Probabil că nu vă gândiți prea mult la durabilitatea acoperișului dvs. până când nu absolut trebuie sa. Dar așteptarea până la apariția unei scurgeri sau a altor daune vizibile poate duce la reparații costisitoare (și lungi). Indiferent dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată sau un proprietar de lungă durată, educarea dvs. cu privire la avantajele și dezavantajele diferitelor materiale de acoperiș este vitală atât pentru întreținerea, cât și pentru protejarea exteriorului casei dvs. și pentru a vă asigura că durează anii următori.
ALEGEREA MATERIALULUI
Materialul de acoperiș potrivit pentru casa dvs. ar trebui să funcționeze atât pentru stilul dvs. arhitectural, cât și pentru climatul dvs. A face cea mai inteligentă alegere în materie de materiale este primul și cel mai bun mod de a evita reparațiile scumpe pe linie.
Șindrilă asfaltică sunt durabile, ușor de instalat și vor dura aproximativ 25 de ani. Disponibil într-o gamă largă de culori și oferit la prețuri mai puțin costisitoare comparativ, nu este de mirare că asfaltul este cel mai comun material de acoperiș. Ca bonus, granulele de zinc sau cupru pot fi găsite în unele, ceea ce previne creșterea algelor care afectează climatele cu umiditate mai mare.
Șindrile și scuturările din lemn sunt un favorit atât în regiunile nord-vestice, cât și în cele vestice. Având un preț de două ori mai mare decât asfaltul (dar cu aceeași speranță de viață), aceste materiale uniform tăiate cu mașina și uneori realizate manual oferă un farmec rustic atemporal oricărei case. Cu toate acestea, dacă te atrage acest aspect, fii obosit; unele coduri municipale de incendiu interzic utilizarea șindrilelor din lemn, chiar dacă unele au acum un tratament aplicat din fabrică care face lemnul rezistent la foc.
Rezistent la foc și extrem de durabil, acoperiș din țiglă, lut și ciment sunt adesea văzuți amenajând case în stil spaniol în sud-vest. Dar cu aspectul unic vine, de asemenea, o etichetă de preț abruptă, deoarece acestea sunt în jur de triplu costul asfaltului. Costul ridicat este egalat cu o durată de viață ridicată, cu toate acestea, care durează între 50 și 100 de ani.
Ardezie se numără printre cele mai durabile materiale de acoperiș datorită compoziției sale grele, din piatră naturală. Deși aceste calități îl fac cel mai scump - rotunjind de aproximativ 12 până la 20 de ori costul asfaltului - poate merita costul suplimentar, deoarece poate dura peste 100 de ani.
Popular pentru acoperișurile plate sau cu pantă mică, modele din aluminiu, oțel și cupru poate fi modelat sau presat pentru a imita alte tipuri de materiale, cum ar fi șindrilele și țiglele. Durabile, ușoare și rezistente la intemperii și la foc, aceste stiluri de acoperiș pot dura aproximativ 35 de ani și au costuri similare cu țiglele, argila sau cimentul.
Dacă doriți un aspect de ardezie sau lemn, dar nu doriți să cheltuiți excesiv, încercați acoperișuri sintetice, polimerice sau compozite. Aceste opțiuni create de om sunt oferite în stiluri asemănătoare, care copiază materialele populare, deși scumpe. Plăcile sintetice, polimerice sau compozite sunt, de asemenea, ușoare, durabile și comparabile cu prețul mai mic al asfaltului. Acest material poate dura până la 50 de ani și necesită puțin efort de întreținere.
INSTALAREA ACOPERITULUI
Indiferent de materialul pe care îl alegeți, există câteva măsuri de siguranță pe care ar trebui să le puneți în aplicare pentru a evita daunele costisitoare pe linie.
Aerisirea adecvată este esențială pentru asigurarea unui acoperiș de lungă durată. Dacă nu se pune niciunul, căldura și umezeala se pot acumula sub acoperiș și pot provoca deteriorări structurale sau putregai. Ferestrele, orificiile de acoperiș și orificiile de intrare pot ajuta la prevenirea acestor probleme.
Scurgerile sunt o problemă evidentă de evitat. Luați în considerare instalarea învelișului metalic numit intermitent în punctele în care se alătură diferite materiale, cum ar fi în jurul luminatoarelor sau orificiilor de ventilare. Suprapunerea corectă și îmbinările decalate sunt alte modalități prin care puteți preveni scurgerile.
ASIGURAREA REZULTATELOR DE LUNG
Clima și elementele dvs. vor fi un factor în durata de viață și performanța acoperișului. Dacă locuiți într-o zonă ploioasă, ați putea suferi putrezirea punții acoperișului dacă nu se fac pașii corespunzători. Dacă iernile aspre vă afectează orașul, barajele de gheață de-a lungul acoperișului ar putea fi un eveniment obișnuit. Chiar și vânturile puternice pot sufla sau rupe zona zoster.
Pentru a vă pregăti pentru aceste probleme neașteptate, începeți o inspecție regulată, atât anual, cât și după orice eveniment meteorologic major. Acest lucru vă va ajuta să prindeți mici probleme care s-ar putea transforma în reparații uriașe. Când vă examinați acoperișul, căutați aceste steaguri roșii:
• Zoster care nu este întins. Un alt semn sigur că va trebui să faceți reparații sunt șindrilele care prezintă semne de crăpături, ondulare, flambare sau alte daune evidente.
• Zonele lăsate ale acoperișului ar putea fi un semn de putrezire sau alte deteriorări ale umidității. Pardoseala de bază poate fi necesară repararea pentru a opri o problemă mai mare.
• Dacă descoperiți granule de șindrilă în jgheaburi sau burlane, ar putea fi un semn de avertizare că acoperișul dvs. se află la sfârșitul vieții sale.
Rețineți că este posibil ca câteva șindrilă greșită sau puțină scurgere să nu fie motiv de îngrijorare - ar putea avea nevoie doar de unele TLC. Dacă sunteți îngrijorat, contactați un antreprenor pentru acoperișuri pentru a vă asigura că totul este sigur.