nu ne remarcăm împrejurimile. Suntem uimiți de ceea ce ne place, ne confruntăm cu ceea ce nu ne place. Se fac notițe mentale despre lucruri care nu trebuie.
Adesea, mijloacele zilnice cum ar fi căutarea și întrebarea în jur ne ajută să găsim buni designeri, arhitecți și antreprenori. Vedeți un design care vă place și întrebați proprietarul locului pe care l-a angajat pentru a crea spațiul pe care îl admirați. Solicitați o evaluare corectă a abilității și profesionalismului designerului. Dacă îți plac atât ceea ce vezi, cât și auzi, poți suna arhitectul, să-ți faci o întâlnire și să te descurci.
O referință personală nu este întotdeauna atât de ușoară, dar dacă un prieten, rudă sau vecin și-a construit sau remodelat recent casa, cereți o evaluare a designerului pe care l-au folosit. Sunt șanse să obțineți o evaluare fără prejudecăți - le place rezultatul sau nu, arhitectul / proiectantul a fost de ajutor și receptiv sau nu, și așa mai departe. Ocazional, veți primi un răspuns nesigur de la cineva care nu este cu adevărat mulțumit de ceea ce a cumpărat, dar care nu dorește să recunoască acest lucru, pentru că a face acest lucru ar fi să recunoașteți că a făcut o greșeală. Dar, în general, veți obține o atitudine destul de sinceră și puteți, de asemenea, să aruncați o privire la munca arhitectului pentru a vă hotărî.
UNDE Găsesc un proiectant?
Cereți prietenilor, vecinilor sau colegilor numele designerilor sau ale arhitecților. Adresați-vă brokerului și avocatului dvs. imobiliar.
Pagini Galbene vor avea cu siguranță și câțiva candidați, la fel ca și Biroul pentru afaceri mai bune din zona dvs. și puteți oricând să consultați Institutul American de Arhitecți (1735 New York Avenue, NW, Washington, DC 20006) pentru autorizații arhitecți din zona dumneavoastră. Dacă admirați munca într-unul din magazinele de adăposturi, căutați arhitectul citat. Întrebați la grădina locală. Adresați-vă unui antreprenor local pentru o sugestie, deși este posibil să fiți nevoit să ignorați comentariile disprețuitoare pe care le poate face. Arhitecții și antreprenorii sunt adesea în conflict între ei.
Fără prea multe probleme puteți obține o listă. Cu toate acestea, după ce ai câțiva candidați, nu te gândi niciun minut că ești liber acasă. Acum începe cu adevărat temele, deoarece nu fiecare designer se va potrivi nevoilor, gusturilor și personalității dvs.
Cu toate acestea, decizia de a angaja sau de a nu angaja ar trebui luată numai după ce vă întâlniți cu proiectantul.
ÎNTÂLNIREA CU PROIECTATORUL
Faceți o programare pentru a vedea designerul, fie la birourile acestuia, fie la casa dvs. Rețineți că aceasta este o întâlnire preliminară Scopul acestei prime sesiuni este să nu se stabilească pe o schemă de proiectare, să semneze un contract sau să ia decizii finale. Planificați să vorbiți despre nevoile și preocupările dvs. și să încercați să cunoașteți persoana personală și profesională. Întâlnirea va dura probabil o oră sau mai mult.
Va trebui să determinați dacă puteți lucra cu el (sau cu ea). Dacă vă simțiți inconfortabil din orice motiv - poate vă dați seama că sunteți amândoi indivizi creativi și nu vă bucurați de perspectiva unor lupte grele despre fiecare detaliu - poate ar trebui să continuați căutarea unui designer. Trebuie să faceți o apreciere cu privire la nevoile dvs. și la abilitățile proiectantului și la modul în care personalitățile dvs. se potrivesc.
Această decizie de angajare este, într-un anumit sens, prima decizie majoră în ceea ce va fi un șir lung de decizii subiective. Cu toate acestea, poate fi cel mai important, deoarece designerul dă adesea tonul lucrării viitoare. Experiența de reproiectare și construire a spațiului dvs. de locuit poate fi extrem de satisfăcătoare și interesantă, iar proiectantul dvs. trebuie să fie partener în acest proces. Sunteți încrezător că designerul dvs. va asculta ceea ce spuneți și va încerca să vă adapteze preocupările? De asemenea, va trebui să aveți încredere în judecata sa, așa că asigurați-vă că simțiți atât în inima cât și în capul dvs. că este potrivit pentru meseria pe care o aveți.
Alte motive care pot fi utile în luarea deciziei sunt următoarele:
Lucrări anterioare
Singurul criteriu cel mai fiabil pentru selectarea unui proiectant sau arhitect este proiectele sale anterioare. Cel puțin, ar trebui să examinați un port-folio al lucrărilor fiecărui designer. Acest lucru vă va oferi posibilitatea de a evalua abilitățile designerului și de a obține idei pentru propria dvs. renovare.
Verificarea referințelor
Dacă îți place ceea ce vezi într-un portofoliu, aranjează-te să vezi unul sau mai multe dintre proiectele proiectantului. Majoritatea proiectanților vor furniza astfel de referințe la cerere și adesea vă vor duce cu plăcere personal pentru a vedea un proiect finalizat. Dacă aveți ocazia, discutați cu clienții înșiși. Nu vă descurcați în a pune întrebări clienților. Solicitați acest proces. Cât de bune au fost abilitățile de ascultare ale designerului? A adus idei bune și soluții inteligente procesului? A fost de acord cu schimbările pe parcurs? Verificarea referințelor este simpla cea mai bună garanție pe care o aveți.
