Este greu de exagerat cu privire la importanța unui acoperiș solid. Pe lângă menținerea condițiilor meteorologice, acoperișul contribuie, de asemenea, la reducerea atracției, făcându-l una dintre puținele componente suficient de importante pentru a avea impact asupra locuinței atât din punct de vedere al performanței, cât și al esteticii. Când vine momentul să înlocuiți ceva atât de important, regulile obișnuite de îmbunătățire a locuințelor încetează să se mai aplice. Majoritatea proiectelor sunt pur elective, la urma urmei, dar re-acoperirea nu este o alegere - este un pas esențial către protejarea integrității structurale, a stării exterioare și a sănătății pe termen lung a celei mai mari investiții. Având în vedere miza mare, ca să nu mai vorbim de costuri, refacerea acoperișurilor tinde să intimideze. Numai adăugând stresului sunt toți termenii necunoscuți pe care îi pune în joc planificarea unui proiect de re-acoperiș. Există și alegeri dificile de făcut. Poate cel mai dificil dintre toate este selectarea unui nou material de acoperiș. Nu este familiarizat cu meritele relative ale multor opțiuni diferite, proprietarul mediu nu știe adesea de unde să înceapă. Pentru orientare, am vorbit cu Jim Eldredge, manager de produs la Sears Home Services - o companie la nivel național, cu o istorie de zeci de ani de a ajuta clienții să navigheze în procesul de re-acoperiș de la început până la sfârșit.
LEMN
Înainte ca producția modernă să ofere o serie de noi opțiuni pe piață, scuturările și șindrilele au servit timp de decenii, dacă nu chiar secole, ca unul dintre puținele materiale utilizate în mod obișnuit în acoperișuri. Deși în niciun caz la fel de omniprezent ca în trecut, rămâne astăzi o alegere populară, în special printre cei care doresc să sporească autenticitatea perioadei unei case istorice. Nu puteți bate aspectul: indiferent dacă aglomerațiile și șindrilele din lemn de cedru, de sequoia sau de pin tăiat cu mașina sau despicat manual, oferă un apel incontestabil. Farmecul lor are însă un cost. Având un preț de cel puțin două ori mai mare decât celelalte tipuri de acoperișuri, „lemnul pur și simplu nu este în bugetul multor remodelatori”, potrivit Eldredge. „Există și problema întreținerii”, spune el. Lemnul și apa nu se amestecă. Este atat de simplu. Deci, pentru a rămâne fără putregai și mucegai, acoperișurile din lemn trebuie tratate periodic cu conservanți, fungicide sau ambele. Pentru cei care doresc să-și îndeplinească cerințele, scuturările și șindrilele din lemn oferă recompensa unei durate medii de viață de 25 de ani. Dar, după cum spune Eldredge, „nu fiecare proprietar se simte confortabil angajându-se într-un material atât de costisitor, cu întreținere ridicată”, indiferent de virtuțile sale estetice.
ŢIGLĂ
Culoarea din teracotă și forma de jumătate de cilindru a plăcilor de acoperiș din lut sunt completarea perfectă a finisajului din stuc găsit pe numeroasele case în stil mediteranean în astfel de state cu temperaturi calde precum Florida și Arizona. „Este scump”, spune Eldredge - uneori chiar cvadruplează costul unui material prietenos cu bugetul - dar, din moment ce acoperișurile de țiglă durează de obicei mai mult de 100 de ani, „primești bang pentru dolarul tău”. Unii proprietari reduc costurile optând pentru beton, nu lut. Dar, în comparație cu articolul original, acoperișul din țiglă de beton - deși se descurcă mai bine în climă mai rece - durează doar jumătate. Totuși, „dacă există un dezavantaj major pentru țiglă”, spune Eldredge, „este cât de mult cântărește lucrurile”. În timp ce un acoperiș tipic cântărește aproximativ 230 de lire sterline pe suprafață de zece metri pătrați, un acoperiș de țiglă care acoperă aceeași zonă poate cântări peste 1.000 de lire sterline. Dacă nu ați mai avut niciodată un acoperiș de țiglă, nu vă angajați într-unul fără să consultați mai întâi un inginer structural. „Ar putea să nu fie posibil ca acoperișul dvs. să susțină greutatea anticipată”, conchide Eldredge. Desigur, puteți adăuga întotdeauna armături structurale pentru a vă spori rezistența acoperișului, dar dacă faceți acest lucru s-ar adăuga și mai mult la costul unei lucrări deja scumpe.
ASFALT
Dacă ar fi să închizi ochii și să-ți imaginezi acoperișul unei case tipice, sunt șanse să îți imaginezi un acoperiș cu șindrilă asfaltică. „Au apărut ca standard al industriei”, spune Eldredge. De fapt, printre cele trei linii de șindrilă instalate în mod obișnuit de Sears Home Services, toate sunt asfalt și, din motive întemeiate. În primul rând, șindrilele asfaltice sunt adesea cea mai rentabilă opțiune, nu în ultimul rând, deoarece ușurința lor de instalare ajută la menținerea taxelor de muncă scăzute. Pe de altă parte, „șindrilele de asfalt au nevoie de puțină întreținere”, spune Eldredge. Cel care lovește împotriva lor - că arată în mod remarcabil - nu se mai aplică. „S-au schimbat multe în ultimii 20 de ani”, spune Eldredge. „Gri nu mai este singura ta opțiune.” Astăzi, companii precum Sears oferă șindrilă asfaltică într-o gamă de modele și culori. „Dar nu vă alegeți zona zoster doar pe baza esteticii”, sfătuiește Eldredge. În schimb, după ce ați găsit un aspect care vă place, acordați-vă timp pentru a verifica garanțiile oricăror produse pentru acoperișuri de pe radarul dvs. În timp ce unii garantează 20 sau 25 de ani de performanță fără probleme, alții - inclusiv șindrilele Owens Corning instalate de Sears - au o garanție completă de 50 de ani (vezi detalii).
Nu vă faceți nicio greșeală: garanțiile produselor pentru acoperișuri sunt esențiale, dar dacă șindrilele nu sunt instalate corect, nici măcar o garanție de cea mai bună calitate nu vă poate ajuta prea mult. De asemenea, rețineți că, așa cum spune Eldredge, „Acoperișurile dezvoltă scurgeri și alte probleme mai des din cauza instalării slabe decât din cauza șindrilelor defecte”. În acest caz, viabilitatea pe termen lung a noului dvs. acoperiș depinde mai ales de abilitățile și calificările profesioniștilor în care aveți încredere pentru a vă ocupa de serviciu. Sears Home Services se diferențiază aici, deoarece, spre deosebire de majoritatea contractorilor mici, locali, compania la nivel național oferă o garanție limitată asupra forței de muncă (vezi detaliile). În mod normal, dacă angajați un antreprenor de renume, sperați că lucrările vor fi realizate la timp și la buget. Cu Sears Home Services, vă puteți aștepta la mai multe, grație garanției de satisfacție a mărcii comerciale a companiei, care promite un angajament pentru succesul proiectului dvs., care continuă chiar și după finalizarea acestuia. Încă nu știți ce tip de șindrilă este cel mai potrivit pentru bugetul și nevoile dvs.? Programați o consultație gratuită la domiciliu cu Sears Home Services. Experții sunt gata și așteaptă să vă conducă prin întregul proces. Alegerea unui nou material de acoperiș este doar începutul!
Acest articol a fost adus de Sears Home Services. Faptele și opiniile sale sunt cele ale BobVila.com.