Marea îngheț are mulți proprietari care caută izolație și încălzitoare, dar unele dintre cele mai importante zone de examinat în casă în timpul procesului de iernare sunt conductele de instalații sanitare. Când vine vorba de amenințări grave de iarnă asupra casei dvs., conductele înghețate reprezintă una dintre cele mai periculoase și costisitoare probleme.
Apa se extinde pe măsură ce îngheață, punând presiune semnificativă pe țevi până când acestea nu mai pot ține gheața. Dacă porniți robinetul și obțineți doar un fir de apă, aveți șansa să identificați conductele înghețate suficient de devreme pentru a le dezgheța. Cu toate acestea, dacă sunteți în afara orașului pentru weekend și pierdeți semnele de avertizare, rezultatul ar putea varia de la o crăpătură a liniei părului până la ceva care se întinde pe lungimea conductei.
Tipurile de țevi metalice sau din plastic cele mai susceptibile la îngheț (în mod surprinzător) includ salopete de furtun în aer liber, conducte de alimentare pentru piscine, conducte de aspersoare cu apă, dar instalațiile sanitare interioare nu sunt neapărat mai sigure. Instalațiile sanitare în zonele neîncălzite - subsoluri, spații de acces, poduri, garaje, pereți exteriori sau chiar dulapuri de bucătărie - nu sunt bine protejate de temperaturile înghețate, iar aceste țevi pot provoca cele mai mari dureri de cap. Țevile înghețate care s-au crăpat nu numai că trebuie înlocuite, dar, dacă au izbucnit în interior, pot provoca daune grave ale apei în acea parte a casei în câteva ore de la decongelare. Scurgerile netratate din dulapuri, pereți, pardoseli și așa mai departe pot costa proprietarii de case mii de dolari pentru curățarea și repararea și chiar deschiderea ușii pentru creșterea mucegaiului și a mucegaiului.
În timp ce problema este cea mai frecventă în nord-est și mijlocul vestului, țevile înghețate pot apărea în toate regiunile țării. Dacă sunteți în pericol, consultați această listă de verificare pentru a vă ajuta să opriți acest pericol de a vă lovi casa.
Cum să preveniți țevile înghețate
Cea mai mare sursă de daune sezoniere poate fi evitată cu totul dacă urmați acești șase pași.
PASUL 1: Cunoaște-ți instalațiile sanitare
Fiți pregătiți pentru o potențială catastrofă identificând mai întâi unde se execută conductele dvs. de instalații sanitare și localizați supapele de închidere a apei. În caz de urgență, asigurați-vă întotdeauna că aveți acces ușor la oprirea apei principale. (Locația poate varia în funcție de vârsta casei dvs., dar verificați mai întâi în interiorul unui garaj, subsol sau spălătorie și, eventual, subteran în curtea dvs.) Sunați la un profesionist pentru ca sistemul dvs. de încălzire și instalații sanitare să fie întreținut și în fiecare an, astfel încât să fiți conștienți de problemele mici și să le puteți rezolva înainte de a se transforma în probleme mai mari.
PASUL 2: Scurgeți și deschideți în timpul toamnei
Toate conductele de apă exterioare către piscine și sistemele de aspersoare ar trebui să fie complet drenate în toamnă, astfel încât să nu rămână umezeală în interior pentru a se extinde la temperaturi de îngheț. (Nu știți de unde să începeți? Citiți mai multe despre cum să iernalizați sistemul de aspersoare.) De asemenea, îndepărtați și scurgeți furtunurile și închideți supapele pentru saloanele pentru furtunurile exterioare.
Ar trebui să fie de la sine înțeles, dar nu puneți niciodată antigel în liniile de alimentare cu apă în aer liber! În ciuda sunetului promițător al numelui său, acest produs nu va preveni conductele înghețate; în plus, este dăunător pentru copii, animale de companie, animale sălbatice și amenajare a teritoriului.
PASUL 3: Izolați, Izolați, Izolați
Conductele de apă situate în pereți exteriori neîncălziți, subsoluri, spații de accesare sau garaje ar trebui să fie bine izolate cu izolație de țevi tip manșon pentru a ajuta la menținerea temperaturilor peste 32 de grade Fahrenheit și pentru a preveni înghețarea. De asemenea, vă va ajuta conductele - fără a menționa portofelul în general - dacă vă asigurați că toate încăperile sunt izolate corespunzător și că golurile din ferestrele și ușile scurse sunt închise pentru a preveni curenții de aer.
PASUL 4: Rulați cel mai mic bit de apă
Dacă nu în timpul întregului sezon de iarnă, ați putea lua în considerare deschiderea a două robinete în cele mai reci zone ale casei (unde conductele ar îngheța cel mai probabil) suficient cât să scoată un fir de apă. Ținând robinetele deschise, apa curgătoare ajută la prevenirea înghețării conductelor.