Întrebați proprietarii de locuințe cât de ușor a mers treaba, cât de flexibil a fost arhitectul în abordarea întrebărilor și problemelor clientului și ale contractantului. S-a apropiat postul de bugetul estimat? Este puțin probabil ca arhitectul să vă trimită să vedeți lucrări cu care fie el, fie clientul nu sunt mulțumiți, dar puteți învăța totuși o mulțime de lucruri în căutarea și vorbirea.
Munca
Asigurați-vă că arhitectul face o mulțime de lucrări rezidențiale. Dacă în portofoliul său există doar o singură casă, dar douăzeci de spații comerciale, ar trebui să vă spună ceva. Munca rezidențială poate fi foarte satisfăcătoare pentru un arhitect, dar este probabil să consume mai mult timp decât să fie profitabilă.
Rețineți că experiența nu este singurul indicator al abilității. Un arhitect tânăr și energic poate fi dispus să facă mai multe cercetări și poate aduce idei mai proaspete decât un vechi profesionist, cu o practică stabilită și fermă. Dar aici, din nou, trebuie să vă bazați pe judecata voastră bună. Experiența este foarte valoroasă, dar nu este o condiție prealabilă absolută.
Personal
Încercați să determinați dacă arhitectul are personal adecvat și un volum de lucru care să permită o atenție personală corectă proiectului de la început până la sfârșit. Cine va face lucrările de proiectare propriu-zise? Așteptați-vă că arhitectul va delega o mare parte din lucrările desenelor terminate unui desenator din birou, dar cine va face proiectarea propriu-zisă - proiectantul însuși sau cineva din birou? Dacă nu este persoana cu care vorbești, insistă să o întâlnești. Întrebați proiectantul câte întâlniri vor fi necesare în avans; câte ore de proiectare anticipează că vor fi necesare?
Accesibilitate
Amplasarea biroului arhitectului face posibil ca acesta să fie disponibil pentru consultații? Dacă intenționați să vă implicați arhitectul în construcții excesive, va trebui să călătorească o oră în fiecare direcție pentru a ajunge la șantier? O lungă călătorie înainte și înapoi poate însemna mai puține inspecții sau poate facturări mai mari, de la portal la portal.
Pe de altă parte, nu respingeți un arhitect a cărui lucrare vă place pur și simplu din cauza geografiei. Știu multe situații în care designerii au lucrat de la distanțe mari, în unele cazuri nici măcar nu au văzut lucrarea, înainte, în desfășurare sau după. Nu este ideal, dar cu un bun antreprenor și un designer capabil, poate funcționa.
Costul
Vorbiți și despre taxe, deoarece nu este niciodată prea devreme să abordați acest subiect. Aflați înainte de prima întâlnire dacă este gratuit sau dacă aparatul de măsură va fi pornit în timp ce treceți prin ușă. Probabil că nu veți putea stabili un cost final de proiectare în prima zi, dar nu permiteți ca subiectul să fie scos deoparte cu asigurări precum „Nu este nicio problemă, sunt sigur că putem rezolva acest lucru. Asigurați-vă că aveți o idee despre costul total.
Pot vorbi cu mai mulți designeri?
Răspunsul scurt este, da, desigur. Aceasta nu este tocmai o comparație, doar prețul cumpărăturilor nu ar trebui să stabilească pe cine angajați. Dar continuă să vorbești cu designerii până când găsești unul care pare să se potrivească slujbei și așteptărilor tale.
Dacă începeți vorbind cu mai mulți arhitecți, alegeți unul care vă place și apoi lăsați-l să creeze un proiect preliminar pentru dvs. Pe de altă parte, dacă aveți o problemă de proiectare deosebită, nu trebuie să vă simțiți timizi în privința dezlegării a doi sau trei arhitecți, atâta timp cât există o limită a costului prezentării inițiale a fiecărui arhitect. Știu un caz în care proprietarul unui apartament mic a angajat un arhitect și doi designeri pentru a crea o nouă bucătărie independent unul de celălalt. Rezultatul a fost că arhitectul și un proiectant au venit cu soluții viabile (a treia soluție nu a avut valoare, în opinia proprietarului casei). Iar produsul finit a inclus elemente ale unuia dintre desenele respinse. Cu toate acestea, dacă alegeți această abordare, asigurați-vă că sunteți foarte clar cu arhitecții sau proiectanții cu privire la taxe și așteptări.
LUAȚI PASUL URMĂTOR
Când se încheie prima dvs. întâlnire, conveniți-vă care va fi următorul dvs. pas. Poate că veți stabili un timp pentru a doua întâlnire. Dacă prima dvs. sesiune a fost în biroul designerului, următoarea poate fi acasă. Chiar dacă ați pregătit desene atente ale încăperilor existente, arhitectul / proiectantul va dori probabil să vadă spațiul în persoană și vă poate confirma măsurătorile.
DEFINIREA PROGRAMULUI
În timpul discuțiilor inițiale, designerul va încerca să obțină de la dvs. care sunt obiectivele dvs. Ce vă așteptați la realizarea remodelării? El sau ea vă va întreba despre nevoile dvs., limitările bugetare și înclinațiile dvs. de proiectare. Scopul este de a defini în termeni abstracte sarcina de proiectare - un proces arhitecții uneori termină programarea, deoarece rezultatul este un program pentru proiectarea dvs.
Având în vedere programul, proiectantul poate proiecta o structură care să vă îndeplinească obiectivele, lucrând în limitele stabilite, reglementările și alte restricții. Unii arhitecți petrec relativ puțin timp în stabilirea generalităților problemei; altora le place să investească mai multe ore în discuții generalizate. Dar odată ce proiectantul are o idee clară a ceea ce doriți și o familiaritate de bază cu structura care urmează să fie remodelată, vizualizarea poate începe: urmează desene schematice care ilustrează scara și interrelarea diferitelor componente.