PASUL 5: Expunerea la căldură
Principalul lucru este să vă asigurați că țevile rămân suficient de calde pe tot parcursul iernii. Aceasta înseamnă să păstrați aerul rece sau să aduceți aer cald în conductele dvs. reci. În acest scop, aveți grijă să nu închideți conductele interioare de căldură în acea zonă specială a casei. Instalațiile sanitare care se desfășoară de-a lungul unui perete exterior printr-un dulap sub chiuvetă din bucătăria sau baia de baie, de exemplu, vor fi mai reci dacă țineți ușile dulapului închise. Cu toate acestea, lăsați-le ușor deschise și vor fi încălzite cu restul camerei pe măsură ce sistemul dvs. de HVAC funcționează. Conectarea încălzitoarelor de spațiu pentru a funcționa la un nivel scăzut în zonele cu probleme nu dăunează nici în cele mai reci perioade ale anului.
Orice ai face, nu opri niciodată complet căldura în zilele sau nopțile care scad sub punctul de îngheț, chiar dacă ești în afara orașului. Închiderea completă a HVAC-ului dvs. ar putea pune țevile în pericol de îngheț - chiar izbucnire - și vacanța în pericol de un final mai puțin distractiv.
PASUL 6: Fii inteligent în legătură cu resursele tale
O varietate de alte produse ajută, de asemenea, la evitarea țevilor înghețate. Luați în considerare o alarmă de îngheț: pentru mai puțin de 100 USD, puteți achiziționa una de la centrul de îmbunătățire a locuințelor și setați-o astfel încât să vă alerteze telefonul ori de câte ori temperaturile interioare scad sub 45 de grade Fahrenheit, astfel încât să puteți compensa cu căldură suplimentară în zonele cu risc ridicat de conducte înghețate. Alternativ, o pompă de circulație a apei calde va monitoriza temperatura țevilor dvs. și va circula automat apa caldă pe toate liniile de apă caldă și rece ori de câte ori temperaturile scad sub un punct de referință prestabilit, fără a solicita proprietarului casei să abordeze un punct cu probleme.
Cum se decongelează țevile înghețate
Din fericire, tratarea rapidă a țevilor de îngheț poate reduce foarte mult daunele cauzate de apă locuinței.
PASUL 1: Găsiți țeava înghețată
Mai întâi deschideți fiecare robinet din casa dvs. pentru a vedea care, dacă există, produce doar un firicel de apă - acesta este un semn al unei conducte înghețate - acesta este un semn clar al unei conducte înghețate undeva între robinet și sursa de apă. Începând de la instalația sanitară cea mai apropiată de robinet, urmați linia departe de acesta și simțiți la fiecare câțiva picioare pentru a găsi cele mai reci țevi, care probabil vor ține blocajul înghețat.
Și amintiți-vă: dacă o țeavă s-a înghețat, asta înseamnă că și altele pot fi susceptibile. Pentru a fi sigur, verificați toate robinetele din casa dvs.
PASUL 2: Limitați cantitatea de apă care se va epuiza
Opriți alimentarea cu apă la locul țevilor înghețate (sau, dacă este mai ușor, întreaga casă) rotind-o în sensul acelor de ceasornic în poziția sa „oprit”. Când blocajul înghețat se dezgheță în cele din urmă, acesta poate lăsa orice lichid suplimentar înapoi în spatele acestuia și poate produce o scurgere surpriză, așa că apucați o găleată, prosoape și poate un mop pentru a vă pregăti pentru orice apă înghețată care țâșnește.
PASUL 3: Deschideți robinetele
Scurgeți toată apa rămasă în casă deschizând fiecare robinet de pe fiecare chiuvetă, duș și cadă și spălând fiecare toaletă o dată.
PASUL 4: Încălzește lucrurile
Aplicați căldură pe secțiunile înghețate ale țevii utilizând un tampon electric de încălzire, un uscător de păr sau un încălzitor portabil până când se restabilește presiunea completă a apei. Încălziți marginea zonei cea mai apropiată de cea mai apropiată priză din instalațiile sanitare - ca în bucătărie sau baie - astfel încât aburul sau apa să poată scăpa cu ușurință. Un încălzitor de spațiu (sau, dacă aveți încălzire zonată, o reglare a celui mai apropiat termostat) ar putea, de asemenea, face trucul pentru a concentra căldura oriunde este nevoie. Orice ați face, nu folosiți niciodată o torcă, un încălzitor cu propan sau alte flăcări deschise.
PASUL 5: Restabiliți încet apa în altă parte
Pe măsură ce reporniți apa în toată casa prin supapa principală de alimentare cu apă, fiți în căutarea eventualelor scurgeri - dacă observați vreuna, va trebui să întrerupeți din nou alimentarea cu apă și să apelați un instalator pentru a repara cât mai repede posibil. Închideți supapele și robinetele lăsate deschise de la Pasul 1.
Cu toate acestea, dacă țevile înghețate par a fi dezghețate complet, concentrați-vă din nou energia asupra măsurilor preventive pe care le puteți lua în propriile mâini pentru a evita o situație atât de gravă în viitor.